Решение по делу № 2-3994/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-3994/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

10 октября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Садыкову "."..г., финансовому управляющему Чернову <...> о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Садыкову В.В., финансовому управляющему Чернову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, в обоснование указав, что определением Арбитражного суда Волгоградской области от <...> года возбуждено производство по делу № <...> по заявлению комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании Садыкова В.В. несостоятельным (банкротом). <...> 2018 года в отношении Садыкова введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Суворов В.В., член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». Садыков В.В. имеет перед комитетом земельных ресурсов неисполненное денежное обязательство в размере ФИО10. Так, <...> 2014 года с Садыковым Е.С. был заключен договор № <...> аренды земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, с видом разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под производственную базу), сроком с <...> 2061 года. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от <...> 2017 года был удовлетворен иск комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Садыкову Е.С. о расторжении указанного договора аренды. Данное решение вступило в законную силу. Согласно сведениям из ЕРГН с <...> 2015 года собственником нежилых помещений (здание склада площадью <...> кв.м., здание склада с пристройкой площадью <...> кв.м., котельная площадью <...> кв.м., склад площадью <...> кв.м., лесоцех площадью <...> кв.м.), расположенных на земельном участке в районе <...> <...>, г. Волжский, Волгоградская область, площадью <...>.м. является Садыков В.В. Пунктом 4.3. договора аренды, предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца. За период с <...> 2018 года у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме ФИО11. В соответствии с п. 7.1 договора в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере <...>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению. Сумма пени за просрочку платежей составляет ФИО12. Просят суд взыскать с Садыкова В.В. задолженность по арендной плате в сумме ФИО13 и пени в сумме ФИО14.

Представитель истца – Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – Латорцева О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Садыков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление о получении ответчиком судебного извещения, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик – финансовый управляющий Чернов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Волгоградской области от <...> 2017 года возбуждено производство по делу № <...> по заявлению комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании Садыкова В.В. несостоятельным (банкротом).

<...> 2018 года в отношении Садыкова введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Чернов А.Н., член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Садыков В.В. имеет перед комитетом земельных ресурсов неисполненное денежное обязательство в размере ФИО15. Так, <...> 2014 года между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Садыковым Е.С. был заключен договор № <...> аренды земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <...>, с видом разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под производственную базу), сроком с <...> <...> года.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от <...> года, вступившим в законную силу, постановлено: расторгнуть договор аренды земельного участка <...> 2014 года, заключенный между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Садыковым Е.С.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №<...> 2014 года, заключенный между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Садыковым Е.С.

    Взыскать с Садыкова Е.С. в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в ФИО16.

Согласно сведениям из ЕРГН с "."..г. 2015 года собственником нежилых помещений (здание склада площадью <...>.м., здание склада с пристройкой площадью <...>.м., котельная площадью <...> кв.м., склад площадью <...>.м., лесоцех площадью <...>.м.), расположенных на земельном участке в районе балки <...>, г. Волжский, Волгоградская область, площадью "."..г. кв.м. является Садыков В.В.

Согласно приказа комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № <...> 2018 года, об изменении арендной платы за земельный участок площадью <...>0 кв.м. по договору аренды № <...> 2014 года, годовая арендная плата с <...> 2018 года составляет ФИО17 (<...> Месячная арендная плата с <...> 2018 года составляет ФИО18.

Согласно п. 4.3. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.

Однако, внесение арендных платежей ответчиком не производится, что является нарушением вышеназванных норм законодательства.

Таким образом, за период с <...> 2018 года у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере ФИО19.

На основании п. 7.1 договора в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере <...>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Согласно представленному истцом расчету за Садыковым В.В. образовалась задолженность по арендной плате в сумме ФИО20, пени за просрочку внесения платежей в сумме ФИО21 за период времени с <...> 2018 года. Судом проверен представленный расчет и признан верным.

Поскольку в судебном заседании установлено, что арендатор не исполняет своих обязательств перед арендодателем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления по заявлениям в защиту государственных и общественных интересов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Садыкова В.В. в бюджет городского округа - город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере ФИО22.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░24.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░25.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: