Решение от 13.02.2023 по делу № 2-51/2023 (2-889/2022;) от 14.12.2022

Дело №2-51/2023

УИД 48RS0008-01-2021-000468-77

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 февраля 2023 года                                                    п.Добринка Липецкая область

          Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи              Перелыгиной Г.М.,

при секретаре                      Степанян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-51/2023 по иску ООО Управляющая компания «Эллада» к Брычаеву Виталию Ивановичу о взыскании задолженности за услуги по содержанию общедомовой собственности многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Эллада» обратилось в суд с иском к Брычаеву В.И. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию общедомовой собственности многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 155 143,19 руб. и государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд в размере 4 302,86 руб.

После отмены заочного решения суда исковые требования неоднократно увеличивало, и окончательно просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и услуги по содержанию имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2019г. по 31 июля 2021г. в сумме 153442,85 коп. и пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 76451, 57 руб. за период с 10 февраля 2019года по 31 декабря 2022года.

Требования обоснованы тем, что ответчик является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес>, помещение № площадью 90 кв.м., помещения № площадью 99 кв.м., помещение № площадью 157,2 кв.м., а всего площадь трех помещений, находящихся в собственности ответчика составляет 346.2 кв.м. В период с октября 2012 года обслуживание названного дома осуществляло ООО УК «Эллада». Поскольку Брычаев В.И. плату за услуги по содержанию общедомовой собственности многоквартирного дома и коммунальные услуги своевременно не производил, у него образовалась задолженность за период с декабря 2017года по июль 2021 в общей сумме 155 143,19 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить долг, ему выставлялось требование о погашение имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В последующем истец уточнил исковые требования ( л.д. 149, 177) окончательно просил взыскать задолженность за период с 01 января 2019г. по 31 июля 2021г. в сумме 153442,85 коп., и пеню за несвоевременное погашение коммунальных платежей за период с 10 февраля 2019года по 31 декабря 2022года в сумме 76451,57 коп.

Истец- представитель ООО УК «Эллада» Гуманюк В.Н. в судебном заседание исковые требования поддержал, суду сообщил, что задолженность по коммунальным платежам у ответчика образовалась за период с декабря 2017года, истец предъявляет исковые требования в пределах срока исковой давности в обозначенной сумме 153442,85 руб. и пеню за несвоевременное погашение коммунальных платежей за период с 10.02.2019г. по 31 декабря 2022года в сумме 76451,57 коп., также просит взыскать расходы на представителя в размере 10 тыс. руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 5502 руб. Признал доводы ответчика о том, что в обозначенный период времени ответчик вносил частично коммунальные платежи, по платежным поручениям № 316 от 15.07.2019г. в сумме 6682,90 руб. за июнь 2019г., №411 от 06.09.2019г. в сумме 6682,90руб. за июль 2019г., № 285 от 28.06.2019г. в сумме 6682,90 руб. за май 2019г., № 126 от 25.03.2020г. в сумме 6000,0руб. по счету № 46от 18.03.2020г.,№ 2 от 09.01.2020г. в сумме 19100,0руб., № 22 от 22.01.2020г. в сумме 10000,0руб., № 80 от 27.02.2020г. в сумме 10000,0 руб. – оплата по счету № 27 от 13.02.2020г., № 344 от 21.08.2020г. в сумме 6000,0руб. по счету № 110 от 11.06.2020г., № 447 от 26.10.2020г. в сумме 24200,0 руб.

Ответчик Брычаев В.И. в судебное заседание не явился. О времени, месте и дате слушания дела извещен в установленном законом порядке путем СМС-сообщения и направления ему почтового извещения, которое им было получено 04.02.2023г.. Суду представил заявление, согласно которому иск не признает, в виду несогласия с периодом и расчетом задолженности( л.д.90). Как следует из заявления ФИО2(л.д.73) он является собственником нежилого помещения № площадью 90 кв.м. и нежилого помещения № площадью 157,2 кв.м., находящиеся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. 01 января 2018 года между ним и ООО УК «Эллада» был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ООО УК «Эллада» приняла на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работу по надлежащему содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. Однако, данные обязательств управляющей компанией выполнялись ненадлежащим образом, на его обращения в управляющую компанию меры не принимались, что причинило ему убытки. Предоставил в суд платежные поручения об уплате коммунальных платежей и акт сверки расчетов за период с 31.01.2019г. по 30.11.2022года, согласно которому им были оплачены коммунальные платежи за период сверки 119242,567 руб.( л.д. 123-132).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично.

        В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

         Как следует из ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

            Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

В соответствии с п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имеющих право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в пункте 103 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», в частности, к таким решениям относятся, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме, а также в нежилом здании.

Таким образом, решения, принятые сообществом собственников помещений в многоквартирном доме, в нежилом здании, являются обязательными для лиц, в отношении которых соответствующие решения порождают правовые последствия, в рассматриваемом случае - для ответчика в силу наличия у него имущественных прав на объект недвижимости в этом здании.

Как установлено судом и следует из материалов дела:

ФИО2 по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность нежилые помещения № площадью 157,2 кв.м., № площадью 90 кв.м. и № площадью 99 кв.м., расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> ( л.д.44-49).

         Право собственности зарегистрировано за Брычаевым В.И. ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, номер государственных регистраций № (помещение №) и № (помещение №), и ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № (помещение №) что подтверждается выпиской из ЕГРН( л.д. 184-186).

30 марта 2015 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение о выборе управляющей компании ООО УК «Эллада» для управления и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.14).

Данный протокол общего собрания никем не оспорен и является законным.

01.01.2018 между Брычаевым В.И. и ООО УК «Эллада» заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обеспечивает предоставление услуг выполнения работ по надлежащему содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома; в зависимости от степени благоустройства предоставлять коммунальные услуги –холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение, содержание твердых коммунальных отходов ( п.2.1.1. п.2.1.2 Договора). Собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги, в том числе плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.2.3.9 Договора). Договор подписан сторонами и не имеет оговорок (л.д. 74-78).

Как следует из расчета, представленного к уточненному исковому заявлению (л.д.177-188), Брычаеву В.И. начислено к оплате с 01 января 2019г. по 31июля 2021года за содержание помещений исходя из площади 346,2 кв.м. (перерасчет был произведен согласно площади помещений, указанных в регистрационных документах 157,2 кв.м. + 99кв.м.+ 90 кв.м.)    и тарифа 17,6 руб. за 1 кв.м. с 01 января 2019 года по ноябрь 2019года), из тарифа 15 руб. за 1 кв.м. с декабря 2019года по апрель 2021 года, и из тарифа по 16,08 руб. за период с мая 2021г. по июль 2021г. Кроме того, производятся начисления за холодную, горячую воду, водоотведение и электричество. Общая сумма начислений за период с января 2019г. по 31 июля 2021г. составила 190890,56 руб., оплачено ответчиком в обозначенный период 95647,74 руб., при чем 37447,74 руб. отнесены истцом на оплату коммунальных платежей за период с 01.01.2019г. по 31.07.2021г., а 58200,86 руб. на оплату задолженности истца до 01.01.2019г. Задолженность истцом определена за период с 01.01.2019г. по 31.07.2021г. в сумме 153442,85 руб.

Суд полагает возможным согласиться с представленным расчетом истца. Размер тарифной платы соответствует установленным нормативам, площадь принадлежащих ответчику помещений в многоквартирном доме соответствует площади помещений, указанных в выписке из Росреестра. В этой части расчет ответчиком не оспорен.

В то же время ответчиком представлен акт сверки расчетов по коммунальным платежам с истцом (л.д. 123), в котором содержится сведения о выплаченных ответчиком коммунальных платежах за период с 31 января 2019г. по 30.11.2022г. в размере 119242,57 руб.

Данный акт сверки суд не может принять во внимание, т.к. сторонами он не подписан, данные в нем об оплате коммунальных платежей ответчиком истцу в сумме 119242,57 руб.. не подтверждены ни какими другими доказательствами.

К указанному акту сверки ответчиком приложены платежные поручения в количестве 9 штук о перечислении денежных средств истцу в счет оплаты коммунальных платежей на общую сумму 95348,70( л.д. 124-132).

        В таком же объеме и количестве представлены платежные поручения истцом( л.д. 163-172).

Согласно указанным платежным поручениям в счет текущих платежей истцом была принята оплата по следующим документам:

№ от 15.07.2019г. в сумме 6682,90 руб. за июнь 2019г.(л.д.130);

№ от 06.09.2019г. в сумме 6682,90руб. за июль 2019г.(л.д.129);

№ от 28.06.2019г. в сумме 6682,90 руб. за май 2019г.(л.д.131);

№ от 25.03.2020г. в сумме 6000,0руб. по счету № от 18.03.2020г.( л.д. 125, согласно счету № от 18.03.2020г., представленного истцом(л.д.166) счет был выставлен на оплату коммунальных услуг за февраль 2020г.). При этом 5791,05 руб. отнесены на оплату за март 2020г., а 208,85 руб. за предыдущие периоды;

№ от 27.02.2020г. в сумме 10000,0 руб. – оплата по счету № от 13.02.2020г. (согласно счету № от 13.02.2020г., представленного истцом (л.д.170) счет был выставлен на оплату коммунальных услуг за февраль 2020г.); При этом 5791,05 отнесено на оплату за февраль 2020г., а 5791,05 руб. на оплату коммунальных услуг до 01.01.2019г.;

По платежным поручениям, по которым не указан период оплаты, платежи были направлены истцом за предыдущие периоды, эта оплата по платежным поручениям:

№ от 09.01.2020г. в сумме 19100,0руб.(л.д. 128);

№ от 22.01.2020г. в сумме 10000,0руб.(л.д. 127) без указания периода за который произведена плата за коммунальные услуги;

№ от 21.08.2020г. в сумме 6000,0руб. по счету № от 11.06.2020г., счет на оплату не представлен ни истцом, ни ответчиком;

№ от 26.10.2020г. в сумме 24200,0 руб. оплата задолженности за жилое помещение без указания срока оплаты.

Таким образом, в счет текущих платежей из 95647,74 руб. оплаченных истцом - 37447,74 руб. отнесены истцом на оплату коммунальных платежей за период с 01.01.2019г. по 31.07.2021г., а 58200,86 руб. на оплату задолженности истца за предыдущие периоды.

Кроме того, истцом учтен перерасчет, произведенный им в сторону уменьшения задолженности по оплате коммунальных услуг, в ноябре 2019г. в сумме 2284,75 и в декабре 2019г. в сумме 21609,1 руб.

Задолженность истцом определена за период с 01.01.2019г. по 31.07.2021г. в сумме 153442,85 руб.

Суд полагает возможным согласить с расчетом истца и доводами представителя истца о необходимости погашения и отнесении платежей, в которых указан период, за который производится платеж, на этот период, а суммы, выплаченные без указания периода, за которой они производятся, на более ранние периоды по сроку исполнения принятых обязательств.

      Данный вывод суда основывается на ч.1 ст. 7 ЖК РФ, п.3 ст. 319.1 ГК РФ, пунктов 32, 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из расчета составленного бухгалтером истца ФИО6 оплата коммунальных услуг истцу начислялась с декабря 2017года, в декабре 2017г. ответчиком было оплачено 461,97руб., в период с января 2018г. по июнь 2019г. оплату по коммунальным платежам ответчик не вносил. Учитывая, что платежи по оплате задолженности без указания периодов оплаты были произведены ответчиком 09.01.2020г.(в сумме 19100,0руб.), 22.01.2020г. (в сумме 10000,0руб.), 21.08.2020г. (в сумме 6000,0руб.); 26.10.2020г. (в сумме 24200,0 руб.), указанные платежи могли быть отнесены ответчиком на оплату задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности, т.е. за период после 09.01.2017г.( исходя из самого раннего платежа). Таким образом, поскольку задолженность начала образовываться у ответчика, начиная с декабря 2017года, истец правомерно направил платежи произведенные ответчиком 09.01.2020г.(в сумме 19100,0руб.), 22.01.2020г. (в сумме 10000,0руб.), 21.08.2020г. (в сумме 6000,0руб.); 26.10.2020г. (в сумме 24200,0 руб.) на погашение этой задолженности, т.к. она находилась в пределах срока исковой давности по отношению к произведенным платежам ( задолженность образовалась за период с декабря 2017г., срок оплаты по которому 10 января 2018г, срок исковой давности истекал 10 января 2021г., а платежи были осуществлены ранее этой даты).

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, просит применить срок исковой давности.

Решая вопрос о сроке исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из изложенного следует, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявлял исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ту задолженность, которую истец просит взыскать в настоящее время (за период с 01.01.2019. по 31.07.2021г.) в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам со сроком оплаты после 25 марта 2019года.

23.08.2021 в отношении Брычаева В.И. был выдан судебный приказ о взыскании с него в пользу ООО УК «Эллада» задолженности по оплате услуг по содержанию общедомовой собственности многоквартирного дома и коммунальных платежей в размере 155 143,19. С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 12.08.2021г. Определением мирового судьи Добринского судебного участка № 2 от 15.09.2021 данный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно суммы долга (л.д.16).

Срок исковой давности с момента обращения в мировой суд с заявлением о взыскании задолженности и до даты вынесения определения мирового судьи об отмене судебного приказа, не течет (с 12.08.2021г. по 15.09.2021г. – 1 месяц 3 дня).

В районный суд истец обратился с исковым заявлением 28.04.2022г. (согласно почтовому штемпелю на конверте), т.е. по истечении шести месяцев с момента вынесения определения мирового судьи об отмене судебного приказа.

Учитывая, что к моменту вынесения судебного приказа срок исковой давности по коммунальным платежам за январь, февраль, март 2019г. составлял более шести месяцев, оснований для удлинения срока исковой давности до 6 месяцев по этим платежам, у суда нет.

Таким образом за минусом периода нахождения дела в мировом суде (1 мес. 3 дня) срок исковой давности по настоящему иску необходимо исчислять с 25 марта 2019года ( 28.04.2022г. обращение в районный суд – 1 месяц 3 дня нахождения дела в мировом суде – 3 года срок исковой давности).

Следовательно, взысканию подлежит задолженность по сроку оплаты, который наступил после 25 марта 2019года, т.е. взысканию подлежат коммунальные платежи за март 2019г. ( со сроком оплаты 10 апреля 2019г) по 31 июля 2021года.

Задолженность ответчика перед истцом по коммунальным платежам, начиная за март 2019г. (со сроком оплаты до 10 апреля 2019г.) по 31 июля 2021г. составит –140080,57 руб. (153442,85 руб. задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.07.2021г. за минусом размера коммунальных платежей за январь - 6681,14руб. и февраль 2019года -6681,14 руб.). Указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 10 февраля 2019г. по 31.12.2022года в сумме 76451,57 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.38.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истец произвел расчет пени исходя из ключевой ставки Центробанка 7,5% годовых по каждому платежу в размере 1/300 начиная с 31 дня после оплаты в течение 2 месяцев и в размере 1/130 по истечении 90 дней до 31.12.2022г. Арифметический расчет в этой части проведен истцом верно. Однако по платежам со сроком оплаты за январь 2019г., февраль 2019г. со сроком оплаты до 10 февраля 2019г., 10 марта 2019г. пени не подлежит взысканию, т.к. срок исковой давности по основным платежам за этот период истек, следовательно, он истекает и по начислению пени.

Кроме того, поскольку ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, расчет начисленной пени необходимо определить в пределах срока исковой давности. Требования о взыскании пени истец заявил только 12.01.2023года, ранее этой даты требований о взыскании пени истец не предъявлял ни в мировой суд, ни после отмены судебного приказа в районный суд. Следовательно, пени подлежат взысканию только в пределах срока исковой давности, т.е. начиная с 12 января 2020года, а за более ранние периоды она не может быть взыскана.

С учетом истечения срока исковой давности по основным платежам и по сроку исковой давности о взыскании пени не подлежит взыскания пеня по срокам оплаты задолженности возникшей на 10.02.2019г., 10.03.2019, 10.04.2019г. (основной долг погашен 06.09.2019г). По платежам со сроком оплаты после указанной даты 10.04.2019г., т.к. погашение частей долга наступило после 12.01.2020г. пеня подлежит начислению с 12.01.2020г. до даты погашение долга.

Также производя начисления пени, истцом не учтены положения постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостанавливающие до 1 января 2021 г., в том числе действие положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В ответе на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики,связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г.) указано, что статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В ответе на вопрос 6 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17 февраля 2021 года) указано, что из толкования постановления N 424 во взаимосвязи с приведенными нормами ЖК РФ следует, что установленный постановлением N 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об исключении из периода неустойки периода с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., так как действовал мораторий.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данное постановление действует с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Как установлено абз.3 ч.1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

На сайте Федресурс отсутствует сообщение об отказе от применения моратория Брычаевым В.И., поэтому пени за период с 01.04.2022 по 13.04.2022 начисляться не должны, так как подобные начисления были запрещены.

С учетом исключенных периодов по мораториям (с 06.04.2020г. по 01.01.2021г.; с 01.04.2022г. по 01.10. 2022г.), срока исковой давности ( течение срока исковой давности с 12.01.2020г. ), пеня подлежат начислению за периоды с 12.01.2020г. по 05.04.2020г., затем с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г.

При этом необходимо произвести расчет по коммунальным платежам за каждый месяц.

Так пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6681,14 руб. за апрель 2019г. за период с 12.01.2020г. по 27.02.2020г. (даты погашение части долга в сумме 5791,05руб.) в расчете 1/130 ставки рефинансирования банка (7,5%), будет составлять 189,45 руб. руб. (6681,14 х 46дн. х 1/130(т.к. начисляется после 91 дня неоплаты) х 7,5% =177,31руб.) и за период с 28.02.2020г. по 25.03.2020г. (даты погашения оставшейся платы за апрель 2019г. в сумме 809,09 руб.) будет составлять 12,14руб. (890,09 х 26 дней х 1/130 х 7,5% ставки рефинансирования банка). Общая сумма пени по данному платежу составит – 189,45 руб.

Так пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6681,14 руб. за май 2019г. ( со сроком оплаты 10.06.2019г.) за период с 12.01.2020г. по 25.03.2020г. (даты погашение части долга в сумме 4900руб.) в расчете 1/130 ставки рефинансирования банка (7,5%), будет составлять 273,67 руб. (6681,14 х 71дн. х 1/130(т.к. начисляется после 91 дня неоплаты) х 7,5% =273руб.67коп.) и за период с 25.05.2020г. по 05.04.2020г. (даты установления моратория.) будет составлять 13,35руб. (1780.18руб. остаток платежа х 12 дн. х 1/130 х 7,5% ставки рефинансирования банка =12.32 руб.). Долг в полном объеме погашен в период действия моратория -21.08.2020г. Общая сумма пени по данному платежу составит – 285,99 руб.

Расчет пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6681,14 руб. за июнь 2019г. (со сроком оплаты 10.07.2019г.) за период с 12.01.2020г. по 05.04.2020г. (даты установления моратория, 84дн.) необходимо произвести в расчете 1/130 ставки рефинансирования банка (7,5%). Пеня составит 323,78 руб. (6681,14 х 84дн. х 1/130(т.к. начисляется после 91 дня неоплаты) х 7,5% = 323,78руб..). За период с 01.01.2021г. (даты прекращения моратория по ковиду) по 01.04.2022г. (даты установления моратория в связи с проведением СВО) и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. ( с даты прекращения моратория по СВО.) на сумму 2639,10 руб. (остаток платежа после оплаты части долга 21.08.2020г.) будет составлять 832,84руб. (2639,10 руб. х 547дн. х 1/130 х 7,5% ставки рефинансирования банка =832,84руб.). Общая сумма пени по данному платежу составит – 1156,62 руб.

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6691,17 руб. за июль 2019г.. август 2019г., сентябрь 2019г., октябрь 2019г., ноябрь 2019г. за периоды с 12.01.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. составит 2478,31руб. по каждой сумме 12179,21 руб.( 6691,17 х 631дн. х 1/130 ставки рефинансирования банка х 7,5% =2435,84руб.), а всего по этой задолженности - 12179,21 руб.

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5791,05 руб. за декабрь 2019г. со сроком оплаты 10.01.2020г., с 31 дня задолженности, т.е. с 09.02.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. составит первые 60 дней 1/300ставки рефинансирования банка, и с 91 дня 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1908,59руб. (5791,05 х 56дн.( до даты моратория) х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5791,05 х 547дн. х1/130 х7,5% = 1908,59руб.)

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5791,05 руб. за январь 2020г. со сроком оплаты 10.02.2020г., с 31 дня задолженности, т.е. с 11.03.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. составит первые 60 дней 1/300ставки рефинансирования банка, и с 91 дня 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1865.16руб. (5791,05 х 26дн.( до даты моратория из 60 возможных) х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5791,05 х 547дн. х 1/130 х 7,5% = 1865,16руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5791,05 руб. за февраль, март, апрель, май, июнь 2020г. с 31 дня задолженности не подлежит начислению, т.к. устанавливался мораторий с 05.04.2020г.,, а с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. пеня составит за 547дн. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка (7,5%) 9137,61руб. (5791,05 х 547дн. х 1/130 х 7,5% = 1827,52руб. за каждый месяц платежа, а за пять месяцев 9137,61руб.)

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за июль, август, сентябрь, октябрь 2020г. с 31 дня задолженности не подлежит начислению, т.к. устанавливался мораторий с 05.04.2020г. до 01.01.2021г., а с 01.01.2021г. по 01.04.2022. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. пеня составит за 547дн. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка (7,5%) 7349,44руб. (5822,22 х 547дн. х 1/130 х 7,5% = 1837,35руб. за каждый месяц платежа, а за пять месяцев руб.)

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за ноябрь 2020г. (срок оплаты 10.12.2020г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.01.2021г. в течение 60 дней из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка (до 09.03 2021г.) и с 09.03.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1699.64руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22 х 480дн. х 1/130 х 7,5% = 1699,64руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за декабрь 2020г. (срок оплаты 10.01.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.02.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка (до 09.04.2021г.), а с 10.04.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1588,79руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22 х 447дн. х 1/130 х 7,5% = 1588,79руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за январь 2021г. (срок оплаты 10.02.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 12.03.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 11.05.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1488,02руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22 х 417дн. х 1/130 х 7,5% = 1488,02руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за февраль 2021г. (срок оплаты 10.03.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.04.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 08.06.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1393,97руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22руб. х 389дн. х 1/130 х 7,5% = 1393,97руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за март 2021г. (срок оплаты 10.04.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 10.05.2021г. по 01.04.2022г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 09.07.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1293,20руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22 х 359дн. х 1/130 х 7,5% = 1293,20руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 5822,22 руб. за апрель 2021г. (срок оплаты 10.05.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.06.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 08.08.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1182,35руб. (5822,22руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 5822.22 х 326дн. х 1/130 х 7,5% = 1182,35руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6196,12руб. за май 2021г. (срок оплаты 10.06.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 10.07.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 08.09.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1154,62руб. (6196,12руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 6196,12 х 297дн. х 1/130 х 7,5% = 1154,62руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6196,12руб. за июнь 2021г. (срок оплаты 10.07.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.08.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 08.10.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 1047,38руб. (6196,12руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 6196,12 х 267дн. х 1/130 х 7,5% = 1047,38руб.).

Пени на задолженность по коммунальным платежам в сумме 6196,12руб. за июль 2021г. (срок оплаты 10.08.2021г.) подлежит начислению с 31 дня задолженности, т.е. с 09.09.2021г. в течение 60 дн. из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка, а с 91 дня, т.е. с 08.11.2021г. по 01.04.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. из расчета 1/130 ставки рефинансирования банка, что составляет 936,56руб. (6196,12руб. х 60дн. х 1/300 ставки рефинансирования банка х 7,5% + 6196,12 х 236дн. х 1/130 х 7,5% = 936,56руб.).

Таким образом путем сложения пени за каждый выше изложенный период общая сумма пени составит 45856,60руб. (189,45 руб. руб.+ 285,99 руб.+ 1156,62 руб. + 12179,21 руб. +1908,59руб. +1865.16руб. +9137,61руб. +7349,44руб. +1699.64руб. +1588,79руб +1488,02руб. +1393,97руб +1293,20руб +1182,35руб +1154,62руб. +1047,38руб +936,56руб.).

Эта сумма пени подлежит взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что ООО УК «Эллада» не надлежащим образом выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общедомовой трубы, что привело к причинению ему материального ущерба прорывом трубы и затоплением помещений, суд не принимает во внимание, поскольку Брычаев В.И. не лишен права обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями к управляющей компании с заявлением о возмещении ущерба.

К доводам ответчика о том, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно им не получена копия искового заявления и он был лишен возможности представить доказательства в свою защиту, суд относится критически, поскольку в процессе рассмотрения дела, ответчику направлялась копию искового заявления, заявление об уточнении исковых требований. При чем как исковое заявление, так и заявления об уточнении исковых требований направлялись ответчику дополнительно и судом.

В соответствии с платежными поручениями № 262 от 12.08.2021 и № 417 от 13.12.2021 истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд с данным иском в размере 2 152,43 руб. и при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в сумме 2 151,43 руб., также при увеличении исковых требований истцом была уплачена госпошлина в сумме -1199,14 руб. Общая сумма уплаченной истцом госпошлины составила – 5423 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в сумме 140080,57 руб. по долгу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 45856,60руб. пени, с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4918.74руб., а с учетом округления – 4919руб.

Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя за представление интересов истца в суде 15 тыс. руб. Из материалов гражданского дела следует, что истец для оказания ему юридических услуг 22.12.2022г. заключил договор с Гуманюк В.Н. ( л.д. 160-161). В объем оказания услуг входило составление процессуальных документов по настоящему делу, представление интересов истца в суде. Согласно п. 5.1 договора стоимость оказываемых слуг составляет 10 тыс. руб. Истцом в счет оплаты услуг по настоящему договору было оплачено представителю 15 тыс. руб. ( по чеку от 11.01.2023г.-10 тыс. руб., и по чеку от 13.02.2023г. – 5тыс. руб. ).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. В данном случае представителем истца было подготовлено заявление об уточнении исковых требований, произведен расчет задолженности и пени, были составлены процессуальные документы, представитель истца трижды участвовал в судебном заседании. Исходя из изложенного, а также, что требования истца удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 10 тыс. руб.

На основании указанного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №,    ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ( ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2019░.) ░░ 31 ░░░░ 2021 ░ ░░░░░ 140080,57 ░░░., ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12 ░░░░░░ 2020░. ░░ 31 ░░░░░░░ 2022░░░░ – 45856,60░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4919░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10░░░. ░░░., ░ ░░░░░ 200855,91░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023░.