Решение по делу № 2-1-2040/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-1-2040/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 24 ноября 2022 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Соповой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пчельниковой Ю.Н.,

с участием истца Платошкиной Л.А., представителя истца Ядыкина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Платошкиной Л.А к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности,

установил:

Платошкина Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Х., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти Х., являются ее дети: она – Платошкина Л.А., Агаркова В.А., Карпухина С.А., Иванилова Т.А.

После смерти Х. в нотариальную контору никто не обращался. Фактически наследственное имущество Х. было принято ею – Платошкиной Л.А., она распорядилась принадлежащими наследодателю вещами, до настоящего времени несет бремя содержания спорного жилого дома и земельного участка, благоустраивает их, принимает меры по их охране от посягательств иных лиц. Агаркова В.А., Карпухина С.А., Иванилова Т.А. на наследственное имущество умершей матери не претендуют.

По обращению в августе 2022г. в нотариальную контору с целью принятия наследства после смерти матери, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных документов на наследственное имущество и пропуска установленного законом срока для принятия наследства.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Платошкина Л.А. и ее представитель Ядыкин Е.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили отзывы на иск, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Агаркова В.А., Карпухина С.А., Иванилова Т.А. в судебное заседание не явились, согласно направленным в суд письменным заявлениям просили провести его в их отсутствие, исковые требования нашли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданным администрацией Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области (л.д. 28-29) Х. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом, 1969 года постройки.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным ООО «Межевик» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-58) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 80,5 кв.м.

Из справки, выданной администрацией Речицкого сельского поселения № от 25.08.2022г. (л.д.30) усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 3000 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из экспертного исследования жилого дома, изготовленного ИП М. (лд.59-77) усматривается, что размещение индивидуального жилого дома <адрес> соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского муниципального р-на Орловской области».

Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; «СП 31-106-2002 Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» табл. 5.58;

Не соответствует п.4.2 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»; положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания…» п.12 – отсутствуют помещения вспомогательного использования (сан. узел; душевая; водоснабжение; канализация).

Основные конструктивные элементы жилого дома согласно «ГОСТ 31937- 2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в целом в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.14) Х. умерла 12.11.2012г.

Согласно свидетельствам о рождении, о заключении брака, Платошкина Л.А. (до заключения брака- Хохлачева) является дочерью умершей Х.

Из справки администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от 25.08.2022г. следует, что Х. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.34)

Согласно кассовым чекам (л.д.12-13), представленным Платошкиной Л.А. ею оплачены услуги ЖКХ по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.., Г. пояснили, что после смерти Х. в 2012 году, домом и земельным участком, где жила умершая, стала распоряжаться ее дочь Платошкина Л.А. Она содержит дом и придомовую территорию в порядке, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодателю Х. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и поскольку сразу после смерти Х. ее дочь Платошкина Л.А. распорядилась личными вещами умершей и приняла меры по содержанию, благоустройству и охране жилого дома и земельного участка, принадлежащих умершей, открывшееся наследство после смерти Х. фактически своевременно было принято Платошкиной Л.А., в связи с этим суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Платошкиной Л.А удовлетворить.

Признать за Платошкиной Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (№) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м.

Признать за Платошкиной Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (№) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок.

Судья