Решение по делу № 33-9683/2024 от 07.03.2024

Судья: Зырянова А.А. дело № 33-9683/2024УИД <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

судей Данилиной Е.А., Золотницкой Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Чуриловой М.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО к ООО «КУПЕЛИНКА», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» об обязании произвести перерасчет на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Видновского городского суда Московской области от <данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Золотницкой Н.Е.,

объяснения ФИО,

УСТАНОВИЛА:

ФИО обратился в суд с иском к ООО «КУПЕЛИКА», в котором просит признать незаконными действия ООО «КУПЕЛИКА» по указанию в платежном документе по лицевому счету <данные изъяты> задолженности за прошлые периоды в размере 106 451 рублей; обязать ООО «КУПЕЛИКА» произвести перерасчет по лицевому счету <данные изъяты>, исключив из платежного документа задолженность за первые периоды в размере 106 451 рубля и выдать ФИО платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету <данные изъяты> в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В обоснование своих требований истец указал, что истец ФЙИО совместно с ФИО являются собственниками квартиры <данные изъяты>, общей площадью 61,3 кв.м., по адресу: <данные изъяты>

ООО «КУПЕЛИКА» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Оплату коммунальных и жилищных услуг истец осуществляет согласно законодательству и у него отсутствует задолженность перед ООО «КУПЕЛИКА», что подтверждается справкой об отсутствии задолженности. В квитанции по ЖКХ по лицевому счету <данные изъяты> имеется задолженность перед ООО УК ЖК «Купелинка» в размере 106 451 рублей. При этом ООО УК ЖКХ «Купелинка» не обслуживает многоквартирный дом по указанному адресу. Истец не имеет задолженности перед действующей управляющей компанией ООО «КУПЕЛИКА», которая обслуживает многоквартирный дом в настоящее время в связи с чем не может выставлять истцу имеющиеся долги перед третьими лицами, которые не управляют многоквартирным домом и не оказывают собственникам помещений жилищные и коммунальные услуги.

Протокольным определением Видновского городского суда Московской области от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «МосОблЕирц», ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка».

Истец ФИО и его представитель по доверенности ФИО в судебное заседание явились, доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «КУПЕЛИКА» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Видновского городского суда Московской области от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО к ООО «КУПЕЛИНКА» об обязании произвести перерасчет на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Такие основания для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке имеются.

В связи с наличием предусмотренного п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, руководствуясь ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, приведенными в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», определением от <данные изъяты> судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неизвещением судом первой инстанции ответчика ООО УК «ЖКХ Микрорайона Купелинка».

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

Находя участвующих в деле лиц извещенными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО совместно с ФИО являются собственниками квартиры <данные изъяты>, общей площадью 61.3 кв.м., по адресу: <данные изъяты> что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Лицевым счетом абонента ФИО является счет <данные изъяты>.

Управляющей организацией по отношению к дому по адресу: <данные изъяты>, согласно протоколу <данные изъяты> от <данные изъяты> общего собрания собственников МКД является ООО «Купелинка».

Ранее указанный дом находился в управлении управляющей компании ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка».

Из материалов дела следует, что в Единый платежный документ, выставляемый истцу, включена задолженность за предыдущий период в размере 106461,99 рубля поименованная как «Долг прошлых периодов».

С <данные изъяты> по настоящее время начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора об организации расчетов за ЖКУ <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Из ответа ООО «Купелинка» от <данные изъяты> на обращение истца следует, что начисление за жилищно-коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), формирование и предоставление к оплате Единых платежных документов (ЕПД) собственникам жилых помещений многоквартирного дома, осуществляет ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр (ООО «МосОблЕИРЦ») на основании заключенного договора <данные изъяты> от <данные изъяты> об организации расчетов за ЖКУ.

Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» от <данные изъяты> за <данные изъяты> на обращение истца следует, что ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента в Московской области с формированием платежных документов в рамках, заключенных с управляющими ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по капитальному ремонту агентских договоров и в соответствии с нормами ЖК РФ, Федерального закона от 03.06.2009 № 9 ЮЗ-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентам». На основании заключенного договора с управляющей компанией ООО «КУПЕЛИНКА» с апреля 2021 г. расчеты и начисления за ЖКУ выполняет ООО «МосОблЕИРЦ». Долг переданный ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» по состоянию на <данные изъяты> составил 57 411,89 рублей, начисления за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составили 49 040,10 рублей. Оплаты в указанный период не поступали, исключить задолженность по услугам управляющей компании ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» не предоставляется возможным, так как согласно договору между УК и ООО «МосОблЕИРЦ» долг на момент смены УК включается в ЕПД и отражается как «Долг прошлого периода». Корректировки, перерасчеты, списание долга и прочее производится на основании данных от управляющей компании. На текущий момент указаний не поступало.

Решением Видновского городского суда от <данные изъяты> определен размер участия ФИО и ФИО в оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты>

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Порядок и условия предоставления коммунальных услуг, основания освобождения от их оплаты, а также порядок расчетов урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

На основании подпункта "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно абзацу 7 пункта 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил).

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе: - указание на оплачиваемый месяц;- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; - размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; - объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами.

Согласно пп. "з" пункта 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Деятельность ООО «МособлЕИРЦ» урегулирована Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Из материалов дела следует, что ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В связи с указанным, у истца как собственника жилого помещения в указанный период в соответствии с действующим жилищным законодательством имелась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка».

Из представленной в материалы дела справки о начисления и оплате по лицевому счету <данные изъяты> следует, что у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» по состоянию на <данные изъяты> в размере 106451,99 рубль.

Каких-либо доказательств о погашении задолженности перед ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» полностью или в части истцом не представлено.

Задолженность в размере 106461,99 рубля в Единый платежный документ, выставляемый истцу, включена при формировании платежного документа ООО «МособлЕИРЦ» на основании заключенного между ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» и ООО «МособлЕИРЦ» договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> от <данные изъяты>.

При этом возможность включения в платежный документ сведений о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды предусмотрена Правилами <данные изъяты>.

Доводы истца об отсутствии каких-либо договорных отношений с ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг фактически ему поставленных (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку сведений о незаконном включении задолженности в платежные документы по лицевому счету <данные изъяты> в материалах дела не имеется, то с учетом положений подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> правовых оснований для признания незаконными действий по указанию в платежном документе по лицевому счету <данные изъяты> задолженности за прошлые периоды в размере 106 451 рублей, обязании произвести перерасчет по лицевому счету <данные изъяты>, исключив из платежного документа задолженность за первые периоды в размере 106 451 рублей и выдать ФИО платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету <данные изъяты> в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеется.

При этом судебная коллегия отмечает, что задолженность перед ООО УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» в размере 106451,99 рубль образовалась по состоянию на <данные изъяты>, в свою очередь размер участия ФИО и ФИО в оплате коммунальных платежей по жилому помещению определен решением Видновского городского суда от <данные изъяты>.

Таким образом, до вступления указанного решения суда в законную силу у исполнителя и платежного агента не имелось обязанности по выставлению отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг в соответствующей доле. При этом определение размера участия в оплате коммунальных платежей не является основанием для раздела существующего долга за предыдущий период.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда Московской области от <данные изъяты> отменить.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ООО «КУПЕЛИНКА», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК ЖКХ «Микрорайона Купелинка» об обязании произвести перерасчет на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения – отказать.

Председательствующий

Судьи