Решение по делу № 2-945/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-945/19 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Димидевском Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания» к Гузий А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с исковыми требованиями к Гузий А. В. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 795 руб. 20 коп. На основании вышеизложенного, ООО «Городская управляющая компания» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 226 795 руб. 20 коп., пени в размере 108 516 руб. 12 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с вынесением заочного решения.

Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Городская управляющая компания» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Гузий А. В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 226 795 руб. 20 коп.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 226 795 руб. 20 коп.

Обязанность по уплате пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 155 ЖК РФ.

Расчет пени ответчиком не оспорен и составляет 108 516 руб. 12 коп. Однако, с учетом всех установленных обстоятельства дела, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 50 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 6 553 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к Гузий А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Гузий А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 795 руб. 20 коп., пени в размере 50 000 руб., а также госпошлину в размере 6 553 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья                                                                       И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 01.07.2019 г.

Судья                                                      И. А. Лапшина