Решение от 17.02.2022 по делу № 33-1688/2022 от 10.01.2022

66RS0001-01-2021-005863-93
	дело № 33-1688/2022 (№ 2-5860/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 17.02.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Деменевой Л.С., судей Ильясовой Е.Р., Абрашкиной Е.Н.

при помощнике судьи Малярик А.М.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Свердловского областного суда гражданское дело по исковому заявлению Нурмухаметов М.Х., Тихонова Т.Ю. к Тарасов С.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по апелляционной жалобе истца Нурмухаметов М.Х. на решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 18.10.2021.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истца, третьего лица ТСН «Аристократь» - Киселевой Д.С., представителя ответчика Попова В.А., судебная коллегия

установила:

Нурмухаметов М.Х. обратился в суд с иском к Тарасов С.А., в котором просил признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом общего собрания от 27.06.2021.

В обоснование требований указано, что в многоквартирном доме <№> в период с 15.06.2021 по 30.06.2021 проведено общее собрание собственников помещений, на котором приняты решения в отсутствие кворума, с нарушением процедуры порядка созыва, подготовки, проведения собрания и порядка смены способа управления, а также с нарушением прав и законных интересов собственников.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистца присоединилась Тихонова Т.Ю., привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований ТСН «Аристократъ», ООО «УК «Огни Екатеринбурга» и Дерябин С.Н.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 18.10.2021 исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель истца Нурмухаметова М.Х. просит отменить судебное постановление, ссылаясь на его незаконность.

На апелляционную жалобу поступили возражения от ответчика, в которых указано на несостоятельность доводов жалобы заявителя.

Истцы, ответчик, третьи лица ООО «УК «Огни Екатеринбурга», Дерябин С.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили. В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы также заблаговременно размещалась на интернет-сайте Свердловского областного суда.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при указанной явке.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы (дополнений к ней) и возражений на жалобу, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия, действуя в пределах, предусмотренных ч. 1 и абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы и ответчик являются собственниками жилых помещений, расположенных в доме <№>

По инициативе Тарасов С.А. в период с 15.06.2021 по 30.06.2021 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводилось внеочередное общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования, по результатам которого был оформлен протокол от 27.06.2021 №1(13)-2021.

Согласно вышеуказанному протоколу, на повестку дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома выносились следующие вопросы:

1.        Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.        Избрание счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.        Определение места (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

4.        Изменение способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> Товарищества собственников недвижимости на управление Управляющей организацией.

5.        Выбор Управляющей компании для управления многоквартирным домом (по <адрес>).

5.1 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Огни Екатеринбурга» (ОГРН 1146685036442), а также утверждение типовой формы договора управления сроком на один год, необходимого к заключению каждому собственнику помещения в многоквартирном доме с ООО «Управляющая компания «Огни Екатеринбурга» (ОГРН 1146685036442).

5.1. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аристократъ» (ОГРН 1136670029253), а также утверждение типовой формы договора управления сроком на один год, необходимого к заключению каждому собственнику помещения в многоквартирном доме с ООО «Управляющая компания «Аристократъ».

6. Утверждение (ранее принятой) фиксированной ставки по статье «Содержание жилого помещения» в размере 49,56 руб. за один квадратный метр от общей площади помещения собственника.

Согласно протоколу от 27.06.2021 №1(13)-2021 в собрании приняли участие собственники, обладающие помещениями площадью 10859,5 кв.м., что составляет 65,03% от общего числа голосов (16698,80).

Разрешая спор по существу и, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 181.3-181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что порядок, процедура созыва и проведения собрания были соблюдены, вопросы, включенные в повестку голосования собрания отвечают требованиям, предъявляемым частью 2 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации, кворум для признания собрания правомочным имелся, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Судебная коллегия соглашается с вышеизложенными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании представленных доказательств, получивших оценку в соответствии с требованиями процессуального закона, нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным этим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из положений п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Частью 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Решение собственника является официальным документом (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации), соответственно, является, письменным доказательством (ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Иным образом факты, удостоверенные данным решением, установлены быть не могут.

Соответственно, при наличии оформленного в письменном виде решения собственника, данное решение не может быть опорочено только заявлением истцов о наличии недостатков в нем.

Никто из собственников помещений, кроме Тихонова Т.Ю., не принимавших участие в голосовании, к настоящему иску не присоединился.

Довод апелляционной жалобы о том, что уведомление о предстоящем собрании в местах общего пользования не размещалось, собственники информации о собрании не получали, отклоняется судебной коллегией.

Как следует из материалов дела, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очно-заочной форме было размещено заблаговременно в местах общего пользования и направлено собственникам путем почтового отправления, что подтверждается актом от04.06.2021 о размещении информации на информационном стенде, реестрами отправлений, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Довод истца Нурмухаметов М.Х. о нарушениях обязательных требований к протоколу общего собрания не может являться основанием к отмене оспариваемого судебного акта, поскольку выводов суда не опровергает.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Доказательств существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников обжалуемого собрания, наступления для истцов неблагоприятных последствий, суду не представлено.

Ссылка в жалобе на несоответствие протокола №1(13)-2021 от 27.06.2021 о░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 28.01.2019, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.02.2022 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ( / / ) (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░ 15.02.2022 ░ ( / / ) (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░ 15.02.2022, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <№> ░░░░░ 27.06.2021 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ( / / ), ░░░░░░░ ░.░., ( / / ), ( / / ), ( / / ), ( / / ), ( / / ), ( / / ), ( / / ), ( / / ), ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1-2021 ░░ 01.12.2021, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 13.09.2021 ░░ 30.11.2021 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░ «░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 13.09.2021 ░░ 30.11.2021 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 320, 327.1, ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18.10.2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░