Решение по делу № 11-5/2021 от 03.07.2020

Дело № 11-5/2021                                    г.Всеволожск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2021 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Наймович В.В.,

с участием Чемериса Д.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу Чемериса Дениса Сергеевича на решение мирового судьи судебного участка № 15 Всеволожского района Ленинградской области от 28 апреля 2020 года,

                                         у с т а н о в и л а:

ООО «УК «Наш дом – Кудрово-Сити» обратилось в суд с иском к Чемерису Д.С. – собственнику ? доли в праве собственности на <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> (далее МКД), указывая, что на основании решения общего собрания собственников от 1 сентября 2018 года № 1/2018 осуществляет функции управления данным МКД, указанным решением собственников утверждена форма договора управления и технического обслуживания дома с установлением перечня работ, услуг и размера вносимых платежей. Указано, что ответчиком не оплачена задолженность за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение за период с 1 мая 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 21 614,42 руб.; вынесенный мировым судьей судебный приказ отменен по возражениям должника относительно его исполнения, ответчик добровольно погасить имеющуюся задолженность отказывается. В связи с этим, ООО «УК «Наш дом – Кудрово-Сити» просило суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за период с 11 июня 2019 года по 18 ноября 2019 года в размере 243, 07 руб.

Дело принято к производству мирового судьи для рассмотрения по правилам главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке упрощенного производства с установлением срока для представления сторонами в суд и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований до 3 апреля 2020 года и срока для представления дополнительных документов до 27 апреля 2020 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 15 Всеволожского района Ленинградской области от 28 апреля 2020 года иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу ООО «УК «Наш дом – Кудрово-Сити» взыскана задолженность за период с 1 мая 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 21 614,42 руб., пени за период с 11 июня 2019 года по 18 ноября 2019 года в размере 243, 07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 855,72 руб.

С данным решением мирового судьи не согласился ответчик. В поданной им апелляционной жалобе и в дополнении к ней, в том числе, указывается на то, что при определении размера взыскиваемой задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, мировой судья исходил из перечня услуг, тарифов и условий договора управления, установленных и утвержденных решением общего собрания собственников МКД от 1 сентября 2018 года № 1/2018, признанным недействительным в судебном порядке решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 декабря 2019 года. Чемерис Д.С. просит решение мирового судьи от 24 апреля 2020 года отменить, в удовлетворении иска отказать.

Суд, изучив дело, доводы апелляционной жалобы, а также доводы возражений представителя ООО «УК «Наш дом-Кудрово-Сити», приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 232.3 Гражданского процессуального кодекса, РФ суд выносит определение о принятии искового заявления к производству, в котором указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, или определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и устанавливает срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований, который должен составлять не менее пятнадцати дней со дня вынесения соответствующего определения.

В соответствии с частью 1 статьи 232.1 Гражданского процессуального кодекса РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судом по общим правилам искового производства, к которым применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле.

В силу части 5 статьи 232.3 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 15 Кодекса не проводится, соответственно, суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

При наличии обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в упрощенном порядке, указанных в части 4 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства перед ООО «УК «Наш дом – Кудрово-Сити», в связи с чем, образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 21 614,42 руб., в связи с чем, взыскал данную задолженность с ответчика, а также взыскал пени в размере 243,07 руб.

Определяя сумму спорной задолженности, мировой судья исходил из представленного истцом расчета, произведенного на основе перечня услуг и размера платы, установленных решением общего собрания собственников МКД от 1 сентября 2018 года № 1/2018.

При этом, как следует из материалов дела, решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 декабря 2019 года решение общего собрания собственников МКД № 1/2018 признано недействительным.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению.

В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом.

Поскольку обстоятельство недействительности решения общего собрания собственников МКД № 1/2018 об определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме имеет существенное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела, учитывая также, что решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24 декабря 2019 года по объективным причинам не могло быть представлено ответчиком при рассмотрении дела судом первой инстанции по упрощенной процедуре, суд апелляционной инстанции счел возможным принять данный судебный акт о недействительности собрания собственников МКД в качестве нового доказательства.

Учитывая, что данное обстоятельство требует выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, дело в порядке п.1 ч.4 ст.232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежало рассмотрению мировым судьей по общим правилам искового производства

В силу ч. 3 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 настоящего Кодекса, а также в случае, если судом апелляционной инстанции признаны обоснованными приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что дело, рассмотренное в порядке упрощенного производства, подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства, суд апелляционной инстанции отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене с направлением дела в тот же суд для рассмотрения по общим правилам искового производства, без чего, исходя из возражений ответчика, установление юридически значимых обстоятельств по делу невозможно.

При новом рассмотрении дела мировому судье следует учесть изложенное, определить обстоятельства, имеющие значение для дела, дать оценку установленным обстоятельствам наряду с другими доказательствами с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и постановить по существу решение в порядке рассмотрения дела по общим правилам искового производства, в соответствии с установленными обстоятельствами, требованиями материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 330, ч.3 ст.335.1 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                                      ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 15 Всеволожского района Ленинградской области от 28 апреля 2020 года отменить.

Направить дело в тот же суд для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Судья