Решение от 19.08.2021 по делу № 2-464/2021 от 11.03.2021

Дело (УИД) №RS0№-15

Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                                                               <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес>               в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

    с участием представителя истцов - ФИО31,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Будогощь» о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Будогощь» о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли ФИО2 и 2/3 доли ФИО1 каждому земельные доли с оценкой № балло-гектаров, что соответствует 4,5 га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>». Спорный земельный участок принадлежал матери истцов - ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Фактически спорный земельный участок был выделен в натуре, но надлежащим образом матерью не оформлен. Данный факт подтверждается ответом СПК «Будогощь» на заявление ФИО3 № с прилагаемой схемой земельного участка. На протяжении более 25 лет семья истцов пользовалась земельным участком в пределах его границ, окашивала, выращивала сельскохозяйственную продукцию. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с просьбой предоставить необходимые для выдела доли в натуре документы, но получили отказ в связи с отсутствием таковых. Истцы обратились с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, но получили отказ в связи с тем, что не представлены документы, которые ранее истцы истребовали у ответчика. Таким образом, не достигнуто соглашение о выделе доли в натуре, так как отсутствует документальное соглашение сторон (собственников). Согласно межевому делу проведено межевание земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам и ответчику. Площадь образованного земельного участка составила № кв.м, согласование границ образованного земельного участка осуществлялось в публичном порядке, что подтверждается документально, каких-либо претензий по границам земельного участка не поступило. Таким образом, между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. Указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделён на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешённое использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцам, может быть выделена в натуре, а потому просят выделить ФИО1 и ФИО2 в собственность образованный земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане точек координат (л.д. 1-3).

Истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явились, реализовали право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истцов - ФИО31, действующий на основании доверенности (л.д. 26), в судебном заседании поддержал заявленные истцами требования полностью по основаниям, изложенным в иске, и просил признать за истцами право собственности на испрашиваемый земельный участок в 2/3 доли сыну наследодателя - ФИО1, и в 1/3 доли дочери наследодателя - ФИО2.

Ответчик СПК «Будогощь» надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 111), однако в суд представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 112), направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ФИО3 являлась учредителем <адрес>» согласно учредительному договору от ДД.ММ.ГГГГ года, на момент учреждения <адрес>» её имущественный пай составлял 1000 рублей, а земельный пай-174,56 балло-гектаров. Имущественный пай ФИО3 состоит в уставном капитале <адрес>»), земельный пай на право общей долевой собственности на землю ФИО3 в уставной капитал предприятия не вносила и информации о том, как она распорядилась своим правом на земельную долю, не предоставляла. Земельный участок, расположенный вблизи д. <адрес>, не принадлежит предприятию и СПК «<адрес>» не возражает и не препятствует, чтобы ФИО3 выделила в натуре и оформила за собой право собственности на участок, указанный на схеме, приложенной к ответу, СПК <адрес>» предлагает истцам для решения данного вопроса обратиться в администрацию Будогощского городского поселения, а также в межевую организацию, в связи с тем, что общее собрание СПК «<адрес>» по вопросу выделения земельного участка ФИО3 не проводилось, предоставить решение по данному вопросу не представляется возможным (л.д. 76-77, 79).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - администрация МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 110), однако в суд представитель не явился, согласно направленному отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 107), решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 93, 95, 96-97).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

    Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

    В соответствии с пунктом 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2 настоящей статьи).

    Частью 2 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

    Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 настоящей статьи).

    Согласно пункту 3 части 8 настоящей статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в частности, соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные паи членам акционерного общества закрытого типа «Будогощь», членам акционерного общества «<адрес>» выданы свидетельства на право собственности на земельные паи в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в количестве № балло-гектар, что составляет в среднем 4,5 га сельскохозяйственных угодий, согласно списков, представленных акционерным обществом <адрес>» (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ бланк <адрес>, выданному нотариусом Киришского нотариального округа <адрес>, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в № долях сын - ФИО1, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли с оценкой № балло-гектаров, что соответствует 4,5 га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес: <адрес>, Киришский муниципальный район, <адрес>», принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), что также явствует из наследственного дела № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-72).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ бланк <адрес>6, выданному нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/3 доле дочь - ФИО2, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли с оценкой 174,56 балло-гектаров, что соответствует 4,5 га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью №.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для производства сельскохозяйственной продукции, адрес: <адрес>, Киришский муниципальный район, <адрес>», принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), что также явствует из наследственного дела № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-72).

По заданию ФИО1 и ФИО2 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путём выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:27:0000000:2275, расположенного по адресу: <адрес>, Киришский муниципальный район, СПК «Будогощь» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-23).

Согласно сообщению СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО3 СПК «<адрес>» не возражает в выделе в натуре земельного участка площадью 4,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно прилагаемой схеме (л.д. 24, 25).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для производства сельскохозяйственной продукции; для иных видов сельскохозяйственного использования, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешённого использования: для иных видов сельскохозяйственного использования, описание местоположения земельного участка, отсутствуют, являются ФИО6, общая долевая собственность, 174,56 балло-гекторатов, номер государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ, МО <адрес> <адрес>, общая долевая собственность 1№ балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, общая долевая собственность, 174,5 балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации №, ФИО12, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, общая долевая собственность№ балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации 47-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, общая долевая собственность, 1№ балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, общая долевая собственность, № балло-гектар, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30, общая долевая собственность, № балло-гектаров, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-58).

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 и ФИО2 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Будогощь» о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░