Решение по делу № 2-2195/2022 от 25.05.2022

УИД: 04RS0007-01-2022-003623-10

Дело № 2-2195/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022г.                                                                                               г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Масленникову В.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит обязать ответчика Масленнкова В.В.. освободить часть земельного кадастрового квартала ... площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения.

Требования мотивированы тем, что в ходе проверки, проведенной отделом земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию установлено, что в нарушение действующего земельного законодательства, Масленников В.В. самовольно занял часть земель кадастрового квартала ... площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем размещения деревянного ограждения без оформления соответствующих документов. Ответчику было выдано предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Представитель истца Дамбаев Ц.Т. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать ответчика освободить часть земель кадастрового квартала 03:24:022907 площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения по следующим координатам:

X	Y
1	536955,72	4159479,82
2	536960,08	4159478,81
3	536964,37	4159490,24
4	536959,59	4159491,98
1	536955,72	4159479,82

Просил обязать ответчика освободить часть земель кадастрового квартала 03:24:022907 площадью 136 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения по следующим координатам:

X	Y
1	536955,72	4159479,82
2	536945,67	4159482,66
3	536949,98	4159495,47
4	536959,59	4159491,98
1	536955,72	4159479,82

Не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Масленников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как предусмотрено пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч.ч.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что Масленников В.В. является собственником земельного участка, расположенного <адрес>

В ходе проведенной отделом земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию проверки установлено, что Масленников В.В. в нарушение земельного законодательства самовольно расширил свой земельный участок путем размещения объекта незавершенного строительства без оформления правоустанавливающих документов.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке в границах кадастрового квартала ... размещено ограждение, площадь земельного участка с кадастровым номером ... согласно выписки из ЕГРН составляет 440 кв.м., фактически занимаемая площадь земельного участка составляет 635 кв.м. Участок, расположенный в границах кадастрового квартала ..., используется Масленниковым В.В. в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Участок, расположенный в границах кадастрового квартала ..., используется Масленниковым В.В. в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

На Масленникова В.В. возложена обязанность в срок до 01.12.2021г. устранить выявленные в ходе проверки нарушения земельного законодательства.

Однако требования предписания ответчиком не выполнены.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования на спорный земельный участок, площадью 59 кв.м., суду не представлены, в связи с чем, правовых оснований для занятия спорного земельного участка ответчиком Масленниковым В.В. не приведено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с вышеуказанной правовой нормой, суд взыскивает с ответчика Константинова В.Ф. в доход муниципального образования «г. Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 руб. за рассмотрение требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Обязать Масленникова В.В. освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения по следующим координатам:

X	Y
1	536955,72	4159479,82
2	536960,08	4159478,81
3	536964,37	4159490,24
4	536959,59	4159491,98
1	536955,72	4159479,82

Обязать Масленникова В.В. освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью 136 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения по следующим координатам:

X	Y
1	536955,72	4159479,82
2	536945,67	4159482,66
3	536949,98	4159495,47
4	536959,59	4159491,98
1	536955,72	4159479,82

Взыскать с Масленникова В.В. в пользу муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2022 года.

    Судья                                                                                      С.С. Калмыкова