Решение по делу № 2-5544/2016 от 05.08.2016

Решение

Именем Российской федерации

27 сентября 2016 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Леоновой А. А. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о а и л:

Леонова А.А. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок на земельный участок <номер> площадью 169 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что спорный земельный участок был предоставлен ее супругу Леонову Н.И. на основании постановления Главы администрации <адрес> Раменского района <номер> от <дата>. <дата> муж умер. В установленный законом срок она обратился в нотариальную контору, где ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на земельный участок, которая муж при жизни не успел получить.

В судебном заседании истец Леонова А.А. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Валова Е.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать и рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.16-17).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> Леонову Н.И. дополнительно был передан в собственность земельный участок 20 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> Общая площадь земельного участка, переданного Леонову Н.И. составляет 169,15 кв.м (л.д.9). Таким образом, земельный участок Леонову Н.И. был предоставлен в собственность уполномоченным органом местного самоуправления и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством. Доказательств обратному не представлено.

<дата> Леонов Н.И. умер (л.д.7). После его смерти супруга Леонова А.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Леоновой А.А. было выдан свидетельство о праве на наследственное имущество в виде денежного вклада (л.д.10). В выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов (л.д.11).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Законность предоставления Леонову Н.И. земельного участка площадью 169,15 кв.м подтверждается также договором на приобретение земельного участка от <дата>.

Из выше изложенного следует, что спорный земельный участок был изначально предоставлен Леонову Н.И. в установленном законом порядке, является его наследственным имуществом, его наследник первой очереди приняла наследство в установленном законом порядке.

Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер, он поставлен на кадастровый учет <дата>. При этом правообладателем указан Леонов Н.И. (л.д.12). Таким образом, спорный земельный участок является объектом права и входит в состав наследственного имущества. Постановлением Главы городского поселения <...> <номер> от <дата> земельному участку присвоен почтовый адрес (л.д.35).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка, который является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112,1152 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Леоновой А. А. удовлетворить.

Признать за Леоновой А. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок <номер> площадью 169 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья