Решение по делу № 33-2053/2021 от 04.03.2021

Кировский районный суд г. Махачкалы

Судья ФИО5

Номер дела в суде первой инстанции №

Номер дела в суде апелляционной инстанции №

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

23 апреля 2021 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего ФИО12,

судей ФИО6 и ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО9, ФИО3, о признании недействительным договора и акта передачи купли- продажи земельного участка и жилого дома, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и домовладения по апелляционной жалобе ответчика ФИО9 на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от <дата>.

Руководствуясь ст.ст.329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Махачкалы от <дата> отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО11 к ФИО9, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать недействительными:

доверенность от <дата>, удостоверенную нотариусом ФИО10, зарегистрированную в реестре <.>

договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 и акт приема передачи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <.> от <дата> о государственной регистрации право на домовладение, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Дагестан, гор. Махачкала, <адрес>, кадастровый № за ФИО2.

Признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <.> от <дата> о государственной регистрации права на домовладение, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Дагестан, гор. <.>, <адрес>, за ФИО3.

Истребовать земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: Республика Дагестан, гор. Махачкала, <адрес>, из чужого незаконного владения ФИО4.

В удовлетворении исковых требований ФИО11 о признании недействительным кадастрового номера <.> и аннулировании записи об учете домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Дагестан, гор. <.>, <адрес>, в ЕГРН, отказать.

Председательствующий:

Судьи: