Решение по делу № 2-181/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-181/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «11» мая 2022 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по иску Панкрашиной Валерии Максимовны, Тимофеевой Марии Юрьевны, Панкрашиной Златы Максимовны, Панкрашиной Елизаветы Максимовны к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, Панкрашиной Ольге Петровне об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> по точкам: № в соответствии с межевым планом от 23.12.2021, подготовленным кадастровым инженером, обратились Панкрашина В.М. и Тимофеева М.Ю. от своего имени и в интересах несовершеннолетних Панкрашиной З.М., Панкрашиной Е.М. (л.д.3-5).

В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.03.2017. Земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим     Панкрашиной О.П., с которой нет споров и разногласий.

В целях уточнения границ земельного участка Тимофеева М.Ю. обратилась к кадастровому инженеру. Геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ 23.12.2021 был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, составила 1661 кв.м.

При подготовке межевого плана кадастровым инженером было установлено, что в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, его местоположение должно быть определено исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок.

Поскольку в правоустанавливающих документах отсутствует графическая часть земельного участка, то есть границы участка не определены, площадь указана декларативно. Участок границы от 5 до н1 не согласовывается, так как граница участка взята по сведениям, содержащимся в ГКН. Участок границы от н1 до 5 не является предметом для согласования в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ввиду того, что не является земельным участком, так как не имеет границ, которые могут быть описаны и удостоверены в установленном порядке.

На обращение истца в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основании кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такового согласования.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Отмечает, что в настоящее время у них отсутствует возможность во внесудебном порядке установить границы земельного участка, в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В отзыве ответчика Администрация Шатровского муниципального округа Курганской области указано, что согласно заключению главного специалиста отдела по развитию территории, жилищно-коммунальному хозяйству и строительству района границы соответствуют требованиям градостроительной документации. Признают требования истца (л.д.34).

В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.51) указано, что против удовлетворения исковых требований Панкрашиной В.М., Тимофеевой М.Ю., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Панкрашиной З.М., Панкашиной Е.М. не возражают. В ЕГРН имеется информация о зарегистрированном праве общей долевой собственности за Панкрашиной В.М., Тимофеевой М.Ю., Панкрашиной З.М., Панкашиной Е.М. на земельный участок, кадастровый номер 45:21:040502:70, расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о наличии наложения заявленных границ земельного участка не имеется. Информация о смежных земельных участках содержатся в межевом плане.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.36,45,50,54).

Представитель ответчика Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.34,48,55).

Ответчик Панкрашина О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представила суду заявления, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.52,53).

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 49,51).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Панкрашиной В.М., Тимофеевой М.Ю., Панкрашиной З.М., Панкрашиной Е.М.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, Панкрашиной О.П., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панкрашиной Валерии Максимовны, Тимофеевой Марии Юрьевны, Панкрашиной Златы Максимовны, Панкрашиной Елизаветы Максимовны к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, Панкрашиной Ольге Петровне об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, по точкам: н1 № в соответствии с межевым планом от 23.12.2021.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина