Решение от 22.01.2018 по делу № 2-575/2018 от 19.05.2017

Гражданское дело 2-575/2018

Санкт-Петербург, 22 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г с участием прокурора Потехиной Е.Б, при секретаре Пономаревой Е.А рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведова АА к Шведову АД, Шведовой МГ о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, встречное исковое заявление Шведовой МГ к Шведову АД, Шведову МА, Шведову АА, администрации Приморского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Спорными являются права на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 54, 70 кв. метров.

    Спорное жилое помещение предоставлено на основании служебного ордера № от 09 июня 1981 года Шведову АД на состав семьи: Шведова О.Р., ( жена), сыновья : Шведов М.А и Шведов А.А.

    На основании заявления Шведова А.Д от 22 февраля 2005 года спорное жилое помещение исключено из состава служебных площадей, 17 марта 2008 года между Шведовым А.Д и СПб ГКУ ЖА Приморского района заключен Договор социального найма на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, улица Омская дом 8 квартира 43, в качестве членов семьи нанимателя в Договор включены :Шведов А.А и Шведов М.А.

    Истец по первоначальному иску – Шведов А.А обратился в суд с настоящим иском, после его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд выселить Шведову М.Г из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Просит также о расторжении и прекращении договора социального найма в отношении Шведова А.Д, как лица заключившего договор социального найма неправомерно, и не соблюдавшим договор социального найма в течение многих лет. ( лд 127-128). В обосновании иска указано, что его отец – Шведов А.Д в отсутствие его согласия вселил в спорную квартиру свою жену – Шведову М.Г. Указанное обстоятельство истец полагает существенным нарушением условий заключенного Договора социального найма. Кроме того, истец оспаривает то, что при заключении договора социального найма спорного жилого помещения допущены нарушения порядка оформления перевода спорной площади из статуса «служебного жилья» в помещения «социального найма», поскольку он не давал такого согласия.

    Ответчиком Шведовой М.Г подано встречное исковое заявление( лд 92). Шведова М.Г просит суд: признать за ней право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге. Просит обязать СПб ГКУ Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга внести изменения в Договор социального найма жилого помещения № от 17 марта 2008 года в части указания нового члена семьи нанимателя Шведовой М.Г. В удовлетворении первоначального иска просит отказать в полном объеме. В обосновании встречного иска указано, что ее вселение в квартире состоялось в 2003 году – Шведовым А.Д, с которым она состоит в зарегистрированном браке с 22 августа 2005 года. На момент вселения все совершеннолетние члены семьи нанимателя не возражали против ее вселения, а именно к таковым относились : непосредственно сам Шведов А.Д и Шведов М.А. Начиная с 2003 года, то есть с момента заселения в квартиру, она наравне с нанимателем несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, участвует в расходах на его ремонт и содержание. Шведова М.Г указала, что на период вселения, согласия Шведова А.А на ее заселение не требовалось в силу его несовершеннолетнего возраста, а также потому, что в период с 1989 по 2014 года Шведов А.А в спорной квартире не проживал.

    В судебное заседание явились : Шведов А.А, его представитель. Явилась Шведова М.Г, ее представитель, Шведов А.Д., представитель администрации Приморского района Санкт-Петербурга. Шведов М.А., в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление, в котором он просит о рассмотрении иска без его участия. СПб ГКУ ЖА Приморского района в судебное заседание не явилось, просит о рассмотрении иска без участия, против удовлетворения иска о расторжении договора социального найма.

    Выслушав участников процесса, заключения прокурора, просившего суд об удовлетворении иска в части выселения Шведовой М.Г, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон обязана доказать свою позицию в суде, представив суду доказательства в обосновании своей позиции ( ст. 56 ГПК РФ).

На основании части 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.( часть четвертая ст. 67 ГПК РФ )

    Шведов А.Д, - наниматель спорного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> состоит в родстве со Шведовым А.А., приходится ему отцом.

    Квартира предоставлена нанимателю Шведову А.Д на основании служебного ордера № от 09 июня 1981 года на состав семьи: Шведов А.А, Шведов М.А ( сыновья), Шведова О.Р,( жена).

    Шведова О.Р 05.09.1991 года снята с регистрационного учета из указанного адреса, брак между Шведовой О.Р и Шведовым А.Д расторгнут.

    Шведов А.Д и Шведова М.Г вступают в брак 22 августа 2005 года.

    22 февраля 2005 года Шведов Д.А обращается в администрацию Приморского района с заявлением об исключении из числа служебных площадей своей квартиры.

25 февраля 2005 года Шведову А.Д на основании распоряжения главы администрации № 242-р от 25 февраля 2005 года выдан ордер № на спорное жилое помещение, на состав семьи : Шведов А.А и Шведов М.А.( лд 12)

17 марта 2008 года между СПб ГКУ ЖА Приморского района и Шведовым А.Д заключен Договора социального найма жилого помещения № В качестве членов семьи в договоре указаны: Шведов А.А и Шведов М.А

Рассматривая требования истца по первоначальному иску о расторжении заключенного Договора социального найма, суд не усматривает оснований ставить процедуру его заключения под сомнение, поскольку действия по передачи спорного имущества из статуса служебного жилого помещения в социальный фонд носили последовательный характер.

В силу положений ст. 83 Жилищного кодекса РФ право требовать расторжение договора социального найма могут исключительно стороны по Договору. Учитывая, что Шведов А.А стороной в Договоре социального найма от 17 марта 2008 года не является, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска Шведовым А.А в указанной части.

Рассматривая требования Шведова А.А о выселении Шведовой М.Г, а также встречный иск суд полагает следующее.

    В обосновании встречного иска Шведова М.Г ссылается на то, что ее вселение в спорную квартиру состоялось по правилам, установленным жилищным кодексом, действовавшим на 2003 год, то есть на период ее фактического вселения в квартиру.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи (ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года N 3-П).

    Шведова М.Г полагает, что процедура, установленная данной нормой была соблюдена в силу того, что все совершеннолетние члены семьи нанимателя Шведова А.Д, а именно непосредственно сам Шведов А.Д и его сын Шведов М.А не возражали против ее вселения.

    Суд не усматривает в деле доказательств н░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ( ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (2005 ░░░) ░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░. 70 ░░ ░░ ( ░░░░░ ░░. 54 ░░ ░░░░░) ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 14 ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 70 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░ 3 ░░░░░░ 11 ░░ ░░). ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 56, 194-199 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2018.

░░░░░                                ░.░ ░░░░░░░░░░░