Решение по делу № 2-4257/2012 от 24.08.2012

Дело №2-4257/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стандарт» к Сергиенко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Сергиенко И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-26).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией было избрано ООО «ТЕКТА Сервис». Решением № единственного участника общества с ограниченной ответственностью «ТЕКТА Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ изменено фирменное название общества на ООО «Стандарт» (л.д.11).

ООО «Стандарт" обратилось в суд с иском к Сергиенко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Симановская Ю.И. исковое заявление поддержала, пояснила, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией данного жилого дома является ООО «Стандарт». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. Кроме того, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги ответчик обязан уплатить истцу пени, сумма которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчика неоднократно предупреждали о необходимости оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени данная задолженность не погашена. Просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик Сергиенко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сергиенко И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-26).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией было избрано ООО «ТЕКТА Сервис». Решением № единственного участника общества с ограниченной ответственностью «ТЕКТА Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ изменено фирменное название общества на ООО «Стандарт» (л.д.11).

Как видно из представленной выписки из лицевого счета, в <адрес> по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, начисления за коммунальные услуги производится с учетом отсутствия проживающих (л.д.4).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме

Обратившись в суд с иском к Сергиенко И.В., ООО «Стандарт" просит взыскать с нее задолженность по оплате за жилое помещение и за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. согласно представленному расчету (л.д.4), а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. (л.д.5).

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик Сергиенко И.В. в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление, а также доказательств погашения задолженности не предоставила.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялись претензионные письма с просьбой оплатить имеющуюся задолженность (л.д.7-9), однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Стандарт" о взыскании с ответчика задолженности по уплате за жилье и коммунальные услуги и пени подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ООО «Стандарт» к Сергиенко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сергиенко И.В. в пользу ООО «Стандарт" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданного ею в Сергиево-Посадский суд в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2012 года

Судья Зубова И.Э.