Решение по делу № 2-560/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-560/2022

УИД- 13RS0004-01-2022-000574-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 16 сентября 2022 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

с участием истца Шлычковой И.В.,

ответчика – Шлычкова А.И.,

третьего лица Скамрова Р.В.,

представителя ММО МВД России «Ардатовский»,

помощника прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Медянкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлычковой И.В. к Шлычкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Шлычкова И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, в обосновании иска, что она находилась в зарегистрированном браке с Шлычковым А.И. с 28.12.2007 до 09.11.2012. До вступления в брак с Шлычковым А.И. ей был приобретен на основании договора купли – продажи от 09.07.2007 жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2013. Позже в 2013 году она подарила по <данные изъяты> доле жилого дома своим детям Скамрову Р.В. и Ш.. Таким образом, она и ее дети являются собственниками указанного жилого дома по <данные изъяты> доли. Бывший муж Шлычков А.И. зарегистрирован в данном жилье с 28.02.2009, совместное проживание с ним стало не возможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, дети боятся находиться с ним в одном помещении. Ответчик освободить жилье в добровольном порядке отказывается, чем нарушает права собственников жилья. Просит суд с учетом уточненных (увеличенных) требований признать Шлычкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании Шлычкова И.В. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что с ответчиком разведена с 2012 года, членом ее семьи он не является, ни какие расходы по содержанию дома не несет. Совместного хозяйства они не ведут. Ответчик ни где не работает, постоянно пьет, приходит и ломится в дом, дети его бояться, у его родителей в собственности имеется трех комнатная квартира, просит удовлетворить её требования и признать Шлычкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

Ответчик Шлычков А.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, в процессе беседы пояснил, что не согласен с требованиями истицы.

Скамров Р.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Шлычковой И.В. поддерживает.

Представитель ММО МВД России «Ардатовский» ММО МВД России «Ардатовский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя миграционного пункта ММО МВД России «Ардатовский»,

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявивших лиц.

Выслушав истца, помощника прокурора, давшего заключение о необходимости в удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума №14).

Судом установлено, что истец и ее дети Скамров Р.В. и Ш. являются собственниками жилого дома по <адрес> согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 26.07.2013 09.07.2007 на основании договора купли – продажи, 16.08.2013 на основании договора дарения от 01.08.2013.

В указанном жилом доме зарегистрирован с 28.02.2009 и проживает вместе с истцом по настоящее время ответчик Шлычков А.И. - бывший муж истицы.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, договорные отношения между ними отсутствуют, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.

Из полученного на запрос суда ответа ответчик на праве собственности объекта недвижимого имущества не имеет.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник спорного жилого дома в настоящее время возражает против проживания ответчика в спорной жилом помещении, иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, в связи с чем требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что Шлычков А.И. совершеннолетний, трудоспособный, на собеседовании пояснил, что в настоящее время проживает у родителей.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Требований о вселении либо признании права пользования жилым помещением не заявлял. Какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось.

Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу за Шлычковым А.И. на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца Шлычковой И.В. как собственника жилого помещения не могут быть ограничены.

В случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд находит требования Шлычковой И.В. о признании Шлычкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес> и выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в редакции от 14.09.2022), снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шлычковой И.В. (паспорт <данные изъяты>) к Шлычкову А.И. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать Шлычкова А.И., - - - года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить Шлычкова А.И., - - - года рождения, из жилого помещения по <адрес>.

Решение по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия Шлычкова А.И., - - - года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия В.Е. Карасев

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2022