Решение по делу № 2-4039/2023 от 10.08.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г. г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Скрипник Е.А.,

с участием прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Инны Игоревны к Чегринцеву Владиславу Александровичу и Еременко Наталье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Рожкова И.И. обратилась в суд с иском к Чегринцеву В.А. и Еременко Н.А., в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, по адресу которой по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, содержанием и ремонтом квартиры не занимаются, место фактического проживания ответчиков неизвестно.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор дала суду заключение, которым полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17июля1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Рожкова И.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу указанной квартиры зарегистрирован с 18 сентября 2021 г. Чегринцев В.А., с 17 марта 2022 г. – Еременко Н.А.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками квартиры или членами семьи собственника не являются, что подтверждается объяснениями истца, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиками не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, доказательств иного ответчики не представили, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от 25июня1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17июля1995г. №713).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Рожковой Инны Игоревны к Чегринцеву Владиславу Александровичу и Еременко Наталье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еременко Наталью Александровну и Чегринцева Владислава Александровича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Еременко Наталью Александровну и Чегринцева Владислава Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Судья

Секретарь

Решение в окончательной форме

изготовлено 03 октября 2023 г.

Решение вступило в законную силу 04 ноября 2023 г.

Судья

Секретарь