Решение от 20.06.2023 по делу № 2-927/2023 от 15.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово                        

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

помощника Назаровского межрайонного прокурора Слепуха Е.А.,

истца Качаевой Ж.Т.,

при секретаре    Козьминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Качаевой Ж.Т. к Ребизову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Качаева Ж.Т. обратились в суд с иском к Ребизову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании судебных расходов в размере: 1000 рублей за составление уведомления о выселении и снятии с регистрационного учета, 2000 рублей за составление искового заявления, 300 рублей за оплату госпошлины. Требования мотивированы тем, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает бывший сожитель истицы Ребизов С.А., расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, создает неблагоприятные условия для совместного проживания. В собственности Ребизова С.А. имеется <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которой он, как собственник имеет право проживать и получить регистрацию по месту жительства.

Истец Качаева Ж.Т. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснила, что около четырех месяцев ответчик в квартире не проживает.

Ответчик Ребизов С.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался судом. Судебную корреспонденцию не получает. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, согласно представленного заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, считающего, что иск подлежит удовлетворению частично, исследовав обстоятельства по делу, представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Качаева Ж.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Качаева Ж.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, О с ДД.ММ.ГГГГ, Ребизов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, О с ДД.ММ.ГГГГ, О с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, и подтверждается показаниями свидетеля Л, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, злоупотребляет алкоголем, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из квартиры, забрав свои вещи около полугода назад. В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственниками жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных возложений обязательств на соответствующие органы не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик выселилась добровольно из жилого помещения, то требования о выселении удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в размере оплаченных юридических услуг в сумме 3000 рублей (составление уведомления о выселении 1000 руб., 2000 руб. составление искового заявления) и оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>