Решение по делу № 2-5139/2022 от 29.09.2022

Дело №

55RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.

помощника судьи ФИО5,

при секретарях ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев 28 декабря 2022 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

с участием

представителя истца ФИО2 на основании ордера ФИО1,

ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключены договор купли-продажи <адрес> стоимостью 4 000 000 рублей, договор купли-продажи гаража № в ГСК «Полет-41», расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей. Указанные договоры заключены истцом вследствие угроз со стороны ответчика, денежные средства истцу по указанным договорам ответчиком не передавались, намерений реализации указанного недвижимого имущества истец не имела.

На основании изложенного, истец просила признать недействительными обозначенные договоры купли-продажи, применить последствия недействительности сделок.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО2 участия при рассмотрении гражданского дела не принимала, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по ордеру ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, ссылаясь на отсутствие денежных средств на приобретение недвижимого имущества у ответчика.

Ответчик ФИО3 признал заявленные исковые требования, пояснив, что указанные договоры купли-продажи недвижимого имущества заключены между сторонами добровольно, мер принудительного воздействия, угроз в отношении истца со стороны ФИО3 не предпринималось, напротив ФИО3 намеревался передать денежные средства за указанное имущество истцу после возвращения ему суммы долга, однако, по причине ввиду привлечения его к уголовной ответственности в виде лишения свободы денежные средства не передавались.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законным интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки.

Из содержания пунктов 1 – 3 статьи 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Пунктами 1, 4 статьи 179 ГК РФ определено, что сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 – 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 ГК РФ. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 98 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 1 статьи 179 ГК РФ). При этом закон не устанавливает, что насилие или угроза должны исходить исключительно от другой стороны сделки. Поэтому сделка может быть оспорена потерпевшим и в случае, когда насилие или угроза исходили от третьего лица, а другая сторона сделки знала об этом обстоятельстве.

Кроме того, угроза причинения личного или имущественного вреда близким лицам контрагента по сделке или применение насилия в отношении этих лиц также являются основанием для признания сделки недействительной.

Из содержания изложенных положений статьи 179 ГК РФ следует, что применение насилия или угроза, являющиеся основаниями для признания сделки недействительной, могут подтверждаться не только фактом наличия уголовного производства по соответствующему делу, но так же и иными допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами.

Сделка может быть признана недействительной на основании статьи 179 ГК РФ постольку, поскольку она была заключена не в результате самостоятельного свободного волеизъявления, а под влиянием угрозы, которая хотя и выражалась в возможности совершения правомерных действий, но была направлена на достижение правовых последствий, не желаемых потерпевшей стороной. Угроза осуществить право является основанием для признания сделки недействительной, если под влиянием этой угрозы сторона совершила сделку, не связанную с указанным правом.

Сделка, совершенная под влиянием угрозы, – это сделка, в которой принуждение к ее совершению заключается в оказании на потерпевшего воздействия, направленного на то, чтобы вынудить его поступить в соответствии с волей принуждающего. Действия виновного могут быть выражены в форме психического воздействия на принуждаемого – в угрозе.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец обязан доказать заключение сделки, е совершение под влиянием угроз в отсутствие волеизъявления на совершение сделки.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и                   ФИО3 заключен договор купли-продажи <адрес> стоимостью 4 000 000 рублей.

Так же, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи гаража № в ГСК «Полет-41», расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей.

Обозначенные договоры заключены в предусмотренной для их вида ГК РФ письменной форме, содержат все существенные условия для данного вида договоров, подписаны истцом.

ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности ФИО3 на <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности ФИО3 на гаражный бокс по адресу: <адрес>, ГСК Полет-41, бокс 181.

Доказательства заключения данных сделок под влиянием насилия или угроз истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены, при этом, из пояснений ответчика следует, что основанием для предъявления истцом указанных требований явилось не совершение сделок под влиянием насилия или угроз, а не исполнение им обязанности по оплате указанных объектов недвижимого имущества в соответствии с условиями заключенных с истцом договоров.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в статье 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При изложенных обстоятельствах, установлении отсутствия оснований для признания указанных сделок недействительными по причине их совершения не под влиянием насилия или угрозы, принятие судом признания иска ответчиком будет противоречить изложенным положениям ГПК РФ, в связи с чем оснований для принятия судом признания иска ответчиком не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии 52 11 №) к ФИО3 (паспорт серии 52 11 №) о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                   Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20       г.УИД 55RS0№-64Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5139/2022 ~ М-5121/2022хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Вихман Е.В.                                                         подписьСекретарь_______________________                               подпись