Решение по делу № 2-874/2019 от 13.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2019 года Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашевой Н.Н. к ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Барышева Н.Н., уточнив требования, обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Теплоцентраль – ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты>, расходов по оплате услуг по оценке ущерба в размере <данные изъяты>, расходов по оплате услуг диагностики ноутбука в размере <данные изъяты>, расходов по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Барашевой Н.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, <данные изъяты> 10.12.2018 г. в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления указанным многоквартирным домом, произошел залив указанной квартиры, что подтверждается актом о заливе от 11.12.2018г. Причиной аварии послужил отрыв врезки от стояка до вводного крана холодного водоснабжения, ответственность за который несет управляющая компания.

Для расчета ущерба истец обращалась в ООО «Центр-Эксперт», согласно отчету, стоимость восстановления, устранения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составляет <данные изъяты> Стоимость услуг ООО «Центр-Эксперт» составила <данные изъяты>. О проведении осмотра ответчик извещался телеграммой, стоимость которой составила <данные изъяты>. Стоимость услуг по диагностики неисправности ноутбука в результате залива составила <данные изъяты>.

21.03.2019 г. истец обратился к ответчику с претензией о добровольном возмещении ущерба в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления домом, однако ответа на заявление не последовало. Поскольку на правоотношения возникшие между истцом и ответчиком распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей», ответчик добровольно не исполнил свои обязательства, истец просит взыскать штраф и компенсацию морального вреда.

При рассмотрении настоящего спора истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>., которые она просит взыскать с ответчика.

Ответчик ООО «Теплоцентраль –ЖКХ» в лице конкурсного управляющего в судебное заседание представителя не направили, извещен о рассмотрении иска надлежащим образом. Возражений и доказательств, опровергающих заявленные требования, суду не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным доказательствам, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на подтверждение своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Барашева Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <данные изъяты>

Ответчик ООО «Теплоцентраль –ЖКХ» являлся в спорный период управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу.

10.12.2018 г. произошел залив квартиры истца, что подтверждается актом о заливе от 11.12.2018 г., составленным представителями ответчика. Причиной аварии послужила авария на стояке ХВС – оторвало врезку от стояка до вводного крана.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…

В абз. 1 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Установлено, что в результате залива <адрес> истцу причинены убытки: согласно отчету ООО «Центр-Эксперт» стоимость восстановления, устранения ущерба, причиненного в результате залива квартиры составляет <данные изъяты>. Стоимость оплаченных истцом услуг составила <данные изъяты>. О проведении осмотра ответчик извещался телеграммой, стоимость которой истцом оплачена в размере <данные изъяты>. Стоимость оплаченных истцом услуг по диагностики неисправности ноутбука в результате залива составила <данные изъяты>

Оценивая представленные доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд при определении размера ущерба исходит из представленного истцом отчета, признавая его относимым, допустимым и достаточным доказательством для разрешения спора, а также принимает во внимание уклонения ответчика от проведения судебной экспертизы.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что вина ответчика в заливе квартире установлена, стоимость материального ущерба установлена отчетом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взыскать в пользу истца материальный ущерб в размере <данные изъяты>., убытки <данные изъяты>).

Из заявленных истцом требований к ответчику, являющемуся управляющей организацией и осуществляющему управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, требования о возмещении ущерба обоснованы ненадлежащим оказанием ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вследствие чего жилому помещению истца причинен ущерб.

Как разъяснено в п. 1, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Заявлением от 21.03.2019 года истец обратился к ответчику с претензией о добровольном возмещении ущерба в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления домом, однако ответа на заявление не последовало.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на взыскание с ответчика компенсации морального вреда.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком прав потребителя, что причинило истцу нравственные страдания, суд находит возможным с учетом степени вины ответчика, степени нравственных страданий истца, принципа разумности взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает взыскание штрафа в размере 50% от взысканных судом сумм иска в случае несоблюдения в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Размер штрафа составляет <данные изъяты> х 50%).

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (ст.100 ГПК РФ).

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 п.1 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в соответствии с удовлетворенными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барашевой Н.Н. к ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» в пользу Барашевой Н.Н. ущерб в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг по оценке ущерба в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг диагностики ноутбука в размере <данные изъяты>, расходы по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Теплоцентраль -ЖКХ» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.о.Жуковский Московской области в размере <данные изъяты>.

Ответчик ООО «Теплоцентраль –ЖКХ» вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2019 г.

Судья Е.А. Ковалёв