Решение по делу № 2-3598/2016 от 16.02.2016

                                                                                     дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                                                                                               г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Трофимову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

    У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Трофимову Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что 23.08.2007 года между истцом и Трофимовым Е.А. был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10170 кв.м. По условиям договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату не позднее 10 числа месяца, за который вносится плата. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются. Задолженность по арендной плате по состоянию на 31.03.2016г. составляет 978 644,10 руб.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан уплатить пени в размере 1\300 руб. ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки. Задолженность по пени по состоянию на 31.01.2016г. составляет 377 936,99 руб.

В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя договорных обязательств по арендной плате, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженность по арендной плате в размере 978 644,10 рублей, пени в размере 377 936,99 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление.

Ответчик Трофимов Е.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В связи с этим суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и Трофимовым Е.А. 23.08.2007 года был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10170 кв.м.

Согласно условиям договора ответчик принял в аренду земельный участк №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10170 кв.м. и обязался своевременно вносить арендную плату не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата.

В настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются. Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате на 31.03.2016г. составляет 978 644,10 рублей, пеня – 377 936,99 рублей. Указанный расчет ответчиком не опровергнут.

Учитывая, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, сумму задолженности по договору аренды земельного участка истцу не возвратил, суд считает необходимым взыскать с Трофимова Е.А. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 978 644,10 руб., сумму пени в размере 377 936,99 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Трофимову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Трофимова Евгения Анатольевича в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму задолженности в размере 978 644 рублей 10 копеек, сумму пени 377 936 рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                   Ф.Г. Авходиева