Решение от 28.09.2022 по делу № 2-200/2022 (2-1973/2021;) от 13.09.2021

Дело № 2- 200/2022 28 сентября 2022 года

УИД 47RS0009-01-2021-002699-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике судьи Вихровой Е.В.,

с участием прокурора Лариной П.А.,

а также ответчиков Арибджановой Н.И., Петровой Н.Н., Сорвачевой А.Н., представляющей также интересы несовершеннолетнего ответчика С. Д.А.,

3-го лица Ремизова М.А., представляющего также интересы несовершеннолетнего ответчика Ремизова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленинградского областного государственного предприятия «Киришское дорожное ремонтно-строительное управление» к Арибджановой Наталье Ильиничне, Снетковой Екатерине Сергеевне, действующей также в интересах несовершеннолетней С.К.А., Гришину Артёму Сергеевичу, Р.В.М., Сорвачевой Александре Николаевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего С.Д.А., Петровой Наталье Николаевне о признании прекратившими основания и утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ленинградское областное государственное предприятие «Киришское дорожное ремонтно-строительное управление» (далее - ЛОГП «Киришское ДРСУ») обратилось в суд с иском к Арибджановой Н.И., Снетковой Е.С., Гришину А.С., С. К.А., 25.04.2013 года рождения, зарегистрированным в доме № № по адресу: <адрес> а также к Р. В.М., 14.03.2006 года рождения, С. Д.А., 25.09.2011 года рождения, Сорвачевой А.Н., Петровой Н.Н., зарегистрированным в доме № № по вышеуказанному адресу, о признании прекратившими основания и утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что указанные дома переданы ему (истцу) в хозяйственное ведение, в 1998 году дома сгорели полностью. Предприятием проводятся мероприятия по снятию жилых домов с баланса. Однако регистрация ответчиков в жилых помещениях препятствует это сделать. Полагает, что регистрация ответчиков в утраченных в результате пожара жилых помещениях не соответствуют требованиям жилищного законодательства, их право на пользование жилым помещением утрачено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен (т.2 л.д. 8).

Явившиеся в судебное заседание ответчики Арибджанова Н.И., Петрова Н.Н., Сорвачева А.Н., действующая также в интересах несовершеннолетнего С. Д.А., Петрова Н.Н., 3-е лицо Ремизов М.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего Р. В.М., исковые требования не признали, ссылаясь на отсутствие у них иного жилого помещения для постоянного проживания.

Ответчики: Снеткова Е.С., действующая также в интересах несовершеннолетней С. К.А., Гришин А.С., ответчик Р. В.М., представители 3-х лиц: Комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области, Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области, Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены (т.2 л.д. 20,22,23,24,25,26,27,28,30).

Суд, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что жилые дома №№ № по адресу: <адрес>, числятся в реестре государственного имущества Ленинградской области, на основании распоряжения председателя Ленобкомимущества от 30.05.2001 № 204 закреплены на праве хозяйственного ведения за истцом (т.1 л.д. 13-15, 173-181, 29-31).

Решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 19.03.1981 № 88 утверждены списки на заселение освободившейся жилой площади, в том числе работникам № – П. И.Н. с составом семьи 4 человека - дом № № по адресу <адрес> (т. 1 л.д. 136-140).

26 мая 1981 года П. И.Н., П. Е.Я., Перевозчиковой (Арибджановой) Н.И., П. И.И. выдан ордер на жилой дом № № (т. л.д. 95).

Из поквартирной карточки, справки ф.9 следует, что позднее в указанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи -Снеткова Е.А., Гришин А.С., несовершеннолетняя С. К.А. (т.1 л.д. 133-134, 131, 141, 11).

Как следует из справки ф. 9, в доме № № зарегистрированы: Петрова Н.Н. с 27.03.1981, Сорвачева А.Н. с 29.07.1985, Р. В.М. с 14.03.2006, С. Д.А. с 01.11.2011, являющиеся членами одной семьи (т.1 л.д. 10).

Из справок Кировского БТИ от 05.02.2001 следует, что спорные жилые дома полностью сгорели (т. 1 л.д. 185,186).

Арибжданова Н.И. состоит на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи: она, дочь – Снеткова Е.С., внучка С. К.А., сын Гришин А.С. (т.1 л.д. 144).

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (п.3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом положения ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с утратой (разрушением) жилого помещения подлежат применению во взаимосвязи с п. 3 ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающими правовые последствия признания жилого помещения непригодным для проживания, в соответствии с которыми прекращение договора найма по данным основаниям в отношении жилых помещений, занимаемых гражданами на законном основании, возможно только при условии предоставления данным гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в сгоревших домах, не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве основания для признания нанимателей утратившими право пользования жилой площадью.

Снятие Петровой Н.Н., Сорвачевой А.Н. и С. Д.А., Р. В.М. с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (т.2 л.д. 45-53) не может служить основанием для удовлетворения иска при наличии обязанности у наймодателя предоставить благоустроенное жилой помещение взамен утраченного.

В данном случае истец имеет право заявлять требования о выселении ответчиков с предоставлением конкретного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░