Решение по делу № 2-607/2024 от 10.01.2024

Дело <№>

УИД 33RS0<№>-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 января 2024 года    

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рябининой М.В.,

при секретаре Алфимовой В.А.,

с участием истцов А.Е., Е.Н., А.А.,

представителя истцов, адвоката Макушевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Е., Е.Н., А.А. к публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод», администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

А.Е., Е.Н., А.А. обратились в суд с исковым заявлением к ПАО «Ковровский механический завод», администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о признании за А.Е. и Е.Н. по <данные изъяты> доли, за Лариным на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании истцами Е.Н., А.Е., А.А. и их представителем Макушевой М.П. указано, что <дата> между ПАО «Ковровский механический завод» и З.А., Н.А., А.А., С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.Н. и А.Е., заключен договор <№>, в соответствии с которым ОАО «Ковровский механический завод» в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передал указанным лицам безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности по указанному договору за лицами, приобретшими в общую совместную собственность данную квартиру, не производилась. З.А. умерла <дата>, наследственное дело после нее не заводилось. Наследниками к ее имуществу первой очереди являются сыновья Н.А. и А.А., которые фактически приняли наследство после смерти матери. С.В. умерла <дата>, Н.А. в августе <данные изъяты> года, наследственные дела к их имуществу не заводились. Наследниками первой очереди к их имуществу являются дочери А.Е. и Е.Н., которые фактически приняли наследство после родителей. При таких обстоятельствах, в настоящее время с учетом перешедших истцам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, и принадлежащих им долей на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, их доли составляют: доли Е.Н. и А.Е. по <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> доли), А.А. - <данные изъяты> доли (1/4 доли). Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения <адрес> М.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, указав, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПАО «Ковровский механический завод» в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, указав, что ПАО «КМЗ» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку после заключение договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность граждан и его регистрации в администрации Шевинского сельского округа <адрес> собственниками жилого помещения стали З.А., Н.А., А.А., С.В., Е.Н., А.Е.. З.А., С.В., Н.А. умерли, наследственные дела к их имуществу не заводились. Таким образом, если никто из наследников не принял наследство, принадлежащие умершим, их доли в спорном жилом помещении являются выморочным имуществом и должны перейти в силу закона в собственность администрации Ивановского сельского поселения <адрес>.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителей ответчиков.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что <дата> между ОАО «КМЗ» и З.А., Н.А., А.А., С.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Е.Н. и А.Е., заключен договор <№> о безвозмездной передачи в совместную собственность граждан занимаемой ими трехкомнатной <адрес>, д. <адрес>.

Согласно п. 2 данного договора З.А., Н.А., А.А., С.В., несовершеннолетние Е.Н. и А.Е., приобретают право собственности на указанную квартиру с момента регистрации договора в администрации Шевинского сельского округа <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в администрации Шевинского сельского округа <адрес> за <№> от <дата>.

Право собственности указанных лиц в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру на основании договора <№> от <дата> не зарегистрировано.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 3.1. Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доли З.А., Н.А., А.А., С.В., А.Н., Е.Н. в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение по договору от <дата> <№> являются равными, каждому принадлежало по 1/6 доли.В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьям 1142 и 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 указанной статьи следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

<дата> умерла З.А., что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> <№>, выданным повторно <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Наследниками к ее имуществу первой очереди являются ее сыновья Н.А. и А.А., которые фактически приняли наследство, проживая в спорной квартире, пользуясь имуществом наследодателя, поддерживая его в надлежащем состоянии.

Следовательно, <данные изъяты> доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти З.А. перешла Н.А. и А.А. в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли каждому.

Таким образом, доли А.А. и Н.А. после смерти матери в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Аксениха, <адрес>, составили по <данные изъяты> доли (1<данные изъяты>6 по договору от <дата> + <данные изъяты> в порядке наследования).

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> <№>, выданному повторно <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>, С.В. умерла <дата>.

Наследниками к ее имуществу первой очереди после смерти являлись ее дочери А.Е. и Е.Н., которые фактически приняли наследство после ее смерти, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, и пользующиеся имуществом наследодателя.

Следовательно, принадлежащая С.В. <данные изъяты> доля в праве общей собственности на спорную квартиру перешла к ее наследниками в равных долях, каждой дочери по <данные изъяты> доли.

Таким образом, доли А.Е., Е.Н. стали составлять по <данные изъяты> доли (<данные изъяты>).

В августе <данные изъяты> года умер Н.А., что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> <№>, выданным повторно <дата> отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>.

Наследниками к его имуществу являются дочери А.Е. и Е.Н., которые фактически приняли наследство после смерти отца, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении и пользующиеся имуществом наследодателя, заявившие о своих правах на наследственное имущество в судебном порядке.

Следовательно, после смерти отца Е.Н. и А.Е. в спорной квартире принадлежит по <данные изъяты> (соответствуют <данные изъяты>) доли (<данные изъяты>

Таким образом, за А.А. следует признать право собственности на <данные изъяты> доли (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Аксениха, <адрес>, за А.Е. и Е.Н. по <данные изъяты> доли <данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Е., Е.Н. Н., А.А. удовлетворить.

Признать за А.Е., <дата> рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, д. Аксениха, <адрес>.

Признать за Е.Н. Н., <дата> рождения, паспорт серии <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 87,7 кв.м, с кадастровым номером 33:07:000464:145, расположенное по адресу: <адрес>, д. Аксениха, <адрес>.

Признать за А.А., <дата> рождения, паспорт <данные изъяты> в <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 87,7 кв.м, с кадастровым номером 33:07:000464:145, расположенное по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         М.В. Рябинина