Решение по делу № 2-791/2024 от 13.08.2024

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                30 августа 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения домом на праве собственности,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности, домом, находящимся по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке мерою 540 кв.м.

        В обоснование заявления указал, что с 1993 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке мерою 540 кв.м., который принадлежал его матери ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, после смерти его отца. Договор дарения был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>, с этого времени он является владельцем дома, проживает в доме с семьей.

        Во время военных действий в 1999-2000 г. утрачены правоустанавливающие документы на дом, сохранился договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, а так же свидетельство о праве на наследство. С целью восстановления документов на дом он обращался в ППК «Роскадастр», и в нотариальную контору, однако из-за не сохранения архивов в этом отказали и посоветовали обратиться в суд за восстановлением права собственности на дом, принадлежащий ему на праве собственности. В списках отказного жилья дом не значится, споров по дому не имеется.

        Установление факта владения жилым домом на праве собственности необходимо для восстановления правоустанавливающих документов и регистрации права собственности.

        Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление поддерживает и просит удовлетворить.

        Представитель заинтересованного лица ДЖП Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, Направил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против установления данного факта не возражает, по имеющимся в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> данным дом по адресу: <адрес>, в базе данных «Компенсация» УВМ МВД РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № не значится.

         Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

         В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

        Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

         В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

        Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что с детства знает ФИО1, который с семьей живет в <адрес>, в <адрес>. Данный дом принадлежал отцу ФИО1, после его смерти матери ФИО1 ФИО2, которая подарила дом своему сыну ФИО1

               Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО1 ее супруг дом в котором они проживают, первоначально принадлежал ее свекру ФИО8 Топалу, после его смерти дом приняла в наследство свекровь ФИО2 и в 1993 году подарила своему сыну ФИО1. Договор был оформлен и зарегистрирован в БТИ, но во время военных действий утерян.

                Из справки руководителя ТО-4 префектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что недвижимое имущество по адресу: <адрес> значиться за умершей ФИО2 В данное время по указанному адресу проживает ее сын ФИО1

                Из справки Филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным учета объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведения отсутствуют.

               Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариальной палаты ЧР следует, что архивы и документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 г. г.

               Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № КУВИ-001/2024-193465720 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

               Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в бессрочное пользование для строительства жилого дома предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 540 кв.м.

               Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 наследство в виде домовладения по адресу: <адрес> приняла его супруга ФИО2

               Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок установления данного факта исключен, а его установление имеет для заявителя юридическое значение.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают. Оценивая исследованные доказательства, суд принимает их к вниманию, поскольку они согласуются между собой и подтверждают установленные судом обстоятельства.

      При таких обстоятельствах суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности домом, расположенным по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке мерою 540 кв.м.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                        В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле №

Судья                                                                        В.А. Горчханов