ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
дело № 02-0243/18/2021
8г-19036/2022
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Краснодар 1 июля 2022 года
Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонов А.С.,
рассмотрев материалы кассационной жалобы Нижельской Ие Тимофеевны, Нижельского Георгия Константиновича на решение мирового судьи судебного участка № 18 Центрального района города Симферополя Республики Крым от 7 октября 2021 года и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 21 апреля 2022 года по иску МУП «Центральный Жилсервис» к Нижельской Ие Тимофеевне, Нижельскому Георгию Константиновичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, Администрация города Симферополя, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире,
установил:
МУП «Центральный жилсервис» обратилось к мировому судье с иском к Нижельской И.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.01.2007 по 31.01.2021 в сумме 43 547,15 руб., судебных расходов в сумме 1 506,41 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец уточнил требования, просили взыскать задолженность за период с 01.05.2016 по 01.07.2021 в сумме 32 024,26 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что МУП «Центральный жилсервис» предоставляет услуги по содержанию дома и придомовой территории по адресу: г. Симферополь, ул. Севастопольская, д.32/18, где расположена квартира № 64, собственником которой является Нижельская И.Т. Однако ответчик оплату за услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность.
Определением мирового судьи от 29 июня 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Нижельский Г.К.
Решением мирового судьи судебного участка № 18 Центрального судебного района г. Симферополь (Центральный район городского округа Симферополя) Республики Крым от 7 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21 апреля 2022 года исковые требования МУП «Центральный жилсервис» удовлетворены частично. С Нижельской Ии Тимофеевны, Нижельского Георгия Константиновича в пользу МУП «Центральный жилсервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.06.2021 в размере 11 515,01 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части требований отказано. Разрешен вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Нижельская И.Т., Нижельский Г.К. обратились в суд кассационной инстанции с жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, направить материалы дела на новое рассмотрение.
В обоснование доводов жалобы Нижельская И.Т., Нижельский Г.К. указывает, что суды применили в расчеты тариф, утвержденный общим собранием, результаты которого, признаны недействительным.
В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Одной из процессуальных гарантий правильного рассмотрения и разрешения судом гражданских дел является норма части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (здесь и далее ГПК РФ в редакции, действовавшей на момент разрешения спора в суде апелляционной инстанции), определяющая, что решение суда должно быть законным и обоснованным.
Требованиям законности и обоснованности согласно пункту 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должно отвечать и апелляционное определение суда апелляционной инстанции.
В апелляционном определении должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции, выводы суда по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления; мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался (пункты 5 и 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса.
В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что, по смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Положения приведенных выше правовых норм, а также разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации были учтены судом апелляционной инстанции.
В соответствии со статьями 30, 67, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как усматривается из материалов дела, решением 8-ой сессии I созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от 10.12.2014 года №122 КП «Жилищно-эксплуатационное объединение Центрального района г. Симферополя» переименовано в МУП «Центральный Жилсервис».
01.07.2015 между МУП «Центральный Жилсервис» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № 32/18 по ул. Севастопольской в г. Симферополе заключен договор управления многоквартирным домом № 158/15. Из договора следует, что он заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол от 24.03.2015 № 1. В договоре в приложении № 5 утвержден размер платы по ремонту и содержанию многоквартирного дома.
В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом № 158/15 от 30.07.2020, заключенный с МУП «Центральный жилсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол от 29.07.2020 №1. Также в приложении №5 к договору указан размер платы по ремонту и содержанию многоквартирного дома.
Минимальный размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов устанавливается постановлениями администрации г. Симферополя, размер платы по договору управления от 30.07.2020 в сумме 15,35 руб. соответствует установленному постановлением администрации г. Симферополя № 1621 от 11.03.2020. В связи с чем, отмена решений общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. Севастопольской, д.32/18 в г. Симферополе, оформленных протоколом № 1 от 29.07.2020, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Симферополя от 27.04.2021, на размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов не повлияла.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.06.2021 собственниками квартиры № 64 по ул. Севастопольской/ул. Козлова, д.32/18 в г. Симферополе являются Нижельская И.Т. и Нижельский Г.К.
В материалы дела представлены доказательства выполнения работ, в том числе, счета от 12.08.2020, от 08.05.2020, от 27.07.2020, от 11.08.2021, от 28.06.2021 за услуги по дезинсекции; договор № 1764 от 30.12.2020 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в обслуживании МУП «Центральный жилсервис», аналогичные договоры № 1661 от 30.12.2019, №2018281218 от 28.12.2018, контракт № Ф.2017.376212 от 05.09.2017, № 23А от 25.01.2016.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено доказательств ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанности по содержанию многоквартирного дома.
Ответчики своими силами обслуживание дома и придомовых территорий в спорный период не осуществляли, доказательств обратного не представлено. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых МУП «Центральный Жилсервис». При этом согласно акту проверки Инспекции по жилищному надзору Республики Крым от 22 марта 2021 года № 437 нарушений действующего законодательства в действиях МУП «Центральный жилсервис» не установлено.
Удовлетворяя исковые требования МУП «Центральный Жилсервис», суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, законно и обоснованно исходил из положений Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым, собственники жилых помещений обязаны не возмещать произведенные управляющей компанией расходы по содержанию дома, а платить ежемесячно определенные суммы с учетом доли в праве общей собственности на многоквартирный дом, определяемые исходя из площади находящегося в их собственности жилья.
С указанными выводами суд кассационной инстанции соглашается, так как они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Приведенные доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию по существу спора и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке.
Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не имеется.
На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░