Решение по делу № 2-1142/2015 от 22.04.2015

ДЕЛО № 2-1142/15

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк                                                                                       20.05.2015г.

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре Матвиенко Л.Ю.

С участием представителя администрации МО Темрюкский район, действующей по доверенности Мануйловой С.А.

Представителя Курчанского сельского поселения, действующего по доверенности Ропай В.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению представителя администрации МО Темрюкский район, действующей по доверенности Мануйловой С.А. о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации МО Темрюкский район, действующая по доверенности Мануйлова С.А., обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что администрация муниципального образования Темрюкский район 8 октября 2013 года зарегистрировала в Темрюкском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен:

- нежилое здание склада, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Светлый Путь Ленина, ул. Луговая, д.3, литер В, с кадастровым номером 23:30:1304002:0:37, общей площадью 41,4 м.кв., 1973 года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) (регистрационный номер 23-23-44/080/2013-330У);

- нежилое здание мастерской, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Светлый Путь Ленина, ул. Луговая, д.3, литер Д, с кадастровым номером 23:30:1304002:0:40, общей площадью 24,0 м.кв., 1988 года ввода в эксплуатацию (завершения строительства) (регистрационный номер 23-23-44/080/2013-331У).

Бесхозяйные объекты находятся на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21, правообладателем которого на праве собственности с 28 октября 2013 года является Государственное казенное учреждение социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч» (регистрационный номер 23-23-44/082/2013-341).

На основании Распоряжения администрации муниципального образования Темрюкский район от 16 октября 2013 года №1116-р «О закреплении объектов недвижимости за государственным казенным учреждением социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч»», между администрацией МО Темрюкский район и ГКУ СО Краснодарского края «ТРЦ для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч» был заключен договор хранения №26.01-352/13-25 от 28 октября 2013 года вышеуказанных бесхозных объектов. Ссылаясь на положения ч.1 ст.225 ГК РФ, ч.3 ст.218 ГК РФ, так как указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

Заявитель, представитель администрации МО Темрюкский район, действующая по доверенности Мануйлова С.А. (л.д. 8), в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства.

Заинтересованное лицо, представитель Курчанского сельского поселения, действующий по доверенности Ропай В.Л. (л.д.84), в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда, пояснил, что Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю 08.10.2013 года зарегистрировал как бесхозяйные недвижимые объекты: здание склада и здание мастерской, расположенные на земельном участке учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч». Как указано в заявлении, право собственности какой-либо организации на указанные бесхозяйные объекты не зарегистрированы. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении №3 к Постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах) (л.д.88).

Заинтересованное лицо, представитель Государственного казенного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч», в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен (л.д.83).

Заинтересованное лицо, представитель администрации Темрюкского городского поселения в судебное заседание не явился, глава Темрюкского городского поселения Войтов А.Д., предоставил в суд ходатайство в рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д.55).

Заинтересованное лицо, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен (л.д.79,81).

Заинтересованное лицо, представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен (л.д.80).

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края, действующий по доверенности Буренков Д.Л. (л.д.86), предоставил в суд возражение на заявление, в котором пояснил, что Департамент имущественных отношений Краснодарского края считает заявление администрации МО ТР не подлежащим удовлетворению в соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007г. №345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, уполномоченным осуществлять реализацию государственной политики в области приватизации, управления и распоряжения государственной собственностью Краснодарского края.

Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 02.06.2000 г. №403 «О порядке учета краевого имущества и ведении Реестра государственной собственности Краснодарского края», департамент осуществляет учет краевого имущества и ведет Реестр государственной собственности Краснодарского края. Сведения о нежилых зданиях склада лит. «В» и мастерской лит. «Д», расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3, в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (л.д.85).

Заинтересованное лицо, представитель Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующая по доверенности М.А.Писаревская (л.д.57), в судебное заседание не явилась, предоставила в суд ходатайство в рассмотрении дела в её отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда (л.д.56).

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация МО Темрюкский район 08.10.2013 г. зарегистрировала в Темрюкском отделе Управления Росреестра по КК бесхозяйные объекты недвижимого имущества на нежилое здание склада, литер В и нежилое здание мастерской, литер Д, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3.

Как следует из ответов Главы администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района (л.д.32,33) и Главы Курчанского сельского поселения (л.д.38-39), объекты: нежилое здание склада, литер В и нежилое здание мастерской, литер Д, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3 в Реестре муниципального имущества Темрюкского городского поселения и Курчанского сельского поселения – отсутствуют.

Согласно сведений филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Темрюкскому району, постановка на учет нежилого здания склада и нежилого здания мастерской, находящихся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3 в Филиале не осуществлялась (л.д.40-41) и в Реестр Департамента имущественных отношений Краснодарского края, сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке не представлялись (л.д.44,45).

Согласно информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (ТУ Россимущества в Краснодарском крае), в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется Территориальным управлением в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. №447 «О совершенствовании учета федерального имущества», по состоянию на 12.07.2013 года отсутствуют сведения в отношении объектов недвижимого имущества, нежилого здания склада, литер «В» и нежилого здания мастерской, литер «Д», расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3, что не исключает принадлежность указанных объектов к собственности Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (л.д. 50-51).

Как видно из технического паспорта по состоянию на 29.11.2011 г., объекты: склад, литер «В», общей площадью 41,4 кв.м. (л.д.14-16) и мастерская, литер «Д», общей площадью 24,0 кв.м. (л.д.17-19), расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3, введены в эксплуатацию (завершение строительства) в 1973 и 1988 году (л.д.23,24).

Однако, вышеуказанные объекты, зарегистрированные от 08.10.2013 г., правообладателем которых является муниципальное образование Темрюкский район (регистрационный номер 23-23-44/080/2013-330У, 23-23-44/080/2013-331У) (л.д.26,27), находятся на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21, правообладателем которого на праве собственности от 28.10.2013 года является Государственное казенное учреждение социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч» (регистрационный номер 23-23-44/082/2013-341) (л.д. 25).

В соответствии с Распоряжением Главы муниципального образования Темрюкский район от 16.10.2013г. №1116-р указанные объекты недвижимости закреплены за Государственным казенным учреждением социального обслуживания Краснодарского края «Темрюкский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Светоч» (л.д.28) и заключен договор хранения № 26.01-352/13-25 от 28.10.2013 г. на определенных условиях (л.д.29).

Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении №3 к Постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Таким образом, в силу закона бесхозяйные объекты, на которые администрация МО Темрюкский район просит признать право муниципальной собственности, не относятся к федеральной собственности, так как относятся к объектам муниципальной собственности.

Учитывая указанные обстоятельства, требования Закона, суд удовлетворяет заявленные требования администрации муниципального образования Темрюкский район.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимости:

Нежилое здание склада, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский Край, Темрюкский район, поселок Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3, литер В, с кадастровым номером 23:30:1304002:0:37, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21, общей площадью 41,4 кв.м., 1973 г. ввода в эксплуатацию (завершение строительства).

Нежилое здание мастерской, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский Край, Темрюкский район, поселок Светлый Путь Ленина, ул.Луговая, д.3, литер Д, с кадастровым номером 23:30:1304002:0:40, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1304002:21, общей площадью 24 кв.м., 1988 г. ввода в эксплуатацию (завершение строительства).

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2015 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: