Решение по делу № 2-594/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-594/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Никитиной О.А.,

с участием:

истца Былинкиной Л.Н.,

представителя ответчика - ЗАО «Ядринский кирпичный завод» Трилинского С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Былинкиной Л.Н. к ЗАО «Ядринский кирпичный завод» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Былинкина Л.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Ядринский кирпичный завод» о признании права собственности на квартиру, общей площадью 62,00 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по праву приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании решения исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Ядринского района ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ за № её мужу, ФИО1, была предоставлена квартира <адрес> на семью из 4 человек. Решением исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Ядринского района ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ за № дому № по <адрес> был изменен адрес на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мужу, ФИО1, был выдан ордер на семью из 4 человек и была предоставлена трехкомнатная квартира №, жилой площадью 40,1 кв.м. в доме № <адрес>, в ведомственном доме Ядринского кирпичного завода, на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ее муж, ФИО1, умер. В настоящее время она обратилась за разрешением на приватизацию квартиры в администрацию ЗАО «Ядринский кирпичный завод», однако, в связи с тем, что ЗАО «Ядринский кирпичный завод» на свои ведомственные жилые дома не зарегистрировало первоначальное право собственности, ей было разъяснено, что приватизировать свою квартиру она может только в судебном порядке. По независящим от неё обстоятельствам, дом № по <адрес>, в котором находится квартира № и в которой она проживает, не был зарегистрирован на праве собственности за ЗАО «Ядринский кирпичный завод». В связи с этим она не может воспользоваться правом приватизации своего жилья, ранее она не принимала участие в приватизации жилья, а её дочери, ФИО7 и ФИО8, от участия в приватизации квартиры отказываются.

В судебном заседании истица Былинкина Л.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении мотивам.

Представитель ответчика ЗАО «Ядринский кирпичный завод» Трилинский С.Г. в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица – ФИО7 и ФИО8 на судебное заседание не явились, из их заявлений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они просят дело рассмотреть без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют, от участия в приватизации квартиры отказываются.

Третье лицо – представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, из отзыва главы поселения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из архивной выписки, исполнительным комитетом Ядринского городского Совета народных депутатов решением от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 была предоставлена квартира № в доме <адрес> Республики, жилой площадью 40,1 кв.м., на семью из 4 человек. На заседании исполнительного комитета Ядринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № было решено присвоить домам кирпичного завода, числящимся по <адрес> дома №№ адрес: <адрес> дома №№.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из 4 человек предоставлено право на занятие жилого помещения размером 40,1 кв.м., состоящего из 3 комнат в отдельной квартире по адресу <адрес>. Основанием выдачи ордера явилось решение исполкома Ядринского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки, выданной дирекцией ЗАО «Ядринский кирпичный завод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Былинкина Л.Н. проживает в ведомственном жилом доме ЗАО «Ядринский кирпичный завод» в квартире № общей    площадью 66,80 кв.м., жилой – 40,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> совместно с ФИО7.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из сообщения дирекции ЗАО «Ядринский кирпичный завод» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЗАО «Ядринский кирпичный завод» не возражает на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но в виду того, что ЗАО «Ядринский кирпичный завод» на свои ведомственные жилые дома первоначальное право собственности не зарегистрировало из-за отсутствия документов, в связи с чем истице Былинкиной Л.Н. рекомендовано обратиться в суд с иском.

Как следует из материалов дела, из решения исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за №, исполкомом городского Совета было решено выделить Ядринскому кирпичному заводу земельный участок площадью 0,60 га для строительства 5-ти двухквартирных жилых домов по <адрес>, южнее строящегося двухквартирного жилого дома Ядринского мехлесхоза.

Распоряжением исполнительного комитета Ядринского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за №-р для приемки в эксплуатацию законченного строительством 2-х квартирных жилых домов поз. 6 и 7 Ядринского кирпичного завода была создана Государственная комиссия.

Указанной комиссией ДД.ММ.ГГГГ составлен акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, жилого дома поз. 6 и 7, расположенного по адресу: <адрес>, который был утвержден решением исполнительного комитета Ядринского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Постановлением главы Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № «О формировании земельных участков» было постановлено сформировать земельные участки категории «земли населенных пунктов» площадью 992 кв.м. для содержания жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что земельный участок площадью 992±11 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом.

Из сообщения главы Ядринского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, главы Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в котором находится квартира № и в котором в настоящее время проживает истица Былинкина Л.Н., на балансе и в реестре муниципального образования Ядринского городского поселения и муниципального образования Ядринского района ЧР не числится.

Изложенное также подтверждается сообщением Управления федеральной регистрационной службы по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам, выданным МУП «Ядринское БТИ» от 13. 09.2012 г. за № квартира № в жилом доме № по <адрес> не приватизирована, истица Былинкина Л.Н., проживающая по адресу: <адрес>, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала.

Третьи лица – ФИО7 и ФИО8 от своих прав на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации отказались.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I –РЛ за №, выданного Отделом ЗАГС Ядринской районной администрации Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, изготовленного МУП БТИ Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> видно, что общая площадь квартиры составляет 62,00 кв.м., жилая площадь 35,30 кв.м.

Таким образом, представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ЗАО «Ядринский кирпичный завод» на свои ведомственные жилые дома надлежащим образом не зарегистрировало право собственности, в том числе и на жилой дом № по ул. <адрес>, в котором находится выделенная истице квартира № по независящим от истицы обстоятельствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения и, исходя из установленных судом обстоятельств, а также учитывая то, что представитель ответчика признал иск, а третьи лица не возражали против удовлетворения заявленного требования, суд считает возможным удовлетворить иск Былинкиной Л.Н., признав за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

По делу спора о праве не имеется.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Былинкиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, право собственности на квартиру, общей площадью 62,00 кв.м., жилой площадью 35,30 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Ядринский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Л.М. Изоркина