Решение по делу № 2-610/2022 от 17.03.2022

мотивированное решение изготовлено

12 июля 2022 года

Дело № 2-610/2022 47RS0016-01-2022-000473-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Романовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к Оленбергу Анатолию Карловичу о взыскании задолженности,

установил:

АО «Агентство эксплуатации недвижимости», уменьшив размер исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к Оленбергу А.К., в котором просит взыскать задолженность по оплате содержания общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, возникшую за период с августа 2018 года по май 2021 года в сумме 56 872 рубля 41 копейка и пени за период с 11 сентября 2018 года по 31 мая 2021 года в сумме 11 806 рублей 85 копеек, а всего 68 679 рублей 26 копеек. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что Оленберг А.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № 22 нсл/2015 от 19 сентября 2015 года.

Общее имущество указанного многоквартирного дома обслуживает АО «Агентство эксплуатации недвижимости».

Истец указывает, что ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца Брагина А.В. иск поддержала.

Ответчик Оленберг А.К. в судебном заседании иск признал, о чем составил письменное заявление.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Оленберг А.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № 22 нсл/2015 от 19 сентября 2015 года. Зарегистрирован в нем по месту жительства с 05 апреля 2010 года.

Общее имущество указанного многоквартирного дома обслуживает АО «Агентство эксплуатации недвижимости».

Согласно расчету истца, Оленберг А.К. в пределах срока исковой давности имеет задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2018 года по май 2021 года в сумме 56 872 рубля 41 копейка, а пени за период с 11 сентября 2018 года по 31 мая 2021 года составляют 11 806 рублей 85 копеек.

Частью 1 и пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обязанность Оленберга А.К. по внесению платы за содержание жилого помещения вытекает из положений статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и договора найма служебного жилого помещения № 22 нсл/2015 от 19 сентября 2015 года.

Ответчиком Оленбергом А.К. иск признан, такое признание иска заявлено им добровольно, оно не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию судом с удовлетворением иска АО «Агентство эксплуатации недвижимости» по существу.

Исходя из взаимосвязанных положений подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с Оленберга А.К. в пользу АО «Агентство эксплуатации недвижимости» надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 678 рублей 11 копеек.

При этом 4 676 рублей 57 копеек уплаченной АО «Агентство эксплуатации недвижимости» государственной пошлины надлежит возвратить из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к Оленбергу Анатолию Карловичу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Оленберга Анатолия Карловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № года, в пользу Акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» (ИНН 4714016846) задолженность по оплате жилого помещения за период с августа 2018 года по май 2021 года в сумме 56 872 рубля 41 копейка и пени за период с 11 сентября 2018 года по 31 мая 2021 года в сумме 11 806 рублей 85 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 678 рублей 11 копеек.

Возвратить Акционерному обществу «Агентство эксплуатации недвижимости» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4 676 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья                                          М.А. Алексеев