Решение по делу № 2-4/2020 от 17.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Курильский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оськиной А.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием:

ответчика ФИО2,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявления ФИО1 указала, что в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не уплачивает, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>. На основании этого просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета.

В письменных дополнениях к исковому заявлению указала, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, но никогда в нем не проживала, коммунальные услуги оплачивала трижды за весь период.

Определением Курильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФГКУ «Востокрегионжилье», МП ОМВД России по Курильскому городскому округу.

Истец ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что предоставила ФИО2 возможность регистрации без намерения предоставлять жилое помещение для проживания.

И.о. заместителя прокурора <адрес> в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором просила исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В последнее время в силу семейных обстоятельств проживала в <адрес>, а квартира с разрешения ФИО1 сдавалась в поднаем. В настоящее время намерена вселиться в спорное жилое помещение. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОМВД России по Курильскому городскому округу, ФГКУ «Востокрегионжилье», своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела. ФГКУ «Востокрегионжилье» ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв, возражения по существу заявленного иска не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, письменное заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации( далее ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ДОС 12, <адрес> выдано ФИО1 - Министерством обороны на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № категории служебное.

Согласно выписке из лицевого счета № нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ФИО1

Справкой о составе семьи МУП «Жилкомсервис» подтверждено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, также согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Жилкомсервис» отсутствуют сведения о законности вселения ФИО2 в спорное жилое помещение.

Как следует из представленных истцом квитанций от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате коммунальных услуг она несет самостоятельно.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 право пользования жилым помещением не приобретала, в спорном жилом помещении не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла.

Исходя из положений статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ограничения в отношении предмета и субъектов договора обмена жилыми помещениями применяются и к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Основанием для предоставления специализированных жилых помещений является решение собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2 статьи 100 ЖК РФ).

Положениями ЖК РФ оснований для вселения в специализированное (служебное) жилое помещение иных лиц, не являющихся нанимателем, либо членами семьи нанимателя не предусмотрено.

Согласно абзацу 8 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке не приобретала, вследствие чего подлежит признанию не утратившей право пользования, а неприобретшей таковое. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании положений ст.98 ГПК в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>, по вступлении его в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                     А.В.Оськина

Мотивированное решение составлено– ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                     А.В.Оськина