Решение по делу № 2-649/2022 от 22.04.2022

Дело №

59RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 15 июня 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре Божиковой Д.А.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о вселении ее с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, являющихся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 22.11.2014. С 15.01.2015 истец с детьми выехала из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время истец с детьми снимала жилье, в пользовании или в собственности другого жилья не имеет. Ответчик препятствует вселению и проживанию в спором жилом помещении. В данный момент ответчик не проживает в жилье, проживают иные родственники ответчика. Неоднократно истец звонила ответчику, просила предоставить комплект ключей от входной двери. Ответчик вселил без согласия истца посторонних людей в дом. В марте 2021 истец пыталась попасть в жилье совместно с участковым. Однако, дверь открыл неизвестный мужчина, в дом не впустил, обосновал свои действия, что проживает в доме на законных основаниях, по договору найма жилого помещения. Последний раз попыткой вселения истца было 18.12.2021, двери открыли родственники ответчика, которые вели себя агрессивно, кричали, замахивались кулаками. Во избежание конфликта, истец покинула спорное жилье.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Межрайонное территориальное управление №2 Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по пермскому муниципальному району и Добрянскому городскому округу в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.    

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п.1 ст.27 Конвенции).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС администрации Добрянского муниципального района Пермского края РФ (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОЗАГС администрации Добрянского муниципального района Пермского края РФ, матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2. Сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют (л.д.11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 05.12.2014 ФИО3 является правообладателем 2-комнатной квартиры с кадастровым номером №, назначение: жилое, по адресу: <адрес>, вид права общая долевая собственность, доля в праве 1/5; иные участники общей долевой собственности ФИО1, доля в праве ?; ФИО4, доля в праве 3/10 (л.д.13).

Из выписки из ЕГРН от 05.05.2022 следует, что 2-комнатная квартира с кадастровым номером № назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/5 доля в праве, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/10 доли в праве, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доля в праве (л.д.24-29).

Из материалов реестрового дела на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следует, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (даритель) безвозмездно передала в собственность одаряемым: ФИО1 – доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве 3/10, ФИО3 – доля в праве 1/5 следующее недвижимое имущество: 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 40,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.91-92).

Учитывая, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 наравне с ответчиком ФИО1 являются собственниками квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответственно, они и их законный представитель ФИО2 как член семьи собственников квартиры, имеют право пользования спорным жилым помещением. Поскольку у них имеются препятствия в пользовании данной квартирой, следует ФИО2 с несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о вселении её с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Вселить ФИО2 и её несовершеннолетних детей: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.А. Андрианова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2022.