Решение по делу № 2-4835/2024 от 07.11.2024

к делу №

УИД 01RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                           «29» ноября 2024 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Судьи – Рамазановой И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Майкопский городской суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>», о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что она являлась супругой ФИО2, умершего 24.03.2013 года. После его смерти она вступила в наследство, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Майкопского городского нотариального округа ФИО1.

Её супруг в период до 1991 года приобрёл право собственности на земельный участок, находящийся в ТСН СНТ «Звёздочка», более точные сведения ей неизвестны, так как правоустанавливающие документы были утеряны.

Так, в состав его имущества так же вошёл земельный участокв товариществе собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Звёздочка», находящийся по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>, порядковый № участка 44, кадастровый №, где её супруг являлся пользователем указанного участка (согласно справке, выданной Председателем ТСН СНТ «Звездочка» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № и выписке ТСН СНТ «Звёздочка» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, а так же согласно удостоверению члена кооператива «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ).

Ещё при жизни её супруга они вместе ухаживали за вышеуказанным земельным участком, а также после его смерти она предпринимает соответствующие действия по сохранению данного имущества, в том числе уход, чистка и оплата членских взносов в садовое товарищество, что подтверждается справками и квитанциями ТСН СНТ «Звёздочка». Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в садовом товариществе «Звёздочка», находящийся по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>, порядковый № участка 44,кадастровый № и признать за ней право собственности на земельный участок в садовом товариществе «Звездочка», находящийся по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>, порядковый № участка 44, общей площадью:550 кв. м, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель истца по ордеру ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований председатель ТСН СНТ «Звёздочка» ФИО6, исковые требования истца поддержал в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований нотариус ФИО1 надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В соответствии с пп.2 и 4 п.1 ст.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 4 п.5, ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Положениями ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 28 этого закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно с частью 1 статьи 13 ФЗ от 15.04.1998г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 вышеуказанного федерального закона предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступление в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; гражданин, испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Данные требования также изложены в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Вышеприведенные нормы закона не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9.

Согласно свидетельству о смерти I-АЗ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как усматривается из выписки, выданной Председателем ТСН СНТ «Звездочка» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, а так же удостоверения члена кооператива «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, являлся пользователем участка по адресу ТСН СНТ «Звездочка», <адрес>, площадью 504 кв\м, порядковый номер участка 44, кадастровый №. По данным из выписки Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-214299585 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в ТСН СНТ «Звездочка» по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>, имеет кадастровый №, имеет площадь 550 м2, с видом разрешенного использования: садоводство.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт: 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке нотариуса ФИО1 №исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>.

Ппо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 115ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Согласно п.82 вышеуказанного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: - на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); - на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

То обстоятельство, что ФИО7 умер до регистрации за собой права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего на дату смерти наследодателя) не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю.

Вместе с тем, факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца в установленном законом порядке, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2

Действия истца ФИО3, пользующейся имуществом, принадлежавшим наследодателю, свидетельствуют о ее фактическом вступлении во владение наследственным имуществом.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2, и, соответственно, имеет право на имущество, принадлежащее наследодателю, то она имеет право наследования спорного земельного участка. Как следуют из материалов наследственного дела, предоставленных суду, ФИО3 является единственным наследником после умершего ФИО2 При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за истцом право собственности на данный земельный участок подлежит удовлетворению, поскольку обстоятельства дела с очевидностью свидетельствуют о том, что истец, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, совершила в требуемой законом форме действия, направленные на принятие наследства, оставшегося после смерти ФИО2, используя земельный участок, обрабатывая его.

Кроме того, суд также полагает, что данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, разрешение данного вопроса не является выходом за пределы заявленных исковых требований, поскольку требования иска фактически направлены на признание за истцом права собственности на наследственное имущество.

Разрешая спор по существу, с учетом обстоятельств дела, а также приведенных норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации,

РЕШИ Л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «<адрес>», о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской АССР РСФСР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, общей площадью 550 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности земельный участок №, общей площадью 550 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оснт Звездочка, <адрес>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      подпись                                                  Рамазанова И.И.