Решение по делу № 2-1451/2022 от 04.05.2022

УИД: 91RS0№-84

Дело № 2-1451/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи              - Володарец Н.М.

при секретаре                            - Баземба Д.Ю.

с участием истца Блашковой Г.Г., представителя ответчика Кобяковой Л.Б., представителей ответчика Варфоломеева Е.И., Варфоломеевой О.В., третьих лиц Хомайко А.Л., Хомайко Д.Д., Немцевой А.Д., Немцева М.Е., Варданян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатория Республики Крым гражданское дело по иску Блашковой Галины Григорьевны к Администрации города Евпатории Республики Крым, Власенко Светлане Петровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, Спиридонова Елена Михайловна, Хомайко Дарья Дмитриевна, Хомайко Александр Леонтьевич, Муравьева Надежда Александровна, Хомайко Сергей Александрович, Немцева Алла Дмитриевна, Немцев Михаил Евгеньевич, Немцева Ирина Яковлевна, Немцева Ульяна Михайловна, Варданян Ара Варданович, о признании долей жилого дома квартирой, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Блашкова Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Евпатории Республики Крым о признании долей жилого дома квартирой, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом Евпаторийской государственной конторы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, она – истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права на вышеуказанную квартиру была произведена Евпаторийским бюро регистрации технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту квартира состоит из трех комнат жилой площадью 30,8 кв. м, в том числе, 1-я комната - 15,0 кв. м, 2-я комната - 5,0 кв. м, 3-я комната - 10,8 кв. м, кухня общего пользования - 5,5 кв. м, умывальник общего пользования - 0,8 кв. м, уборная общего пользования (совмещ.) - 0,4; 0,4 кв. м, коридор общего пользования - 10,0 кв. м, прихожая - 3,5 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ она - истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, однако ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах надвижимости в связи с тем, что результате проверки выявлено, что сведения об объекте капитального строительства - жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 223,3 кв. м, внесены в Единый государственные реестр недвижимости и объекту присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ она - истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №, однако ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было принято решение № о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости актуальных данных об объекте недвижимости - квартире №27, расположенной по адресу: <адрес>). В качестве действий по доработке представленных документов, ей - истцу было предложено внести актуальные сведения в государственный кадастр недвижимости об вышеуказанном объекте недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены сведения о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости за №КУВИ-№, о том, что под кадастровым номером № зарегистрировано 7 квартир, нумерация 27-33, площадь жилого помещения составляет 223,2 кв. м, вид государственной регистрации - общая долевая собственность, 12/100, правообладателем жилого помещения является Власенко С.П. Согласно указанным выше сведениям о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости, квартиры 27-33, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, как ранее учтенные. Таким образом, на момент подачи настоящего иска Власенко С.П. является единственным долевым собственником 7 квартир, нумерация 27-33, расположенных по адресу: <адрес>, остальные являются собственниками квартир со своими кадастровыми номерами (<адрес>) или долевыми собственниками квартир, а не в целом квартир 27-33. При этом указывает, что изначально, принадлежащая ей - истцу доля в квартирах 27-33, расположенных в доме по адресу: <адрес>, являлась квартирой №27, была приватизирована бывшими собственниками ФИО2 и ФИО3, именно как квартира, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности на жилье на квартиру 27, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,8 кв. м, общей площадью 51,4 кв. м, на основании распоряжения №- РП и в последствие была подарена ей - истцу, как квартира. Впоследствии на протяжении 2021 года она - истец неоднократно обращалась с аналогичными заявлениями, на которые снова были получены отказы в регистрации и внесении изменений в ранее учтенные объекты. Таким образом, она - истец не может внести актуальные сведения в государственный кадастр недвижимости, так как в нем зарегистрирован объект с кадастровым номером №, площадью 223,3 кв. м, собственником доли которого является Власенко С.П., в связи с чем не может беспрепятственно распоряжаться правом собственности на принадлежащее ей жилое помещение. Ссылаясь на ст. ст. 12, 252, 288 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, считает, что препятствий для выдела принадлежащей ей - Блашковой Г.Г. доли и признания доли 28/100 квартирой 27, не имеется, права и интересы других совладельцев данного имущества нарушены не будут. При таких обстоятельствах просит суд признать 28/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Блашковой Г.Г., квартирой №27, состоящей из трех комнат площадью 15,0 кв. м, 5,0 кв. м и 10,8 кв. м, кухни общего пользования площадью 5,5 кв. м, умывальника общего пользования площадью 0,8 кв. м, уборной общего пользования (совмещ.) площадью 0,4; 0,4 кв. м, коридора общего пользования площадью 10,0 кв. м, прихожей площадью 3,5 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, общей площадью 51,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв. 27- 33, кадастровый №; указать в решении суда о том, что вынесенное решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Блашковой Г.Г. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 27 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Власенко С.П. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением от 16 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Власенко С.П., а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Спиридонову Елену Михайловну, привлечены Хомайко Д.Д., Хомайко А.Л., ФИО4, Хомайко С.А., Немцева А.Д., Немцев М.Е., Немцева И.Я., Немцева У.М., Варданян А.В.

В судебном заседании истец Блашкова Г.Г. заявленный иск поддержала, дала суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Евпатории Кобякова Л.Б. в судебном заседании указала, что администрация города Евпатории является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником какой либо доли в коммунальной квартире №27-33 в доме <адрес> в г. Евпатории либо собственником какой либо квартиры с номером с 27 по 33 не является. Просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители ответчика Власенко С.П. - Варфоломеев Е.И. и Варфоломеева О.В. в судебном заседании исковые требования Блашковой Г.Г. признали, не возражали против их удовлетворения.

Третьи лица Хомайко А.Л., Хомайко Д.Д., Немцева А.Д., Немцев М.Е. и Варданян А.В. в судебном заседании также против удовлетворения исковых требований Блашковой Г.Г. не возражали, при этом указали, что согласно правоустанавливающим документам им принадлежат квартиры в целом, какие-либо препятствия в осуществлении их права собственности – отсутствуют, принадлежащим им квартирам присвоены кадастровые номера и право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

Ответчик Власенко С.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Спиридонова Е.М., Муравьева Н.А., Хомайко С.А., Немцева И.Я., Немцева У.М. и представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республике Крым в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, причины неявки суду не сообщили, с заявлениями и ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращались. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, представителей ответчиков и третьих лиц, изучив материалы дела, считает заявленные Блашковой Г.Г. исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Блашкова Г.Г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, является собственником квартиры №27 в доме <адрес>, которая состоит из помещений №№, 2, 3 – жилые комнаты, № – прихожая, помещений I, II, III, IV, IX, 34 – совместного пользования, жилой площадью 30,8 кв. м, общей площадью 51,4 кв. м (т. 1 л.д. 7).

Право собственности истца на указанную квартиру в целом зарегистрировано Евпаторийским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8).

Из технического паспорта, выданного Евпаторийским БТИ, указанная квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома и состоит из трех комнат жилой площадью 30,8 кв. м, в том числе 15,0 кв. м, 5,0 кв. м и 10,8 кв. м, кухни общего пользования площадью 5,5 кв. м, умывальника общего пользования площадью 0,8 кв. м, уборных общего пользования площадью 0,4 кв. м и 0,4 кв. м, коридора общего пользования площадью 10,0 кв. м, прихожей площадью 3,5 кв. м (т. 1 л.д. 9-10).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Евпаторийским городским советом на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, ФИО5, Немцева А.Д., Немцев М.Е., Немцева И.Я., Немцева У.М. в равных долях являются собственниками квартиры №29 в доме <адрес>. Право собственности на квартиру указанных лиц зарегистрировано в установленном порядке Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 50).

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Евпаторийским городским советом ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения№-рп, Хомайко Д.Д., Хомайко А.Л., Муравьева Н.А. и Хомайко С.А. в равных долях являются собственниками квартиры <адрес>. Право собственности на квартиру указанных лиц зарегистрировано в установленном порядке Евпаторийским БТИ (т. 1 л.д. 53).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Варданян А.В. является собственником квартиры №30 в доме <адрес>. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире №30 присвоен кадастровый № (т. 1 л.д. 125).

В то же время в судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Власенко С.П. является собственником 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 223,3 кв. м с кадастровым номером №. В пункте 1 указанного договора определено, что отчуждаемые 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру состоят в лит. «А» <адрес> помещениями №2а – жилая комната жилой площадью 13,4 кв. м, 1а- прихожая, помещения общего пользования №№1, 2, 3, 4, 34, IX (т. 1 л.д. 81-84). Право общей долевой собственности Власенко С.П. на указанную долю в квартире №27-33 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 14).

Обращаясь в суд с данным иском и заявляя требования о признании 28/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ей – истцу квартирой №27, а также о прекращении права общей долевой собственности на квартиру 27-33 и указании о том, что вынесенное решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в ЕГРН о ее – истца праве собственности на квартиру №27 в доме <адрес>, истец Блашкова Г.Г. указывает о том, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказывает ей в регистрации ее права собственности на квартиру в связи с тем, что согласно сведениям о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости квартиры 27-33, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, как ранее учтенные, что препятствует регистрации права собственности на квартиру №27 в указанном доме.

Действительно, как следует из представленных истцом Блашковой Г.ГГ. уведомлений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу неоднократно было отказано как во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в государственной регистрации ее права на принадлежащую ей <адрес>.

Однако решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации права на указанную квартиру признаны незаконными, на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возложена обязанность поставить на кадастровый учет квартиру <адрес>, и осуществить государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру.

При этом указанным решением суда установлено, что право собственности истца Блашковой Г.Г. на объект недвижимого имущества - квартиру возникло и зарегистрировано в 2004 году, данное право признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, следовательно, лицо, ставшее собственником недвижимого имущества вправе реализовывать свои полномочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению этого имущества, соответственно такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена, независимо от наличия государственной регистрации такого права, в связи с чем у государственного регистратора не имелось оснований для внесения отказа в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и приостановки государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Доводы истца Блашковой Г.Г. об отсутствии препятствий для выдела принадлежащей ей доли и признания 28/100 доли квартирой №27, суд считает необоснованными.

Так, части 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, истцу Блашковой Г.Г. на праве собственности принадлежит в целом квартира <адрес>, доказательства, опровергающие данный вывод суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Надлежащие и допустимые доказательства того, что указанная квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, как и подтверждающие то, что указанная квартира составляет 28/100 долей жилого дома <адрес>, суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах правовые основания как для выдела доли, так и для признания 28/100 долей жилого дома <адрес>, – судом не установлены.

Требования истца Блашковой Г.Г. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру 27-33 в доме <адрес> суд также считает необоснованными, поскольку право общей долевой собственности прекращается по общим для права собственности основаниям. Законодательство не делает для него исключений.

Так, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Власенко С.П. является собственником 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 223,3 кв. м с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности Власенко С.П. на указанную долю в квартире №27-33 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 14). При этом, сведения о признании договора дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ недействительным либо его отмене – суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Исковые требования о признании отсутствующим права ответчика Власенко С.П. на 12/100 долей квартиры 27-33 в доме <адрес> в рамках рассматриваемого гражданского дела истцом не заявлены.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец не доказала наличие условий, необходимых для удовлетворения их иска, а именно устранения препятствий в реализации прав ссобственника недвижимого имущества определенным ею в исковом заявлении путем.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований Блашковой Г.Г. и отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Блашковой Галины Григорьевны к Администрации города Евпатории Республики Крым, Власенко Светлане Петровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, Спиридонова Елена Михайловна, Хомайко Дарья Дмитриевна, Хомайко Александр Леонтьевич, Муравьева Надежда Александровна, Хомайко Сергей Александрович, Немцева Алла Дмитриевна, Немцев Михаил Евгеньевич, Немцева Ирина Яковлевна, Немцева Ульяна Михайловна, Варданян Ара Варданович, о признании долей жилого дома квартирой, прекращении права общей долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

    Судья                                Н.М. Володарец