Решение по делу № 33-670/2019 от 24.01.2019

Судья Закутина М.Г.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 08 февраля 2019 года № 33-670/2019

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Татарниковой Е.Г., Сотникова И.А.,

при секретаре Кудряшовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Васильевой О. В. на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 28 ноября 2018 года, которым исковые требования Васильевой О. В. к администрации Сокольского муниципального района о признании незаконным отказа в перечислении средств социальной выплаты оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., судебная коллегия

установила:

21 декабря 2017 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк, банк) и Васильевой О.В., Васильевым Е.Ю. (созаемщики) заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил созаемщикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» в размере 1 100 000 рублей с целью приобретения квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 79-82).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили в залог квартиру, принадлежащую Васильевой О.В., расположенную по адресу: <адрес>.

21 декабря 2017 года между Васильевым А.Ю. (продавец) и Васильевой О.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей (л.д. 83).

Согласно пунктам 2.2.1, 2.2.2 договора часть стоимости квартиры в размере 200 000 рублей оплачивается наличными за счет собственных денежных средств покупателя, а часть в размере 1 100 000 рублей - за счет кредитных денежных средств.

01 июня 2018 года молодой семье в составе супругов Васильева Е.Ю., Васильевой О.В., их дочери ФИО5, <ДАТА> года рождения, являющихся участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», администрацией Сокольского муниципального района выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты в размере 441 012 рублей 60 копеек на приобретение (строительство) жилья на территории Вологодской области. Свидетельство подлежало предъявлению в банк до 01 июля 2018 года, действительно до 31 декабря 2018 года (л.д. 12).

29 июня 2018 года в адрес Васильевой О.В. администрацией Сокольского муниципального района направлено уведомление, в котором Васильевой О.В. в срок до 06 июля 2018 года предложено подтвердить отсутствие родственных отношений участника программы Васильева Е.Ю. с продавцом квартиры Васильевым А.Ю. (л.д. 13).

Согласно письму администрации Сокольского муниципального района от 05 июля 2018 года №..., направленному в адрес управления нетранзакционных операций №... Регионального центра сопровождения розничного бизнеса ПАО Сбербанк, основания на перечисление средств социальной выплаты на погашение ипотечного кредита Васильевой О.В. отсутствуют, поскольку получателем денежных средств по договору купли-продажи является Васильев А.Ю., состоящий в родственных отношениях с участником программы Васильевым Е.Ю., что противоречит пункту 2(1) Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее Правила предоставления социальных выплат, л.д. 14).

Ссылаясь на неправомерный отказ в перечислении социальной выплаты, 05 октября 2018 года Васильева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Сокольского муниципального района, в котором просила признать отказ администрации Сокольского муниципального района в перечислении средств социальной выплаты на погашение ипотечного кредита незаконным.

Определением суда от 06 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Васильев Е.Ю.

Истец Васильева О.В., ее представитель Шатунов Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Васильев Е.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Васильева О.В., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить, полагая, что пункт 2(1) Правил предоставления социальных выплат применению не подлежит, поскольку договор купли-продажи квартиры от 21 декабря 2017 года не является мнимой сделкой.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация Сокольского муниципального района просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь Правилами предоставления социальных выплат, правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным отказа администрации Сокольского муниципального района в перечислении средств социальной выплаты на погашение ипотечного кредита Васильевой О.В.

При этом суд принял во внимание, что квартира приобретена Васильевой О.В. в декабре 2017 года, то есть в период действия пункта 2(1) Правил предоставления социальных выплат.

Довод апелляционной жалобы о том, что пункт 2(1) Правил предоставления социальных выплат применению не подлежит, поскольку договор купли-продажи квартиры от 21 декабря 2017 года не является мнимой сделкой, отклоняется судебной коллегией.

Так, согласно пункту 1 Правил предоставления социальных выплат настоящие правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат в целях, указанных в пункте 2, в том числе, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

При этом пунктом 2(1) Правил предоставления социальных выплат предусмотрено, что социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Учитывая, что квартира приобретена истцом у Васильева А.Ю., состоящего с супругом истца Васильевым Е.Ю. в родственных отношениях, судебная коллегия признает вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований правильным.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сокольского районного суда Вологодской области от 28 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой О. В. – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.М. Чистякова

Судьи: Е.Г. Татарникова

И.А. Сотников