Решение по делу № 33-6527/2018 от 22.11.2018

Судья Савилова О.Г.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2018 года № 33-6527/2018

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жгутовой Н.В.,

судей Викторова Ю.Ю., Ермалюк А.П.

при секретаре Сошиловой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Игнатьевой Н.С. на решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 24 сентября 2018 года, которым исковые требования Смирновой И.В., Самофалова С.В. к Игнатьевой Н.С. удовлетворены.

На Игнатьеву Н.С. возложена обязанность устранить препятствия Смирновой И.В., Самофалову С.В. в пользовании жилым домом с кадастровым номером №... и хозяйственными постройками (баня, сарай, колодец) у этого дома <адрес>, предоставить свободный доступ в жилой дом, передать ключи от входной двери жилого дома и хозяйственных построек, не чинить препятствия в пользовании жилыми и вспомогательными помещениями.

С Игнатьевой Н.С. в пользу Смирновой И.В. в возврат государственной пошлины взыскано 150 рублей.

С Игнатьевой Н.С. в пользу Самофалова С.В. в возврат государственной пошлины взыскано 150 рублей.

Игнатьевой Н.С. отказано в удовлетворении встречного иска к Смирновой И.В., Самофалову С.В. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными, установлении выкупной цены и выплате компенсации вместо выдела долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жгутовой Н.В., судебная коллегия

установила:

Смирнова И.В., Самофалов С.В. обратились в суд с иском к Игнатьевой Н.С., уточнив требования, просили устранить препятствия в пользовании жилым домом <адрес>, хозяйственными постройками (баня, сарай, колодец), предоставить свободный доступ в жилой дом, передать ключи от входной двери жилого дома и хозяйственных построек, не чинить препятствия в пользовании жилыми и вспомогательными помещениями, взыскать судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок у дома принадлежат сторонам по делу на праве общей долевой собственности. Ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцами жилым домом, не предоставляется доступ в него, не передаются ключи от входной двери. Данное обстоятельство подтверждается ответом участкового уполномоченного.

Игнатьева Н.С. обратилась в суд со встречным иском к Смирновой И.В., Самофалову С.В. о признании долей в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащих последним, незначительными, об установлении выкупной цены доли каждого в сумме 96 221 рубля 60 копеек, о замене выдела долей выплатой денежной компенсации по 96 221 рублю 60 копеек каждому из ответчиков, прекращении права собственности каждого из ответчиков на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании за Игнатьевой Н.С. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Встречные требования мотивированы тем, что она фактически проживает в этом жилом доме, являющемся для нее единственным местом жительства. Жилой дом приобретен и отремонтирован на денежные средства истца и ее супруга ФИО11, умершего <ДАТА>. Истец несет бремя содержания жилого дома. Полагала, что доли ответчиков незначительны, возможность их выдела отсутствует, поэтому они могут быть заменены денежной компенсацией.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску)
Смирнова И.В. в судебном заседании, не признавая встречный иск, уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что приобрела право собственности в порядке универсального правопреемства после смерти её отца, приходившегося супругом Игнатьевой Н.С. Жилым домом и земельным участком не пользовалась ввиду неприязненных отношений с Игнатьевой Н.С. Интерес в пользовании жилым домом и земельным участком у нее имеется, на денежную компенсацию не согласна.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску)
Самофалов С.В. не явился, извещен надлежаще, в судебном заседании 31 августа 2018 года, не признавая встречные исковые требования, поддержал уточненный иск по изложенным в нем основаниям и позицию Смирновой И.В.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску)
Игнатьева Н.С., не признавая уточненные исковые требования, не оспаривая факт чинения ею Смирновой И.В. и Самофалову С.В. препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, поддержала встречный иск, пояснила, что до смерти супруга проживала совместно с ним в спорном доме. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в городе Череповце, в жилом доме проживает летом и приезжает зимой на выходные. У нее имеется в собственности иное недвижимое имущество.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Игнатьевой Н.С. Дивакова Я.Г., поддержав встречный иск, не признала уточненные исковые требования, пояснила, что проживание истцов по первоначальному иску в доме невозможно, как и выдел их долей, стоимость которых должна быть оценена специалистом. Право собственности на хозяйственные постройки к истцам по первоначальному иску не перешло. Игнатьева Н.С. полагает, что жилой дом принадлежит ей полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области не явился, извещен надлежаще.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Игнатьева Н.С. по мотиву нарушения норм материального и процессуального права ставит вопрос об отмене решения суда с принятием нового судебного акта об отказе Смирновой И.В. и
Самофалову С.В. в удовлетворении исковых требований с удовлетворением встречного иска. Указывает, что встречные требования должны были быть рассмотрены в отдельном производстве. Истцы по первоначальному иску не требовали определения порядка пользования жилым домом или выдела их доли в натуре. Судом необоснованно не был поставлен перед сторонами по делу вопрос о назначении судебной технико-строительной оценочной экспертизы.

В возражениях на апелляционную жалобу Смирнова И.В., Самофалов С.В. просят оставить её без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее, полагает его принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и треб░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 209, 244, 252, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ <░░░░> ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░11 ░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.,
<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░11 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

<░░░░> ░░░11 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ №..., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,
░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 24 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: