Решение от 19.08.2024 по делу № 2-561/2024 от 22.07.2024

УИД 50RS0043-01-2024-000825-43

Дело №2-561/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                      р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску               Садоводческого некоммерческого товарищества "Бежин Луг" к Любимову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Бежин Луг» обратилось в суд с иском к Любимову В.В. о взыскании задолженности по обязательным платежам и целевым взносам в размере 858 800 руб., а также пени за просрочку взносов в размере 127 672,07 руб.

Истец СНТ «Бежин Луг» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени разбирательства дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик – Любимов В.В. в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон с вынесением заочного решения.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск       подлежащим удовлетворению.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок №№ с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное хозяйство, для сельскохозяйственного производства, находящийся в границах территории СНТ «Бежин луг», что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок (л.д. 9-11).

Ответчик Любимов В.В. является садоводом, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, пользуется всей инфраструктурой товарищества.

За период с августа 2021 по июль 2024 год в связи с неуплатой обязательных платежей и целевых взносов образовалась задолженность с учетом процентов за неуплату в размере 986 472,07 руб., которая состоит из целевых взносов: на покупку имущества 200 000 руб., за установку детской площадки 6 000 руб., за уборку снега в зимний период 16 800 руб., за установку видеонаблюдения 10 000 руб., за модернизацию спортивной площадки 2 700 руб., за установку дорожных знаков 800 руб., на асфальтирование проездов 300 000 руб.,

Согласно представленным протоколам общего собрания были утверждены обязательные платежи, а именно:

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 31.07.2021г. был утвержден обязательный платеж в размере 8 500 рублей в месяц с собственника. Срок оплаты установить до 10 числа текущего месяца.

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 21.05.2022г. был утвержден обязательный платеж в размере 8 500 рублей в месяц с собственника. Срок оплаты установить до 10 числа текущего месяца.

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 06.08.2023г. был утвержден обязательный платеж в размере 10 000 рублей в месяц с собственника. Срок оплаты установить до 10 числа текущего месяца.

Также представленным протоколам общего собрания были утверждены целевые платежи, а именно:

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» (голосование проводилось в период с 24.07.2021г. по 31.07.2021г.) была утверждена смета и финансово-экономическое обоснование и утвержден целевые взносы: на приобретение имущества общего пользования в размере 200 000 руб. Срок оплаты до 31.12.2021г.

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 30.10.2022г. была утверждена смета и финансово-экономическое обоснование и утвержден целевые взносы: на установку детской площадки в размере 6 000 руб. срок оплаты до 30.03.2023г., за уборку снега в зимний период 9 600 рублей, срок оплаты до 30.01.2023г., за модернизацию спортивной площадки 2 700 рублей, срок оплаты до 30.01.2023г., за установку дорожных знаков 800 рублей, срок оплаты до 30.12.2022г.

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 20.11.2021г. был утвержден целевой взнос на уборку снега в размере 7 200 рублей, срок оплаты до 20.03.2022г.

- протокол общего собрания СНТ «Бежин луг» от 11.06.2022г. был утвержден целевой взнос на установку системы видеонаблюдения в размере 10 000 рублей, срок оплаты до 01.08.2022г.

- протокол внеочередного общего собрания СНТ «Бежин луг» от 20.04.2024г. был утвержден целевой взнос на асфальтирование части территории СНТ «Бежин луг» с кадастровым номером 50:08:0060183:723 в размере 300 000 рублей, срок оплаты до 31.05.2024г.

Таким образом, согласно расчету задолженности представленного истцом, общая сумма задолженности без учета пеней составляет 858 800 рублей, размер задолженности по пени составляет 127672,07 рублей.

Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно п. 10.4 Устава СНТ "Бежин Луг" в товариществе устанавливаются следующие виды взносов: членские взносы; целевые взносы. Наряду со взносами, для владельцев земельных участков без участия в товариществе, устанавливаются регулярные платежи за пользование и содержание инфраструктуры и целевые платежи на развитие инфраструктуры и проведение предполагаемых мероприятий товарищества, которые являются равными соответствующим взносам для членов товарищества и вносятся в те же сроки.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения     Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведений гражданами Садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих, садоводство и огородничество (проход проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 М217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории, садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, исходя из того, что ответчик имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ «Бежин луг», в связи с чем, независимо от членства в товариществе и наличия либо отсутствия договора между ним и СНТ о порядке пользования общими объектами инфраструктуры, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры СНТ.

Определяя размер задолженности, суд согласился с представленным истцом расчетом, поскольку он произведен с учетом положений решений общих собраний членов СНТ и утвержденных этими собраниями смет, доказательств, опровергающих наличие задолженности, суду ответчиком на всем протяжении нахождения в производстве суда настоящего дела представлено не было.

Согласно п. 10.12 Устава СНТ «Бежин луг» пени за несвоевременную оплату всех видов взносов составляет 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Истец рассчитал сумму задолженности пени за просрочку взносов по состоянию на 16.07.2024 в размере 127 672,07 руб., в указанной представителем истца сумме судом проверялся. Ответчиком не оспаривается.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2021░. ░░ ░░░░ 2024░. ░ ░░░░░░░ 858 800 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16.07.2024 ░░░ ░ ░░░░░░░ 127 672,07 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23.08.2024.