Решение по делу № 2-309/2018 от 10.09.2018

                                                                                        Дело № 2-309/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области                    23 октября 2018 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Симонова, с участием представителя истца- Широченко Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Плесовских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлюк О.А., Павлюк В.П. в лице законного представителя Павлюк О.А. к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, Павлюк П.В., Павлюк А.А., Козловой Т.А., Канаевой Е.А., о признании в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Павлюк О.А., Павлюк В.П. в лице законного представителя Павлюк О.А. обратились в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, Павлюк П.В., Павлюк А.А., Козловой Т.А., Канаевой Е.А., о признании в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что Павлюк О.А. и Павлюк В.П., зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 26 апреля 2004 года на основании решения комиссии Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру на имя моей матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер на жилое помещение № от 26,04.2004 г. В данный ордер, как члены семьи были внесены: Павлюк О.А. - дочь; Павлюк П.В. - зять ( муж истца); Павлюк А.А. - внук ( сын истца); Козлова Т.А. - дочь ( сестра истца);Канаева Е.А. - внучка ( племянница истца). Общая площадь квартиры на основании технического паспорта ООО <данные изъяты> от 19.11.2017 г. составляет 50.7 кв.м. В сентябре 2017 года они обратились в администрацию Вагайского муниципального района Тюменской области с вопросом о приватизации квартиры, в которой они проживают. Им сказали, что договор заключить невозможно, ввиду того, что данная квартира не является объектом учета реестра муниципальной собственности Вагайского муниципального района, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Вагайского муниципального района. В администрации Зареченского сельского поселения, вышеуказанная квартира на балансе не стоит, что подтверждается справкой администрации Зареченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит на праве собственности Павлюк О.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Зареченского сельского поселения Вагайского муниципального района <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тюменской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. Согласно справке о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 28.01.1999 г. регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру органами технической инвентаризации не производилась. Со своей стороны считают, что сложившаяся ситуация, по независящим от них причинам, нарушает, установленное ст. 35 Конституции и ст. Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации право истца на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения».

Таким образом просят признать право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Павлюк О.А. действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Павлюк В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Широченко Е.В исковые требования в судебном заседании поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Павлюк П.В., Павлюк А.П., Козлова Т.А., Канаева Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просят о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают полностью. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Возражений на иск от ответчика Администрации Вагайского муниципального района в суд не представлено.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданному МУП ЖКХ <адрес> М., на семью из 6 человек ( М., Павлюк О.А., Павлюк П.В., Павлюк А.П., Козлова Т.А., Канаева Е.А.) выдана квартира жилой площадью 56 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной из МП ОП-1 МО МВД России «Тобольский» по запросу суда поквартирной карточки, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Павлюк О.А., Павлюк П.В., Павлюк В.П., Мухина Т.А., Бельских Е.А, Мухин В.А., Мухина А.А. Данное обстоятельство подтверждается также копиями похозяйственный книг и справкой о составе семьи Павлюк О.А.

Согласно свидетельства о рождении Павлюк В.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны Павлюк П.В. и Павлюк О.А.. Согласно паспорта гражданина Российской Федерации Павлюк В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу – <адрес>.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации Павлюк О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу – <адрес>.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № В., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации Козлова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по адресу – <адрес>. 15.01.2016 года.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации Канаева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по адресу – <адрес>. 03.10.2018 года.

И. согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом на настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>. зарегистрированы Павлюк О.А. и Павлюк В.П., Павлюк П.В.

Как следует из нотариально удостоверенного Согласия от ДД.ММ.ГГГГ Павлюк П.В. отказывается от права приватизации, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Павлюк О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Павлюк В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц МУП ЖКХ <адрес> прекратило деятельность 28.12.2016 года.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствует информация о правах на объект недвижимости –по адресу: <адрес>.

Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Тобольское городское отделение, Павлюк О.А.. не значится собственником недвижимого имущества в <адрес> по состоянию на 28.01.1999 года.

Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Тобольское городское отделение, регистрация прав собственности на объект недвижимости по адресу - <адрес>. - органами технической инвентаризации не производилась по состоянию на 28.01.1999 года.

Наличие спорного объекта недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> подтверждено техническим паспортом на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из справки администрации Вагайского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является объектом учета реестра муниципальной собственности Вагайского района.

Согласно ответа из МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что в собственности администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в государственной собственности спорное жилое помещение по адресу: <адрес> - не состоит, что затрудняет право Павлюк О.А., Павлюк В.П. на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, поскольку им с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 ГК РФ, не признано, в связи с чем Павлюк О.А., Павлюк В.П., реализовали право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в котором он проживают в порядке приватизации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования Павлюк О.А., Павлюк В.П., в лице законного представителя Павлюк О.А., поскольку приватизировать в установленном законом порядке они квартиру не могут, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает их права, при этом право на бесплатную приватизацию ими не использовано. Ответчики Павлюк П.В. Павлюк А.П., Козлова Т.А., Канаева Е.А. с исковыми требованиями согласны, просили их удовлетворить, представителем ответчика Администрации Вагайского МР возражений по иску в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Павлюк О.А., Павлюк В.П. в лице законного представителя Павлюк О.А. - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Павлюк О.А., <данные изъяты>, Павлюк В.П., <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому в порядке приватизации, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 29.10.2018 года.

Судья                                                                                          С.Н. Симонов