Решение по делу № 33-601/2024 от 23.01.2024

Судья Богус Ю.А. (I инст. № 2-489/2023)                            Дело № 33-601/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Майкоп                                                                         27 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Боджокова Н.К.

судей: Муращенко М.Д. и Тачахова Р.З.

при секретаре судебного заседания Аутлевой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Литвиненко ФИО15 и Литвиненко ФИО16 на решение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 22 ноября 2023 года, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований Литвиненко ФИО17 и Литвиненко ФИО18 к Бурмаковой ФИО19 признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, исключении сведений об описании границ данных земельных участков и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками, отказать.

Заслушав доклад судьи Тачахова Р.З., изложившего обстоятельства дела, содержание судебного решения, доводы апелляционной жалобы судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Литвиненко А.И. и Ливиненко Е.А. обратились в суд с иском к Бурмаковой О.А. о признании результатов межевания земельных участков недействительными и установлении границ земельных участков.

В обоснование иска указали, что Бурмакова О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А.

Границы земельных участков установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, в связи с уточнение местоположения границ и площади указанного земельного участка. Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №внесены в ЕГРН.

Граница земельного участка, принадлежащего Бурмаковой О.А., смежная с земельным участком, принадлежащим истцам, была установлена на основании ранее внесенных в ЕГРН сведений о границах смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вместе с тем, в настоящее время из ранее поданного Бурмаковой О.А. искового заявления истцам стало известно, что при проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ году была допущена кадастровая ошибка, поскольку фактические границы земельных участков, сложившиеся более 30 лет назад, не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН. В частности на спорной части земельного участка, об истребовании которого Бурмаковой О.А. заявлены исковые требования, размещена уборная, принадлежащая истцам, сведения о которой были внесены в технический паспорт домовладения, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, фактическая граница земельных участков, обозначенная на местности забором, не соответствует юридической границе, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Для восстановления прав, истцы считают возможным заявить требования о признании недействительными результатов кадастровых работ, проведенных в отношении земельных участков, принадлежащих Бурмаковой О.А. и истцам, и установлении спорной границы по фактическим границам земельных участков, с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками и наличием на указанных участках строений и сооружений.

Просят суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим границам земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками, наличием на указанном участке служебных строений и хозяйственных сооружений.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились истцы Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца Литвиненко А.И. адвокат Ломешин А.А. в суде апелляционной инстанции поддержал доводы жалобы, полагая решение суда первой инстанции необоснованным и подлежащим отмене.

Представитель ответчика Бурмаковой О.А. адвокат Смыков В.Ю. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы истцов, полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Истцы и ответчик в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, заслушав объяснения явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося судебного акта как постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 – 7.4 части 2 статьи ё14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план.

На основании ч. 1 ст. 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Согласно п. 1 ст. 42.8 Закона № 221-ФЗ при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».).

В силу ч. 1 ст. 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании пп.4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности.

Смежным с ним является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Бурмаковой О.А.

Решением Гиагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Гиагинского района в интересах ФИО11 к Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А. о признании недействительным межевания земельного участка и свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А. согласно проекту экспертного заключения.

Определением Гиагинского районного суда разъяснено указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно проекту экспертного заключения.

На основании указанных решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком кадастровых работ указан Литвиненко ФИО20.

Координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют уточненным координатам данного земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку вступившими в законную силу решением Гиагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а определением Гиагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ даны разъяснения указанного решения суда, суд первой инстанции пришел к обоснованному к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований Литвиненко А.И. и Литвиненко Е.А., поскольку в соответствии со ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В целом доводы апелляционной жалобы, оспаривающие решение суда, не содержат правовых оснований, которые могут повлиять на существо вынесенного решения, а потому не могут служить основанием к его отмене.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Основания к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, и установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 27 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Литвиненко ФИО21 и Литвиненко ФИО22 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу с момента его вынесения и может быть обжаловано указанными в статье 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицами, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий                                Н.К. Боджоков

Судьи                                                М.Д. Муращенко

Р.З. Тачахов