Решение по делу № 2-1547/2016 от 06.09.2016

№ 2-1547/2016 РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Вихрицкой Л.Ю.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 29 сентября 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Л.В. к Алексеевой И.В., Бузулуцкой С.А., Бузулуцкому А.С., Бузулуцкому В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузьмина Л.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Алексеевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии с регистрационного учета Бузулуцкую С.А., Б., **.**.** г.р., Бузулуцкого В.С., Бузулуцкого А.С. В обоснование требований указала, что приобрела у Алексеевой И.В. указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от **.**.**. На момент заключения договора и в настоящее время Бузулуцкая С.А., Б.., Бузулуцкий В.С., Бузулуцкий А.С. зарегистрированы по указанному адресу, которые после отчуждения в пользу истца квартиры с регистрационного учета не снялись. При этом ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Ответчики Алексеева И.В., Бузулуцкая С.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Б., **.**.** г.р., Бузулуцкий А.С., Бузулуцкий В.С., привлеченные к участию в деле определением суда от **.**.**, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном порядке. Однако конверты со вложенными судебными извещениями и документами по иску, направленные в их адреса, вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, а так же представителя Отделения УФМС России по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец отказалась от иска в части признания Алексеевой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части. В остальной части заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежало на праве общей долевой собственности Бузулуцкому А.С. и Бузулуцкому В.С. Их право на квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого помещения от **.**.**, заключенного между Бузулуцкой С.А., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей – Бузулуцкого А.С. и Бузулуцкого В.С., и Х..

Бузулуцкая С.А. и Бузулуцкий В.С. зарегистрированы по указанному адресу с **.**.**, Бузулуцкий А.С. – с

С.А. и В.С. зарегитсрирован по указанному адресу с **.**.**, части. за жилое помещение и куммунальные о .... Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Бузулуцкой С.А. - Б., **.**.** г.р.

По договору от **.**.** Бузулуцкий А.С. и Бузулуцкий В.С. продали принадлежащее им жилое помещение Алексеевой И.В. В соответствии с договором на момент его заключения в квартире зарегистрированы Бузулуцкий А.С., Бузулуцкий В.С., Б., Бузулуцкая С.А.

На основании договора купли-продажи от **.**.** Кузьмина И.В. приобрела у Алексеевой И.В. квартиру по адресу .... Согласно данному договору на момент его заключения в квартире были зарегистрированы Бузулуцкий А.С., Бузулуцкий В.С., Б. Бузулуцкая С.А. При этом, продавец обязался сняться с регистрационного учета и снять указанных лиц с такового в срок до **.**.**.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке **.**.**.

На момент рассмотрения дела ответчики Бузулуцкий А.С., Бузулуцкий В.С., Бузулуцкая С.А., а так же ее несовершеннолетняя дочь Б.. сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая исковые требования Кузьминой И.В., суд руководствуется следующим.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что Бузулуцкий А.С. и Бузулуцкий В.С. в настоящее время собственниками спорного жилого помещения не являются, Бузулуцкая С.А. и ее несовершеннолетняя дочь Б. являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения, право собственности на последнее перешло к истцу, принимая во внимание, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права являющийся прежним собсвтенником спрного жилого помещения,

ещении. 016.

срирован по месту жительства по указанному адресу, пользования жилым помещением не заключалось, а факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права Кузьминой И.В. на распоряжение принадлежащим ей имуществом, то суд находит заявленные истцом требования о прекращении у Бузулуцкого А.С., Бузулуцкого В.С., Б., **.**.** г.р., Бузулуцкой С.А. права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков Бузулуцкого А.С., Бузулуцкого В.С. и Бузулуцкой С.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Б. в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере ... рублей, т.е. по ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьминой Л.В. удовлетворить.

Признать Бузулуцкую С.А., Бузулуцкого А.С., Бузулуцкого В.С., Б., **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Взыскать с Бузулуцкой С.А. в пользу Кузьминой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с Бузулуцкого А.С. в пользу Кузьминой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с Бузулуцкого В.С. в пользу Кузьминой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Ответчики вправе подать в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2016.

Судья Е.В. Баудер