Решение от 19.06.2023 по делу № 2-661/2023 (2-4107/2022;) от 21.11.2022

К делу номер

УИД 23RS0номер-48

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                           19 июня 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи                                Чехутской Н.П.

при секретаре                                   ФИО4

с участием: представителя истца                                   ФИО5,

представителя ответчика                                                ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер, самовольной постройкой; обязать ФИО2 привести в соответствие с параметрами выданного уведомление номер от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, объект недвижимости в стадии строительства расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер за свой счет; при вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации <адрес> взыскать с ФИО2 в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

Обосновывая свои требования, администрация <адрес> ссылается на то, что специалистами управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, площадью 500 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2022г. № КУВИ-001/2022-160770380 в границах земельного участка зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования, городской округ, город-курорт <адрес> от 20.09.2022    номер.01-11, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 выдано уведомление номер от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Параметры объекта: этажность 2, площадь застройки 167,48 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка составляют 3 (три) метра. Фактически в границах земельного участка расположен объект недвижимости в стадии строительства. В ходе визуального осмотра с части территории общего пользования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 возводится объект недвижимости с несоблюдением соответствующих отступов от правомерных границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118, согласно выданного уведомления номер от ДД.ММ.ГГГГ (фактические отступы от границ земельного участка составляют 1,77 м и 1,77 м, со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5059), что подтверждается схемой муниципального бюджетного учреждения муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> «Муниципальный институт генплана» от ДД.ММ.ГГГГ номер.01-11. С учетом изложенного, указанный объект недвижимости в стадии строительства имеет признаки самовольной постройки.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> по доверенности – ФИО5 просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности – ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования иска администрации <адрес> о сносе самовольной постройки, взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что Управлением муниципального земельного контроля администрации <адрес> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:5118, площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод» по кварталу «ДРСУ-2» участок номер, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-160770380.

Согласно указанной выписки из ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от 20.09.2022    номер.01-11, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 выдано уведомление номер от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Параметры объекта: этажность 2, площадь застройки 167,48 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка составляют 3 метра.

По результатам проверки установлено, что фактически в границах земельного участка расположен объект недвижимости в стадии строительства.

В ходе визуального осмотра с части территории общего пользования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 возводится объект недвижимости с несоблюдением соответствующих отступов от правомерных границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118, согласно выданного уведомления номер от ДД.ММ.ГГГГ (фактические отступы от границ земельного участка составляют 1,77 м и 1,77 м. со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5059), что подтверждается схемой муниципального бюджетного учреждения муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> «Муниципальный институт генплана» от ДД.ММ.ГГГГ номер.01-11.

В силу п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Поводом для обращения администрации в суд с настоящим иском явилось то обстоятельство, что на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118 последним возводится объект незавершенного строительства с отклонением от выданного уведомления номер от ДД.ММ.ГГГГ в части отступов от границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5059.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

В целях установления соответствия возведенного ответчиком спорного объекта недвижимости градостроительным и строительным нормам и правилам, а также наличия угрозы жизни и здоровью граждан по делу была назначена и проведена экспертом ООО «АКБ» АЛЬЯНС» ФИО7 судебная строительно-техническая экспертиза.

Из выводов эксперта, изложенных в заключении номер от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:5118, является объектом незавершенного строительства, объектом прочной связи с землей, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Исследуемый спорный объект незавершенного строительства соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым и нежилым помещениям, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, в части которых удалось провести исследование (фактически построенных на момент осмотра). Исследуемый спорный объект в основном соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ номер с последними изменениями, за исключением отступов от левой межи 1,7м, до кадастровых границ до земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:5118.

Для приведения в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки <адрес> исследуемого спорного объекта незавершенного строительства экспертом был разработан вариант устранения имеющихся недостатков строения, а именно: возможно осуществить распил части фундаментной плиты, железобетонной подпорной стены и ступенчатой бетонной стены, со стороны левой межи, где отступ от кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером: 23:49:0136009:5118 составляет 1,7 м. Линия по которой предлагается осуществить демонтаж обозначена в Приложении номер. После произведенного распила при выполнении деформационного шва между основным строением и отделенной частью, отделенная часть подпорной стены и каскадная железобетонная стена на плитном фундаменте, фактически будут являться отдельно стоящим элементом, относящимся к улучшению земельного участка, в соответствии с согласованным Департаментом архитектуры <адрес>, Описанием внешнего облика объекта капитального строительства, содержащее графическое описание планируемого к строительству объекта (см. лист 26 м.д.). Расположение подобных элементов не регламентируются Правилами землепользования и застройки городского округа «<адрес>», и, по существу, вышеописанные элементы перестают быть частью конструкции исследуемого объекта незавершенного строительства, а, следовательно, не нарушают Правила землепользования и застройки городского округа «<адрес>» от 29.12.2009г. номер (последняя редакция), а именно в части минимальных отступов от границ земельного участка.

Объект исследования не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт препятствия в пользовании смежными земельными участками.

Как предусмотрено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд принимает выводы эксперта, поскольку они ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0136009:5059.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 308.3 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 330) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 1).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░ ░░). ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 32 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 500 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0136009:5118 ░░ ░░░░░░: ░░░1, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ «░░░░-2» ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0136009:5118 ░░ ░░░░░░: ░░░1, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ «░░░░-2» ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>         ░░░░░░░░░ ░.░.