Решение по делу № 2-1329/2017 от 13.04.2017

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-1329/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице конкурсного управляющего Кацера Евгения Игоревича к Михелю Николаю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

АО «РЭУ» в лице конкурсного управляющего Кацера Е.И. обратилось в суд с иском к Михелю Н.М. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. в размере 68614,34 руб.

В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011г. №643-р ОАО «РЭУ» определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных Минобороны РФ организаций. 01.11.2012г. ОАО «РЭУ» заключен государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных организаций, сроком с 01.01.2013г. по 28.02.2016г. В рамках указанного государственного контракта Министерством обороны РФ были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе, котельная НОМЕР (<адрес>) с которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом НОМЕР (<адрес>). Документы на оплату предоставлялись ООО «Эдельвейс» на основании агентского договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР, в соответствии с которым общество приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени в интересах АО «РЭУ» действия по начислению, сбору и перечислению платежей за оказываемые АО «РЭУ» услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес>, зарегистрирован Михель Н.М., на имя которого ООО «Эдельвейс» начислялись платежи за оказываемые АО «РЭУ» услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения. Общая площадь жилого помещения ответчика составляет <данные изъяты> кв.м. Обязательство по оплате тепловой энергии ответчиком исполнены ненадлежащим образом. На момент предъявления иска ответчиком не оплачена в полном объеме тепловая энергия за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. в сумме 68 614,34 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Эдельвейс», ООО «Яшма», войсковая часть 18401 Министерства обороны РФ, ФКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Михель Р.Н., Михель Е.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михель К.Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и Михель К.Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Скотникова К.Д., Мамчур Д.Н.

Истец АО «РЭУ» своего представителя в суд не направил, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Михель Н.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено его сыну – Михелю Р.Н. в сентябре 2011г., после его сдачи ответчиком Михелем Н.М. Михель Р.Н. проживает совместно со своей супругой Михель Е.А. и несовершеннолетними детьми; с семьей Михель Р.Н. ответчик совместно не проживает.

Третьи лица Михель Р.Н., Михель Е.А.. Скотникова К.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Михель Р.Н. пояснил, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ему по договору служебного найма жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. на семью из четырех человек: Михель Р.Н., Михель Е.А., Скотникова К.Д., ФИО1. В указанном жилом помещении Михель Р.Н. зарегистрирован с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Представители третьих лиц ООО «Эдельвейс», ООО «Яшма», войсковой части 18401 Министерства обороны РФ, ФКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Мамчур Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из паспортных данных ответчика (л.д.109-110), Михель Н.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. снят с регистрационного учета по указанному адресу; с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ОАСР УМВД России по Ярославской области от 24.07.2017г., Михель Н.М. в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. - <адрес>; с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по настоящее время – <адрес>. Сведений о регистрации по месту пребывания Михеля Н.М. в спорном жилом помещении, в том числе, в период с октября 2013г. по октябрь 2015г., в адресной справке не содержится.

Из объяснений ответчика следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Михелю Н.М. как военнослужащему после сдачи служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору служебного найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., заключенному между Ярославской КЭЧ района и Михелем Р.Н., квартира <адрес> состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> (жилая <данные изъяты>) кв.м., предоставлена третьему лицу Михелю Р.Н. на период прохождения военной службы в войсковой части 18401. Членами семьи нанимателя указанного жилого помещения, согласно договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., являются Михель Е.А. (жена), Скотникова К.Д., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (дочь), Михель К.Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын).

По сведениям войсковой части 18401 Министерства обороны РФ от 26.07.2017г. №243, до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года в служебной квартире по адресу: <адрес>, проживал военнослужащий Михель Н.М. по договору служебного найма, выданного Ярославской КЭЧ района. После обеспечения бывшего военнослужащего Михеля Н.М. жилым помещением для постоянного проживания в <адрес>, квартира была согласно договору найма служебного помещения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ярославской КЭЧ района распределена военнослужащему Михелю Р.Н., состав семьи - четыре человека, в которой он и проживает до настоящего времени.

Согласно выписке из домовой книги от 25.07.2017г. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Михель Р.Н.; в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Михель Р.Н. (наниматель) – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО1 (сын) - с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО1 (дочь) – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО2 (сестра) – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

По сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от 04.09.2017г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, Михель Р.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.6 ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренныестатьей 65,частями 3и4 статьи 67истатьей 69настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренныечастями 2-4 статьи 31,статьей 65ичастями 3и4 статьи 67настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Михель Н.М. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с октября 2013г. по октябрь 2015г. не являлся, в указанной квартире в спорный период зарегистрирован не был, членом семьи нанимателя Михеля Р.Н. не является, в связи с чем правовых оснований для возложения на указанного ответчика обязанности по оплате задолженности за тепловую энергию за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. в сумме 68 614,34 руб. суд не находит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Михель Н.М. надлежащим ответчиком по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. не является, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, предъявленных к данному ответчику, суд отказывает. Оснований для привлечения иных лиц в качестве соответчиков в порядке ст.40 ГПК РФ с учетом характера спорного правоотношения у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ... Е.М. Пестерева