Решение по делу № 2-321/2019 от 13.12.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 06 марта 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кима С.Ш. к Сон И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с указанным выше иском, истец Ким С.Ш. просит признать ответчика Сон И.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Сон И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Ким С.Ш. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности Костенко В.А. исковые требования Кима С.Ш. поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в собственности отца истца - Кима Ш.П. при его жизни находился земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге, по указанному адресу были зарегистрированы Ким Ш.П., с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Сон И.А. 17.10. 2011 года Ким Ш.П. ушёл из дома и не вернулся. По факту его исчезновения ОМВД России по Егорьевскому району Московской области было заведено розыскное дело, однако, никаких результатов розыскные мероприятия не дали. Решением Зюзинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Ким Ш.П. объявлен умершим. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Егорьевского нотариального округа Мос­ковской области ФИО5 было заведено наследственное дело №. Истец Ким С.Ш. являлся единственным наследником своего умершего отца. В настоящее время истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. С осени 2011 года ответчик Сон И.А. перестала проживать в вышеуказанном жилом доме, хотя никто не чинил ей никаких препятствий в проживании. Она добровольно выехала из указанного дома, забрав свои вещи. Необходимых платежей за использование коммунальных услуг ответчик Сон И.А. не вносит, земельным участком не пользуется, в связи с чем, представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Сон И.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося лица в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В собственности отца истца - Кима Ш.П. при его жизни находился земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге, по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Сон И.А. (л.д. 8-10,22).

17.10. 2011 года Ким Ш.П. ушёл из дома и не вернулся. По факту его исчезновения ОМВД России по Егорьевскому району Московской области было заведено розыскное дело, однако, никаких результатов розыскные мероприятия не дали. Решением Зюзинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Ким Ш.П. объявлен умершим (л.д. 11-13,14). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Егорьевского нотариального округа Мос­ковской области ФИО5 было заведено наследственное дело № (л.д. 15,16).

Истец Ким С.Ш. являлся единственным наследником своего умершего отца. В настоящее время истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17-19). Согласно сообщению заместителя начальника ОМВД России по городскому округу Егорьевск ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, Сон И.А. по вышеуказанному адресу с ноября 2011 года не проживает, ее местонахождение неизвестно (л.д. 36).

Согласно сообщению руководителя Егорьевского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в Егорьевском отделе ЗАГС имеется актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кимом Ш.П. и Сон И.А.

С осени 2011 года ответчик Сон И.А. перестала проживать в вышеуказанном жилом доме, хотя никто не чинил ей никаких препятствий в проживании. Она добровольно выехала из указанного дома, забрав свои вещи. В настоящее время ее адрес неиз­вестен. Необходимых платежей за использование коммунальных услуг ответчик Сон И.А. не вносит, земельным участком не пользуется.

По ходатайству представителя истца, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО1 который пояснил суду, что является родным братом, признанного умершим Кима Ш.П. и родным дядей истца. Свидетель пояснил, что ответчик какое-то время проживала с его братом, но с осени 2011 года она уехала, и больше он ее не видел.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, статьи1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5211-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Сон И.А. членом семьи Кима С.Ш. не является, не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в указанном доме не имеет.

Судом было разъяснено положение ст.56, ст.57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Принимая во внимание то, что истец является собственником спорного дома, что подтверждается соответствующими документами, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения прав ответчика на пользование жилым домом, поскольку иное не установлено законом или договором, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах исковые требования Кима С.Ш. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кима С.Ш. к Сон И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сон И.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Сон И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева