Решение по делу № 2-2041/2015 от 15.04.2015

Дело № 2- 20412015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Агафоновой Т.М, Карулиной Е.М, Малышева В.Н об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истцы просят суд исключить из ГКН сведения об описании места положения границ принадлежащего им земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при проведении межевания участка была обнаружена кадастровая ошибка, участок в публичной карте находится на месте соседнего участка.

Представитель филиала <данные изъяты>» о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает заявление необоснованным.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются совладельцами земельного участка площадью <данные изъяты>. № и №, расположенного по адресу: <адрес>: Карулиной Е.М. принадлежит <данные изъяты>; Агафоновой Т.М. – <данные изъяты>; Малышеву В.Н – <данные изъяты>, еще <данные изъяты> значится за ФИО

Земельные участки были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истцы намерены произвести раздел принадлежащего им участка.

При проведение контрольных измерений и разбивочных работ в отношении указанного земельного участка истицы было выявлено то, что кадастровый учет не соответствует фактическому местоположения на местности.

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 20 ).

В установленном порядке данное заключение ни кем не оспорено.

При проведение работ по межеванию участка было установлено то, что площадь участка составляет <данные изъяты>.

Спора по фактическим границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка..

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Агафоновой Т.М., Карулиной Е.М.., Малышева В.Н. на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № и № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Агафоновой Т.М, Карулиной Е.М, Малышеву В.Н.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья