Решение по делу № 2-876/2020 от 06.04.2020

Дело в„– 2-876/2020    <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2020-000735-64)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.,

РїСЂРё ведении протокола    СЃРµРєСЂРµС‚арем    Р•СЂРјРѕР»Р°РµРІРѕР№ Рќ.Р”., помощником Трапезниковой Рћ.Рђ.,

СЃ участием истца                Р”анилиной Рћ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Данилиной О.В. к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Р”анилина Рћ.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Саткинского муниципального района Рѕ признании Р·Р° ней права собственности РЅР° нежилое здание- гараж, общей площадью 38,7 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ <адрес>

    Р’ обоснование РёСЃРєР° ссылается РЅР° то, что РѕРЅР° Рё Третьякова (Щевьева) Рќ.Р’. являются собственниками РІ ? доле каждая РІ праве собственности РЅР° жилой РґРѕРј Рё земельный участок РїРѕ адресу: <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Ранее жилой РґРѕРј Рё земельный участок принадлежал прабабушке ФИО3 Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РѕРЅР° получила разрешение РІ отделе архитектуры Саткинского горисполкома РЅР° строительство гаража РЅР° земельном участке, принадлежащем ФИО3 ДД.РњРњ.ГГГГ ей был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды земли в„–, согласно которого РІ аренду был передан земельный участок площадью 52 РєРІ.Рј. РїРѕРґ капитальный гараж. РЎ момента строительства РѕРЅР° добросовестно Рё непрерывно владеет гаражом, несет расходы РїРѕ его содержанию, РЅРѕ РЅРµ может оформить право собственности РЅР° гараж РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

Истец Данилина О.В. в судебном заседании исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика - администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

3-и лица- Баранов Г.Ю. в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо Третьякова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

3-е лицо- представитель МКУ «Саткинское архитектурно-градостроительное управление» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав доводы истца, третьего лица Третьяковой Н.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Данилиной О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным горбюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1 после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлениям внучек наследодателя Данилиной О.В. и ФИО2 о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство. Данилиной О.В. и ФИО4 в равных долях каждой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе ДД.ММ.ГГГГ на недвижимость, состоящую из домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что еще при жизни бабушки истцом Данилиной (Третьяковой) О.В. было получено разрешение построить гараж по адресу: <адрес>, что подтверждается ее личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, согласованным с отделом архитектуры <адрес>. ( л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ между Данилиной О.В. и <адрес> в лице председателя Саткинского комитета по земельным ресурсам и землеустройству заключен договор № аренды земли площадью 52 кв.м., предоставляемый под капитальный гараж размером 5,5х8,50 м., расположенный в конце огорода домовладения № по <адрес>, согласно прилагаемого плана. (л.д. 19-22 )

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что на выделенном земельном участке ей был построен гараж.

Как пояснила в судебном заседании Третьякова Н.В., на выделенном земельном участке построено три гаража, один из которых принадлежит ей, второй Баранову, право собственности на гаражи оформлено. Третий гараж строили для Данилиной О.В. силами родителей, т.к. они с сестрой в то время были еще маленькие, но все документы оформлялись сразу от имени Данилиной О.В.. Спора по гаражу и границам земельного участка нет.

Суд доверяет показаниям Третьяковой Н.В., т.к. ее показания согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что место расположения спорного гаража соответствует генеральному плану от ДД.ММ.ГГГГ, спорный капитальный гараж, общей площадью 38,7 кв.м., расположен в границах земельного участка по <адрес>. (л.д.33)

Постановлением Главы Саткинского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 52 кв.м. и капитальному гаражу, расположенному на данном земельном участке присвоен адрес: <адрес>, №. (л.д. 23 )

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что за Данилиной О.В. может быть признано право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>А.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Данилиной О.В. удовлетворить.

Признать за Данилиной О.В. право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 38,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Челябинского облсуда РІ течении месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме СЃ подачей жалобы через Саткинский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области.

Председательствующий    (РїРѕРґРїРёСЃСЊ)            Рђ.Рђ. Крылосова

Мотивированное решение составлено 28 августа 2020 года.

Копия верна.

РЎСѓРґСЊСЏ                            Рђ.Рђ. Крылосова

Секретарь                            Рќ.Р”. Ермолаева