Решение по делу № 2-147/2021 от 20.04.2021

2-147/2021 г.

УИД № 10RS10015-01-2021-000615-05

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года                                                                        г. Пудож

        Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истца Малашовой Г.М.,

представителя ответчика Администрации Пудожского муниципального района Раховой Д.В., действующей на основании доверенности,,

при секретаре Ермаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашовой Галины Михайловны к Администрации Пудожского муниципального района о предоставлении жилого помещения по программе расселения,

У С Т А Н О В И Л:

Малашова Г.М. обратилась в суд с иском    к ответчику о предоставлении жилого помещения по программе расселения. В заявлении указала, что ранее было рассмотрено гражданское дело № 2-44/2020 г. по ее иску о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Жилой дом, в котором зарегистрирована истец, аварийный, подлежит сносу, все течет, разваливается. Полагает, что, поскольку дом аварийный и подлежащий сносу, ей должно быть предоставлено жилое помещение по программе расселения аварийного жилья или ей обязаны выдать сертификат на приобретение жилого помещения. Просит обязать администрацию Пудожского муниципального района предоставить жилое помещение по программе расселения или выдать сертификат на приобретение жилого помещения.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ранее было вынесено решение суда об обязании администрации Пудожского муниципального района предоставить ей жилое помещение на территории п.Чернореченский Пудожского района. Ответчик ей предлагал жилое помещение в п.Красноборский Пудожского района, комнату в общежитии в г.Пудоже, но она отказалась, т.к. жилье не отвечает ее требованиям. Кроме того, истец полагает, что жилой дом, в котором она зарегистрирована, должен был быть включен в программу расселения до 01.01.2017 года, в связи с чем она имела бы право на получение квартиры по программе расселения либо сертификата на приобретение квартиры.

Ответчик – представитель Администрации Пудожского муниципального района Рахова Д.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что постановлением администрации Пудожского муниципального района от 20.11.2017 г. № 545-П дом <адрес> Пудожского района признан аварийным. При этом, в Постановление Правительства РК от 28.03.2019 г. № 136-П «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» данный дом не включен, т.к. признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 г. Данной программой предусмотрен конкретный перечень домов. Исполнителем государственной программы является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК. При этом, ранее судом вынесено решение о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма, отвечающее установленным социальным условиям и санитарным нормам, равнозначное по площади ранее занимаемого жилого помещения на территории п.Чернореченский Пудожского района Республики Карелия. Просит в иске отказать.

Соответчик – представитель Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что в рамках действующей Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы подлежат расселению многоквартирные дома. Признанные до 01.01.2017 года в установленным законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в 2017 году, в связи с чем расселить его в рамках действующей Программы не представляется возможным. Данный дом включен в реестр аварийных домов, признанных таковыми после 01.01.2017 года, на основании которого будут формироваться последующие программы переселения. Правительством РК с Государственной корпорацией –Фондом содействия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства заключено Соглашение о завершении Программы в срок до 31.12.2023 года Переселение нанимателей и собственников из жилых помещения в аварийных домах, не включенных в Программу, осуществляется органом местного самоуправлении в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Согласно нормам ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. В связи с чем просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – администрации Красноборского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав материалы гражданского дела № 2-44/2020 г., суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Малашовой Г.М. совместно с сыном ФИО1. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры являлась истица

Заключением межведомственной комиссии от 20.11.2017 года вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы администрации Пудожского муниципального района от 20.11.2017 г. № 545-П дом № <адрес> Республики Карелия признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец неоднократно обращалась в органы местного самоуправления по вопросу обеспечения ее жильем взамен аварийного, а также с просьбой постановки ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и признании ее малоимущей, однако, положительных результатов не достигла, в связи с чем в 2020 году обратилась в Пудожский районный суд с исковым заявлением к администрации Пудлжского муниципального района об обязании предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма.

Решением Пудожского районного суда от 27.03.2020 г. по гражданскому делу № 2-44/2020 г. исковые требования Малашовой Г.М. удовлетворены, на Администрацию Пудожского муниципального района возложена обязанность предоставить Малашовой Галине Михайловне и членам ее семьи в составе из одного человека, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным действующим социальным условиям и санитарным нормам, равнозначное по площади ранее занимаемого жилого помещения 20.1 кв.м на территории п.Чернореченский Пудожского района Республики Карелия. Решение обжаловалось в апелляционном порядке, оставлено без изменения.

Во исполнение решения суда администрацией Пудожского муниципального района истцу предлагалось жилое помещение на территории Красноборского сельского поселения, а также комната в общежитии г.Пудожа (ул.Пионерская, д.1), от указанных жилых помещений истец отказалась.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, истец полагает, что, несмотря на ранее вынесенное решение суда,    ответчик обязан ей также предоставить жилое помещение по программе расселения, либо выдать сертификат на приобретение жилого помещения в собственность, поскольку жилой дом, в котором она зарегистрирована, должен был быть признан аварийным до 01.01.2017 г., следовательно, указанный жилой дом должен был быть включен в программу расселения на 2019-2025 годы.

Оценивая доводы истца, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением администрации Пудожского муниципального района от 20.11.2017 г. признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жилого дома установлен до 01.01.2026 года.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" под аварийным жилищным фондом подразумевается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предусмотрено, что региональная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности, перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 года N 136-П была утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы.

По информации Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 г., соответственно жилой дом не был включен в реестр аварийных домов до 01.01.2017 г. и не предусмотрен в перечне жилых домов, указанных в    Постановлении Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 г. № 136-П «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Таким образом, поскольку многоквартирный дом, в котором зарегистрирована истец, признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 года, то в настоящее время данный объект недвижимости не может быть включен в текущие региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемые с участием средств Фонда.

По аналогичным обстоятельствам истцу не может быть выдан жилищный сертификат на приобретение жилого помещения.

Также суд отмечает, что по решению суда от 27.03.2020 г. ответчик обязан предоставить истцу вне очереди жилое помещение взамен аварийного по договору социального найма, отвечающее установленным действующим социальным условиям и санитарным нормам, равнозначное по площади ранее занимаемого жилого помещения 20.1 кв.м на территории п.Чернореченский Пудожского района Республики Карелия. До настоящего времени решение не исполнено, находится в стадии исполнения в Отделе судебных приставов по Пудожскому району.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования Малашовой Г.М. о предоставлении ей жилого помещения по программе расселения на 2019-2025 годы не подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований    Малашовой Галины Михайловны к Администрации Пудожского муниципального района о предоставлении жилого помещения по программе расселения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2021 года

             Судья                                                                                     Копин С.А.