Решение по делу № 2-47/2024 (2-1625/2023;) от 22.08.2023

                                         Дело №1625/2023

УИД 56RS0032-01-2023-001436-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Соль-Илецк 23 ноября 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием:

истца     Шарипова Р.Ф.,

представителя истца Козяр П.В.,

представителя ответчика ООО «Соль-Илецкое ЖКХ» Облицовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью «Соль-Илецкое ЖКХ», Фонду модернизации ЖКХ Оренбургской области о возмещении ущерба от залива квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ. произошел залив его квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в результате которого его имуществу причинен ущерб в размере 557 045 рублей. Жилой дом в котором находится квартира обслуживается управляющей компанией ООО «Соль-Илецкое ЖКХ». Просит суд взыскать с управляющей компании ООО «Соль-Илецкое ЖКХ» ущерб в размере 557 045 рублей, расходы по составлению экспертизы в размере 25 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 958 руб. 90 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истец Шарипов Р.Ф. и его представитель Козяр П.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Соль-Илецкое ЖКХ» Облицова А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, не согласна со стоимостью восстановительного ремонта отделки квартиры, заявила ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы стоимости восстановительного ремонта отделки квартиры и установления причины затопления. Перед экспертом просила поставить следующие вопросы:

1)Какова причина затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, возникшая в результате затопления, в соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,

2)Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, возникшая в результате затопления, в соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,

3)Могло ли быть причиной затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, предельный износ кровли крыши многоквартирного дома.

Поручить проведение экспертизы одному из представленных кандидатур экспертов и экспертных учреждений:

- Союз «ТПП <адрес>», <адрес>. экспертам Алагузову Д.С., Башкову В.Н.,

- ООО «Система оценки», <адрес>, ?, ДЦ «Армада» (БЦ «Первый деловой центр»), эксперту Савенкову Б.В.,

- ООО «Союз экспертов», <адрес>, экспертам Чернобай М.В., Сюрдюковой О.Н.

Представитель ответчика Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Правительства Оренбургской области, администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, не возражавшие против назначения судебной оценочной экспертизы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая, что для решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры истца необходимы познания специалиста, суд считает необходимым назначить судебную оценочную экспертизу.

В соответствии со ст.216 ГПК РФ, суд может по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу по иску Шарипова ФИО12 к обществу с ограниченной ответственностью «Соль-Илецкое ЖКХ», Фонду модернизации ЖКХ Оренбургской области о возмещении ущерба от залива квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1)Какова причина затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ?

2)Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникшая в результате затопления, в соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ?

3)Могло ли быть причиной затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предельный износ кровли крыши многоквартирного дома?

Проведение экспертизы поручить эксперту Союза «Торгово-Промышленной <адрес>

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок проведения экспертизы 30 дней со дня получения настоящего определения.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.

Истцу обеспечить доступ эксперта к объекту экспертизы.

Оплату расходов по проведению экспертизы возложить на ответчика ООО «Соль-Илецкое ЖКХ».

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Обязать эксперта уведомить стороны о времени и месте проведения экспертизы.

На определение в части отнесения расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Власенкова С.В.