Решение по делу № 2-362/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-362

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2013 года        п. Куеда

Куединский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Ермаковой О.В.,

При секретаре Бадртдиновой З.Н.,

С участием представителя ответчиков <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> адвоката Сергеевой Н.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела по договору купли-продажи в собственность жилой дом по адресу : <адрес>. Продавец <Ответчик1> поставила ее в известность о том, что по данному адресу на момент продажи дома были зарегистрированы она, а также несовершеннолетняя <Ответчик2> и <Ответчик3>, обещали сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

С момента покупки истцом дома ответчики по указанному адресу не проживают, место их нахождения истцу не известно, полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника.

В судебное заседание истец <Истец> не явилась, в своей телефонограмме. Адресованной суду просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков не известно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель - адвокат Сергеева Н.П., которая в судебном заседании указала, что нарушений прав ответчиков не усматривается, также при принятии решения просила учесть, что один из ответчиков <Ответчик1> добровольно снялась с регистрационного учета и в настоящее время на регистрационном учете по указанному истцом адресу не значится.

Представитель УФМС России по Пермскому краю в <адрес> исковые требования <Истец> поддержала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчиков, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, в случае смены собственника жилого помещения, члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № истец <Истец> является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома по адресу : д. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик1>, действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь <Ответчик2>, продала, а покупатель <Истец> купила дом и земельный участок по адресу : д. <адрес>.

Согласно Справки Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу совместно с <Истец> зарегистрированы в том числе <Ответчик3>, <Ответчик2> и <Ответчик1>.

Согласно информации Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной по запросу суда, в похозяйственной книги администрации <адрес> № за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет № по адресу: д. <адрес> значатся:

- <Ответчик1>, выбыла с указанного адреса ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

-<Ответчик2>, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года,

-<Ответчик3>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичная информация содержится в представленных суду адресных справках, выданных на основании сведений, имеющихся в УФМС России по Пермскому краю в <адрес>.

К моменту регистрации по месту жительства ответчиков, собственником жилого помещения являлась <Ответчик2> (законный представитель <Ответчик1>), к моменту продажи являлась несовершеннолетней, в настоящее время достигла 18-летия.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшим государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, произошла смена собственника на <Истец>.

Согласно п. 6 вышеуказанного договора <Ответчик1>, <Ответчик2> и <Ответчик3> обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи со сменой собственника в силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ ответчики утратили право пользования жилым помещением, учитывая при этом и длительность их отсутствия по месту регистрации, которое не является их постоянным местом жительства.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения, в связи с чем ответчики <Ответчик2> и <Ответчик3> подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу д. <адрес>.

Требования истца о снятии с регистрационного учета <Ответчик1> удовлетворению не подлежат в связи с тем, что к моменту разрешения спора в суде ответчик на регистрационном учете по адресу д. <адрес> не значится.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу: д. <адрес> края и снять с регистрационного учета по указанному адресу <Ответчик2> и <Ответчик3>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета <Ответчик1> отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения.

Судья

Куединского районного суда      О.В. Ермакова