Решение по делу № 2-891/2024 от 17.06.2024

УИД 16RS0041-01-2024-001439-30

Дело №2-891/2024

2.137г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания П.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.Р. к Е.М.С. и Е.Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.И.Р. обратилась в суд с иском к Е.М.С., Е.Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора купли-продажи Е.С.А. должен был снять с регистрационного учета всех прописанных лиц в течение 14 дней после перехода права собственности. После совершенной сделки купли-продажи в квартире остались зарегистрированными Е.М.С. и Е.Л.И..

По изложенным основаниям истец просит суд признать Е.М.С. и Е.Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец А.И.Р. в судебное заседание не явилась, представлено заявление, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Е.Л.И. в судебное заседание не явилась, представлено заявление, в котором исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Е.М.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Е.Л.И. и Е.М.С., которые собственниками жилого помещения не являются.

Согласно составленному акционерным обществом «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» акту от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Е.С.А., совместно с ним на регистрационном учете значатся Е.Л.И. и Е.М.С., которые длительное время не проживают, общего хозяйства с Е.С.А. не ведут, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Из представленного отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответа на запрос суда также следует, что Е.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Е.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация по месту пребывания: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчиков с истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Более того, из содержания искового заявления следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики собственниками, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в нем не проживают и своих вещей в нем не имеют, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования о признании Е.М.С. и Е.Л.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И.Р. к Е.М.С. и Е.Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Е.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющею паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес> и Е.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющею паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Подлинник данного документа подшит в деле №2-891/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.