Решение по делу № 2-2589/2014 от 06.08.2014

Дело № 2-2589/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования, тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии АБ № от <дата> (л.д.12) и с 1982 года постоянно зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении. В 1989 году между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак, и в 1991 году ФИО6 был прописан в спорную квартиру. После регистрации на данной жилой площади ответчик изменил свое отношение к истцу, жил своей жизнью, в связи с чем, в 1994 году истец и ответчик расстались, ФИО6 выехал из квартиры со своим личным имуществом. <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи истицы, по месту регистрации не проживал. <дата> истица приватизировала квартиру. Ответчик ФИО6 бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в квартире не проживает. В настоящее время истица состоит в браке, ее муж является инвали<адрес>-ой группы и семья истицы намерена распорядиться спорной квартирой, однако, регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Истец ФИО5 в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В ходе судебного разбирательства пояснила, что с 1994г. ответчик в квартире не живет, покинул ее добровольно, его вещей в квартире нет. С 1994г. вселяться не пытался, в милицию не обращался. Ключи от квартиры в 1994г. ответчик отдал истице. За квартиру всегда платила истица, ответчик – никогда. Истица ответчика не выгоняла, он ушел сам. Истец и ответчик совместно решили, что жить вместе невозможно, он сказал, что собирает вещи и уходит, отдал ключи от квартиры истице. Инициатором развода в 1999 году был ответчик, который сказал, что пока выписаться не может, расписался в заявлении об отказе в приватизации. С того времени истица его больше не видела.

Представитель истца ФИО5 – ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д.6) просил требования истца удовлетворить, указав, что ответчик в квартире не появляется, расходы на ее содержание не несет. Из квартиры ответчик ушел добровольно, вещи свои забрал, ключи от квартиры отдал, вселяться в спорную квартиру не пытался.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту регистрации. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица <данные изъяты> РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.31,32). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знает истицу, так как с 2010 года снимает у нее квартиру по <адрес>39. В этой квартире проживает с семьей. С 2010 года с целью проживания в квартиру никто не приходил. Ответчика свидетель не знает, но на его имя приходили письма и штрафы. Всю корреспонденцию свидетель отдавал истцу.

Свидетель ФИО3, проживающая в <адрес>, показала, что живет в своей квартире постоянно с момента сдачи дома, ФИО5 - соседка свидетеля. ФИО5 уехала жить в Москву, квартиру сдает молодым людям. Ответчика ФИО6 – первого мужа истицы - свидетель видела один раз. Свидетель считает, что в квартире он и не жил, он загулял и ушел. ФИО10 ушел тихо, без скандала. Это было лет двадцать назад. С того времени свидетель ответчика нигде не видела. В квартире истицы свидетель бывала, когда истица уехала к маме. ФИО5 дала свидетелю ключи от квартиры и свидетель кормила кота и поливала цветы. За это время ФИО6 в квартиру не приходил.

Свидетель ФИО4 – мать истицы – показала, что ФИО6 в спорной квартире был прописан в 1991г., проживал в квартире до 1994г., потом он загулял и сам ушел. С 1994г. свидетель в квартире бывала, приезжала. Ответчик не приходил никогда. На улице его не встречала. Свои вещи он забрал – компьютер, личные вещи. С 1994г. за квартиру платит дочь. Ответчик нашел другую женщину и ушел, по слухам, у него есть друга семья и ребенок.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показание свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО5 и ответчик ФИО6 с <дата> состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут <дата> (л.д.11).

Истец ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан от <дата> года, является собственником жилого помещения: двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 50,3кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.12) и делом правоустанавливающих документов на квартиру (л.д.89-99). Согласно выписке из домовой книги (л.д.37-38), ФИО6 прописан в спорной квартире <дата> года, выписан в заключение на 8 лет <дата> года, вновь прописан <дата> года.

В настоящее время ответчик ФИО6 перестал быть членом семьи собственника, так как семейные отношения между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 прекращены <дата> года.

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО6 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается актом ЗАО «<данные изъяты>» от <дата> (л.д.36), показаниями свидетелей ФИО2, с которым истица <дата> заключила договор найма (коммерческого найма) жилого помещения (л.д. 69-71) и который проживает в квартире с 2010 года, а также договором найма от <дата> (л.д.81-83), показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, однако, с регистрационного учета ответчик не снялся. Также ответчик ФИО6 не оплачивает коммунальные и другие необходимые платежи на содержание квартиры по адресу: <адрес>. Каких-либо попыток вселения в <адрес> по <адрес> <адрес> ФИО6 не предпринимал.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жильем за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены также сообщением <данные изъяты> ОП от <дата> (л.д.34), из которого следует, что ФИО6 в период времени с 1994 года по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает; финансовым лицевым счетом (л.д.16); справкой ОАО «<данные изъяты>» (л.д.17), квитанциями об оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения (л.д.42-66).

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик длительное время с 1994 года не проживает по месту регистрации, не проживание ответчика в квартире по месту регистрации носит постоянный характер. ФИО6 не является членом семьи истицы, последняя вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Доказательств чинения истицей препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.    

    Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявлено подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>