Решение по делу № 2-3034/2022 (2-9889/2021;) от 15.12.2021

Дело № 2-3034/2022 20 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Орловой Д.В.,

с участием ответчика - Сорокина С. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Норильска к Сорокину С. Ю., Сорокиной Ю. Ю. об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Распоряжением Администрации г.Норильска Красноярского края № от 14.11.2018г.Сорокину С.Ю. и Сорокиной Ю.Ю., действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, дано разрешение совершить сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры <адрес> с условием последующей передачи в собственность несовершеннолетней доли жилого дома по адресу: <адрес>, равноценной продаваемой (л.д.8).

Администрация г.Норильска обратилась в суд с иском к Сорокину С.Ю., Сорокиной Ю.Ю. об обязании открыть расчетный счет на имя несовершеннолетней ФИО2 в кредитной организации, не менее половины акций (долей) которой принадлежит Российской Федерации; взыскании в пользу несовершеннолетней ФИО2 денежных средств в размере 600.000 руб. путем зачисления их на предоставленный расчетный счет в кредитной организации, не менее половины акций (долей) которой принадлежит Российской Федерации, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.5-7).

В обоснование заявленных требований указано, что квартира <адрес>. в г.Норильске была продана, однако на имя несовершеннолетней ФИО2 какие-либо объекты недвижимости (доли в объектах недвижимости) не приобретены.

Истец – представитель Администрации г.Норильска - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.153-155).

Ответчик – Сорокин С.Ю. - в судебное заседание явился, возражает против иска, представив письменный отзыв (л.д.146-147).

Ответчик - Сорокина Ю.Ю.- в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в суде извещена.

Выслушав ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками двухкомнатной квартиры <адрес>. в г.Норильске являлись ФИО8, Сорокина Ю.Ю. и несовершеннолетняя дочь Сорокина С.Ю. и Сорокиной Ю.Ю. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, и каждому из них принадлежало по 1/3 доли указанной квартиры (л.д.18-21).

Распоряжением Администрации г.Норильска Красноярского края № от 14.11.2018г.Сорокину С.Ю. и Сорокиной Ю.Ю., действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, 2008г. рождения, дано разрешение совершить сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры <адрес> в г.Норильске с условием последующей передачи в собственность несовершеннолетней доли жилого дома по адресу: <адрес>, равноценной продаваемой (л.д.8).

Пунктом 2 Распоряжения Администрации г.Норильска Красноярского края № от 14.11.2018г.на Сорокина С.Ю. и Сорокину Ю.Ю. возложена обязанность в срок до 26.05.2019г. предоставить в отдел опеки и попечительства договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие передачу в собственность несовершеннолетней ФИО2 доли жилого дома.

15.12.2018г. между ФИО8, Сорокиной Ю.Ю., ФИО2 и ФИО9, ФИО10 заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> в г.Норильске, и право собственности последних было зарегистрировано 21.12.2018г. (л.д.37-38, л.д.111-112).

11.03.2019г. на имя Сорокина С.Ю. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от 01.03.2019г. (л.д.52-54).

Также в отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (л.д.54).

В квартире <адрес> в Санкт-Петербурге зарегистрированы Сорокин С.Ю., Сорокина Ю.Ю. и с 22.03.2019г. несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.113).

Ответ ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 24.08.2020г. об отсутствии регистрации на территории г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области дан в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, тогда как дочь ответчиков - ФИО2 - родилась ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14, л.д.33).

При рассмотрении дела по существу Сорокин С.Ю. пояснил, что, в связи с намерением переехать в Санкт-Петербург, было принято решение о продаже квартиры в г.Норильске, но, поскольку денег для приобретение жилья не хватало, был продан и жилой дом по адресу: <адрес>, а также был заключен кредитный договор с ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» под залог приобретаемой квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге.

Также Сорокин С.Ю. пояснил, что банки отказывались заключать кредитный договор с ипотекой приобретаемого жилья с участием несовершеннолетнего ребенка и что он не отказывается от переоформления доли в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на имя несовершеннолетней дочери ФИО2, что будет им сделано после исполнения обязательств по кредитному договору и прекращении ипотеки.

Также 05.07.2022г. Сорокиным С.Ю. дано обязательство оформить 1/3 доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в течение трех месяцев после снятия обременения с жилого помещения, и такое обязательство нотариально удостоверено (л.д.160).

Согласно п.3 ст.60 СК РФ - ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.65 СК РФ - родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Приоритетом государственной политики Российской Федерации является не только обеспечение имущественных прав ребенка, но и обеспечение уровня жизни, необходимого для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка, который достигается, в первую очередь, посредством исполнения родителями своих обязанностей в пределах своих способностей и финансовых возможностей.

Как следует из материалов дела, невыполнение принятого на себя обязательства по предоставлению ребенку доли в приобретаемой квартире было обусловлено невозможностью приобретения квартиры за счет кредитных денежных средств.

Учитывая представленные в материалы дела документы и объяснения Сорокина С.Ю., а также с учетом положений п.2 ст. 20 ГК РФ, согласно которому местом жительства детей, не достигших 14 лет признается место жительства их родителей, права несовершеннолетней ФИО2 отсутствием доли в спорной квартире нарушены не будут, поскольку она в настоящее время обеспечена местом жительства по закону.

В случае уклонения Сорокина С.Ю. и Сорокиной Ю.Ю. от выполнения своих обязательств по оформлению доли в квартире на ФИО2 после полного погашения задолженности по кредитному договору Администрация г.Норильска не лишена возможности обратиться в суд с иском о понуждении ответчиков к исполнению обязательства (к исполнению обязательства в натуре).

Кроме того, Администрация г.Норильска в своем иске просит суд взыскать с Сорокина С.Ю. и Сорокиной Ю.Ю. в пользу несовершеннолетней ФИО2 денежные средств в размере 600.000 руб., что соответствует 1/3 рыночной стоимости квартиры <адрес> по состоянию на 07.12.2018г. (л.д.26).

Между тем, взыскание денежной компенсации в счет принадлежавшей доли объекта недвижимости, по мнению суда, приведет к нарушению жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, которая впоследствии будет лишена права на переоформление доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, а, учитывая инфляционные процессы по увеличению стоимости жилья, лишена будет и приобрести на указанные денежные средства и иное жилье.

При вышеуказанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Норильска к Сорокину С. Ю., Сорокиной Ю. Ю. об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.09.2022 года.

УИД: 78RS0005-01-2021-010929-97