Решение по делу № 2-899/2020 от 21.01.2020

2-899/2020

УИД: 56RS0009-01-2020-000183-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня года                                                                 г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при ведении протокола помощником судьи Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

исковому заявлению Сальникова <ФИО>13 к Сальникову <ФИО>26 и Сальниковой <ФИО>14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сальников С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Сальникову А.Н. и Сальниковой Л.Н., указав, что он является долевым собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире проживает его отец Сальников Н.П., который также является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы отец истца Сальников Н.П., Сальников А.Н., Сальникова Л.Д., <ФИО>11, <ФИО>12 Ответчики Сальников А.Н. и Сальникова Л.Н. в квартире с 2008 года не проживают, выехали и вывезли свои вещи на другое постоянное место жительства. В настоящее время они с Сальниковым Н.П. желают распорядиться своей собственностью.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>; а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал на заявленных основаниях, просил удовлетворить.

Третьи лица Сальников Н.П., Сальникова Т.А., Сальников И.А. в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и дате судебного заседании извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду просили о рассмотрении в их отсутствие.

Ответчики Сальников А.Н., Сальникова Л.Н. в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения Сальникова А.Н., Сальниковой Л.Н о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании изложенного ответчик Сальников А.Н., Сальникова Л.Н., которому направлялось судебное извещение с учетом вышеуказанных требований, считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Сальников Н.П., Сальникова Т.А., Сальников И.А. в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и дате судебного заседании извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду просили о рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон по делу, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> являются Сальников С.Н., (свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>), Сальников Н.П. (свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время, согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от <Дата обезличена>, по адресу: <...>, значатся зарегистрированными по месту жительства: отец истца Сальников Н.П., брат Сальников А.Н., сноха Сальникова Л.Н., а также племянники <ФИО>12 и <ФИО>11

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ответчики Сальников А.Н., Сальникова Л.Н.. расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, личных вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членами семьи истца не являются. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчиков в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиками регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры. Ответчики был зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником данного жилого помещения как члены семьи, но в настоящее время таковыми не является.

Кроме того, свидетель <ФИО>8 в судебном заседании пояснил, что является двоюродным братом истца и часто бывает в у гостях своего дяди Сальникова П.Н. Ответчики в квартире длительное время не проживают, в квартире их вещей нет.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Сальников А.Н., Сальникова Л.Н утратили право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что Сальников А.Н., Сальникова Л.Н утратили право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сальникова <ФИО>13 к Сальникову <ФИО>25 и Сальниковой <ФИО>14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Сальникова <ФИО>25, Сальникову <ФИО>14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<...>

Решение суда является основанием для снятия Сальникова <ФИО>25, Сальниковой <ФИО>14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г.Оренбурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                                              А.И. Губернская

Мотивированный текст решения изготовлен 16.06.2020 года.