Решение по делу № 2-2318/2011 от 23.06.2011

(№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра            (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре Гаджиеве Р.М., с участием прокурора Гуменной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур» к Матюговой Л.Ф. о признании не приобретшей права пользования помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур» обратился с иском к Матюговой Л.Ф. о признании не приобретшей права пользования помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в <...> году Матюговой Л.Ф. при приеме на работу в учреждение, подведомственное Минатому России, а именно в ГДОУ «Центр развития ребенка «Д», временно на период работы было предоставлено помещение в здании общежития, закрепленного согласно выписке из реестра федерального имущества от (Дата) за ФГУП «Оздоровительный центр Минатома России» и расположенного по адресу: <...>.

В <...> году в результате преобразования ФГУП «Оздоровительный центр Минатома России» создано ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур». Здание общежития под инвентарным номером <...>, ныне нежилое здание Спальный корпус (№), было включено в план приватизации и внесено в уставной капитал истца. На момент приватизации здание являлось уже нежилым и в <...> году было закреплено на праве собственности за ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур».

Земельный участок, на котором расположен Спальный корпус, относится к категории земель особо охраняемых территорий, а именно к землям рекреационного назначения, предоставление в наем зданий и помещений для постоянного проживания граждан не допускается.

В настоящее время ответчица не состоит в трудовых отношениях с детским садом при Минатоме России, однако с момента увольнения проживает в комнате (№), расположенной в трехэтажном здании Спального корпуса, имея регистрацию по другому адресу места жительства.

На основании изложенного истец просил признать Матюгову Л.Ф. не приобретшей права пользования занимаемым жилым помещением и выселить ответчицу без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Архипов А.В. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что помещение было предоставлено Матюговой Л.Ф. в связи с работой в детском саде «Д», в настоящее время ответчица в трудовых отношениях с данным учреждением, а также с истцом не состоит. Данных о том, что она является нуждающейся в предоставлении жилого помещения, не имеется, при этом ответчица имеет постоянную регистрацию по другому месту жительства.

Ответчик Матюгова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом - судебной телеграммой, врученной лично (л.д. (№)). В связи с этим судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Прокурор Гуменная Е.В. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчица не состоит в трудовых отношениях с учреждением ни с истцом, ни с детским садом, доказательств в подтверждение того, что она не может быть выселена без предоставления иного жилого помещения, ответчица не представила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что Матюгова Л.Ф. занимает комнату (№) в Спальном корпусе (№) по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается тем, что судебная телеграмма, направленная по данному адресу, была вручена ответчику лично.

Также по делу установлено, что в настоящее время Матюгова Л.Ф. не состоит в трудовых отношениях с истцом, что следует из решения суда от (Дата) (л.д. (№)).

С учетом изложенного, каких-либо законных оснований к проживанию в занимаемом помещении у истицы не имеется.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.108 и ст.110 Жилищного кодекса РСФСР.

Однако, по смыслу закона, бремя доказывания наличия оснований к отказу в выселении без предоставления жилого помещения, лежит на ответчике.

Поскольку Матюгова Л.Ф. была извещена о дате и времени рассмотрения дела, но не представила каких-либо доказательств в подтверждение наличия у нее права на сохранение за ней занимаемого помещения, суд признает установленным, что она не относится к категории граждан, указанных ст.ст. 108, 110 ЖК РСФСР, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур» к Матюговой Л.Ф. - удовлетворить.

Признать Матюгову Л.Ф. не приобретшей право пользования комнатой (№), расположенной в трёхэтажном здании Спального корпуса (№) по адресу: <...>.

Выселить Матюгову Л.Ф. из комнаты (№), расположенной в трёхэтажном здании Спального корпуса (№) по адресу: <...> - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Матюговой Л.Ф. в пользу ОАО «Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       Ф.Г. Григорьев

Мотивированное решение составлено (Дата)